全套紅星美凱龍產品改造29㎡,能住一家五口,還有空房做Airbnb?
本文轉載自:紅星美凱龍
ID:
Macalline-RSM
《日常的奇蹟》(上) 視頻版權 ? 二更
王女士和丈夫陸先生,70年代末生人。
他們本是一對用心生活著的上海小夫妻,
有一個3歲多的懂事機靈的孩子,
工作是算得體面的白領。
只要認真地經營,可以想見
他們的未來應該是安穩上升的城市新中產。
孩子已近學齡,夫妻倆的戶籍都在市區,
他們想讓孩子回到原籍接受教育。
王女士想到了自己從5歲到27歲一直住著的,
位於滇池路100號的老房子。
老房子已經以低價租借給他人多年,
年久失修,僅為29平方米的逼仄空間,
如果翻新整修,勢必是高難度的大動干戈。
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也正在此時,陸先生罹患甲狀腺癌,
高額的醫療費用雖不至於掏空家底,
卻已讓這個家蒙上寒酸陰影。
在亟待改善的生活和窘迫的現狀之間掙扎,
王女士抱著試試看的心態,通過微博
向曾因《夢想改造家》里的水塔之家
而為公眾熟知的建築師
俞挺
求助。?
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俞挺其人,
地道的上海老克勒(雖然他才過45歲生日),
18年大院建築師生涯,
圈內赫赫有名的上海地主(Shanghailander),
獨立工作室
Wutopia Lab主持人。
在他閃閃發光的履歷中,有兩句話特別顯眼——
「重度魔都熱愛症患者,
城市微空間孜孜不倦的強迫症修正師
」。
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作為上海建築師,俞挺對自己身處的城市愛得深沉。
這裡有著全世界最快速發展的步伐,
卻也可能在距離光鮮表面不到50米的城市褶皺里,
藏著許多被忽視、被落下的普通人的困境。
做一期節目,可以讓一個家完成反差鮮明的變化,
也讓電視機前後的人們驚嘆於設計師的魔法之手。
但建築師畢竟不是魔法師,
不能在一瞬間改變千千萬萬家庭的面貌。
建築師的能量可以為他們做些什麼呢?
幾次項目摸索之後,俞挺推出
「九平米的尊嚴」
計劃。利用互聯網思維,
幫助年輕人改造市中心的微小生活空間,
進而改善他們的生活。
俞挺接受了王女士的委託。
這一次,他們得到了
紅星美凱龍
的全力支持,在滇池路100號的這處百年老房子里,
打造了一個
兼具自住用途和Airbnb
的居所,一個連接建築歷史和現代生活的空間,
一個
日常的奇蹟
。《日常的奇蹟》(下) 視頻版權
? 二更
房子的常住者是一家三口,
同時能讓來幫忙照顧孩子的父母偶爾居住。
因為房子地段離外灘不足50米,
設計師在此基礎上提出再加一個Airbnb房間,
可以適當為屋主改善經濟狀況。
29㎡,5個人居住+1個客房,
真的能做到嗎?
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Wutopia Lab
- 合 理 規 劃 動 線 -
所幸老房子挑高4.5米,原戶型中也有躍層。
設計師的動作,不過是將樓梯從西北角,
挪到了挑空客廳的南側,
如此,就盤活了整個房子的動線,
還成功隔出一個擁有獨衛的客房空間。
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Wutopia Lab
- 入 口 玄 關 設 吧 台 -
門的位置外移,
形成入戶玄關,
增設開放式小吧台。
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左圖 ?
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狹長收納櫃與牆面隔板,
進門不覺擁擠,
高腳凳還有mini版。
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頂上開玻璃透光小天窗,
增加空間意趣。
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- 閑 置 過 道 變
客 房(
Airbnb
) -
進門左側區域原是通往樓梯的過道,
空間利用率低,
樓梯整體遷移後,擴大了使用面積。
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左圖 ? CreatAR Images 清築影像
客房門口配備電子鎖,
完善airbnb功能。
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電動翻床,不佔空間,
沒有租客時,
也可作為屋主的次卧和書房。
▼
牆上手繪梵高的畫,
明黃色彩提亮房間。
▼
完整的儲物和收納配置
▼
獨立衛生間內,
設計了電動升降晾衣架。
▼
這個狹小的升降空間,
是從二層借來的,
還做了人造光。
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- 挑 高 客 廳 煥 新 顏 -
左圖 ?
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在原有基礎上提高空間利用率
可兼具起居、餐廳和卧室功能
可摺疊餐桌讓動線更自如
▼
門窗框重新刷漆
營造黑、灰、米白的主基調
▼
黃色雨棚,外立面添一筆鮮活氣息。
伸縮晾衣架,使用更便捷
▼
緊鄰街面、窗口有路燈?
雙層玻璃和遮光窗帘,
分分鐘讓空間變靜謐
▼
兩扇拱形窗,
在其中一扇刻意裸露水泥,
還原歷史建築的復古風貌
▼
榻榻米形式的床,
帶儲物功能,
也可供二老臨時留宿
▼
二層安裝透光玻璃,
極大地改善採光
▼
收納展示櫃的斜線紋面板,
增強空間序列感
▼
頂天立地的客廳高櫃,
整合了電視櫃、儲物、衣櫃等多重功能。
樓梯下方還有抽拉式鞋櫃,
各種化腐朽為神奇的收納設計,
解決小戶型儲物痛點。
▼
不鏽鋼樓梯,
現代感張力十足,
在整體空間里卻不突兀。
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右圖 ? CreatAR Images 清築影像
- 給 閣 樓 以 明 亮 和 尊 嚴 -
原先到達二層,
需彎腰才能進入。
此次改造還人以最基本的尊嚴。
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夫妻倆睡大床,
外側有足夠空間擺放一張兒童床。
需要隱私時,可拉起隔斷簾。
▼
挑高客廳光線可直接從玻璃進入,
提升卧室明亮度。
▼
不同明度、
上下對角開的斜櫃門,視覺上拉伸空間,
也減弱櫃門打開後的空間逼仄感。
▼
原本對大人顯得窘迫的低矮空間,
以小孩子的高度卻正合適。
▼
設計師為他精心打造了一個獨有的小天堂。
抬頭望,小小的夢在上面飛翔。
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? CreatAR Images 清築影像
一些有紀念意義的老物件被保留,
比如這個樟木箱,
改造成酒櫃算是物盡其用。
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地面上的玻璃小窗,
可從卧室看向一層的吧台區
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? CreatAR Images 清築影像
- 讓 廚 衛 去 陰 暗 和 污 糟 -
位於公共樓道內的廚房,
拱形頂安裝燈帶提亮整個空間。
人字形黑白磚是亮點
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紅色邊框勾勒出
科技感十足的黑白廚房
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? CreatAR Images 清築影像
? CreatAR Images 清築影像
公共走道盡頭,
是早年這棟銀行辦公樓的金庫所在地。
後來因家中沒有獨立浴室,
由王女士的父親改建成衛浴間。
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左圖 ?
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大門框套斜開的小門,
有隱私的衛浴間,
不會大喇喇對著過道。
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小小的三角區域,
卻安置了馬桶、洗衣機和淋浴房
▼
折角的檯面,
充分利用每一寸角落空間
▼
- 設 計 師 的 改 造 動 作 -
最後,不妨來回顧一下設計師針對這個老建築里的小戶型,做了哪些堪稱「神來之筆」的改造:
1、解決了一家五口的居住需求,同時開
辟出一間airbnb
。2、
調整了樓梯的位置,空間劃分更合理
,出租空間靠外,屋主的私密空間靠內。3、出租房間內配備衛浴設備,電動翻床、電子密碼鎖,讓使用更便捷。
4、
極致設計讓空間利用率最大化
,一層可睡2人,二層可睡3人。5、
化腐朽為神奇的收納設計,解決小戶型儲物難點
,eg:客廳的高櫃、榻榻米和牆面壁櫃、二層卧室的儲物櫃、進門吧台處的收納櫃、樓梯下方的抽拉式收納等。6、
從屋主居住需求出發的貼心細節設計
,eg:客廳高櫃內的保險箱、摺疊餐桌、放鑰匙的t牆面凹槽、兒童遊戲間等。結語:
歷時8個月,受屋主王女士委託,俞挺發起,紅星美凱龍全力支持,
二更視頻全程記錄,50多號人
義務參與的
這個項目,終於在2017年5月下旬正式落下帷幕。但是,王女士一家的生活,在這個重煥生機的百年老宅,才剛剛拉開嶄新的一頁。在此祝願所有認真生活著的人幸福、安康!THE END
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