中心六區450盤二手最新報價：八盤破10萬 5萬＋是常態

報價來源：廣州鏈家網

成交價來源：鏈家成交

現在，二手樓市交易要比一手更為頻繁。

來自廣州中原發展研究部數據，過去的5月，廣州新房網簽成交7764套，而二手存量房（不含南沙、從化）中介網簽8244套。

那麼現在，廣州中心六區各大板塊二手樓盤價格如何呢？

為此，房產君整理了天河、越秀、海珠、荔灣、白雲、黃埔六區43大板塊，超450個項目報價、成交價，悉數為大家奉上，作為置業輔助參考。

天河

珠江新城西板塊：廣弘天琪開出10萬+

珠江新城向來寸土寸金，但是CBD內地段、戶型、學位等條件不同，價格也有差異。為了更加接近真實的市場數據，我們將珠江新劃分為成西、中、東三個板塊。

其中，珠江新城西板塊內的廣弘天琪154平四房報價105134元/平，破10萬+，至於其他項目，7萬+已是常態。

珠江新城中：保利心語、中海璟輝、花城灣、匯峰苑報10萬+

相對於珠江新城西，城中更身嬌肉貴，多個項目報價突破10萬+。

珠江新城東：廣粵尊府10萬+、跑馬地花園5萬+

靠近潭村地鐵站的珠江新城東板塊，凱旋新世界廣粵尊府195平三房掛出102355元/平單價，總價近2000萬。

價格看似較低的跑馬地花園86平二手，其總價亦是超過450萬。

天河北板塊：不賣6萬+都不好意思呀

芳草園8.6萬+，僑林苑46平一房8萬+，協和新世界7.8萬....，這裡賣6萬太正常。

華景新城板塊：有2.7萬/平兩房

天河公園：理想藍堡7萬+

東圃板塊：美林湖畔刺破4.7萬+

棠下：富力天朗明居4.6萬+

越秀

東風東板塊：東風廣場報10萬+

有東風東小學學位的東風廣場報價破10萬+，而水均大街等項目價格較平，為5.5萬元/平。

楊箕富力東堤灣報9.5萬

距離珠江新城較近的楊箕，二手價格多在6.5萬+，其中富力東堤灣100平三房報價為95000元/平。

東山口教工新村近7.8萬

五羊新城：五羊小區二手4萬/平起

明月一巷開出5.9萬

小北板塊：小北御景破9萬元/平

流花板塊：王聖堂蓮塘街36平1萬出頭

北京路：仰忠街11號大院報6.3萬

仙湖街兩房2.7萬有成交

海珠

濱江東：濱江明珠近7萬

怡樂花園3萬起

濱江西：南華西路民宅2萬/平

赤崗板塊：珠江帝景紫龍府6.5萬

琶洲：麗景花園2.6萬/平

雅郡花園7萬+

工業大道：光大水岸榕城6萬+

江南大道：2.5萬有得選

東曉南：起步價2.39萬

曉港灣惠僑苑報5.1萬

荔灣

西關：十八甫南路獨棟別墅二手報6.7萬

和平西路民宅1.5萬

黃沙板塊：逸翠灣5萬+有成交

大坦沙：花語水岸開出4.4萬

珠島花園一房1.8萬/平

白雲

白雲大道北板塊：嶺南新世界報4萬+

樂得花園1.4萬出頭

白雲大道南：頤和上院6萬+

萬科峯境近6萬/平

機場路板塊：2字頭是主流

新市板塊：中海雲麓公館5.2萬有成交

同和板塊：潤祥大廈兩房2萬成交

合一國際報5萬+

同德圍板塊：康怡居兩房1.4萬售出

金沙洲板塊：萬科金域藍灣3房開出4.4萬

黃埔

區府板塊：心悅灣兩房報3.7萬

錦田花園、文船生活2萬出頭

科學城板塊：3萬是常態

科城山莊錦澤園3.6萬

開發區板塊：部分老樓1.1萬起

—————房產君的靠譜服務—————

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