晉瑞苑8號樓三居室戶型全評點

晉瑞苑位於小店區財大南校晉陽街，毗鄰山西財經大學、晉陽街小學、晉陽街中學、新秀幼兒園，距離南中環商貿城僅500米，生活設施完善，交通極為便利。

1.3室2廳1衛1廚建築面積達120.00㎡，各居室各個空間比例適度，便於擺放傢具。提醒：起居室電視櫃不要逆光擺放。

2.廚衛橫在起居室和卧室之間，較好的保證了公私分區，即使客人來訪，日常起居也不會收到打擾。入門處可設置衣帽櫃，這樣既使進入起居室有個緩衝，避免開門一覽無餘，又能在入戶時及時將衣物掛入櫃中。衛生間面積足夠使用，可以同時添置淋浴器和浴缸。

3. 1）該戶型南面的兩個卧室，享有充足的陽光，但因只有一面採光，整體通風效果較差。兩個卧室面積均超過12平方米，能滿足「卧」的基本需求，主卧超過14平方米就可以擺放電視櫃了。

2）起居室形成的第一動區、餐廳廚房衛生間形成的第二動區和書房卧室形成的第一靜區交叉面積小，景區中的三個門僅用了不到4平方米的交通面積，形成了實用的過渡空間，比較經濟。

3）但是受樓梯大進深的影響，起居室光線難免不足。整體戶型兩面採光，通風較差。

4.將近10平方米的書房面積夠用，而且以後還可以改裝成兒童房。從長遠看，此戶型還屬於過渡型住宅，實用性很強。

【小崔點評】：溫馨三居---此三室戶型各單元區分工明確，沒有明顯死角。南側陽台可有效的擴主人的活動範圍，也可將其打造成休息區，進一步提高主人生活品質。卧室的飄窗設計比較符合現代人的審美需求，除了美觀外也增加了居室的使用空間。廚房配有服務陽台，比較貼心，讓家中雜物有了安身之處。

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