在紐西蘭有多少錢都不能買這種豪宅，太重要了！

冬天了，奧克蘭連續下雨了，然後，這種事情又發生了……

奧克蘭市議會日前鄭重宣布，大奧克蘭地區目前正在處理的土地滑坡點已經超過90個！

90多個滑坡點，既包含私人物業也包含公共綠地。

紐西蘭是個多雨的國家，我們每年都會聽到連續下雨的新聞，

但是，在紐西蘭大城市地區，一般最多也只是這樣，

一般最多也只是這樣，

然而近兩年來，隨著海平面升高，極端氣候概率增加，情況不一樣了——

滑坡新聞越來越多，

而且經常一滑坡，

受影響的都是沿海山頂的頂級豪宅~~

今年3月份，我們報道了奧克蘭的大雨下，奧克蘭激流島一處山體突然滑坡，原先一大塊山體倒下去，露出黃色山體，結果上面的海景房瞬間變危房，

房子一部分懸空了，雖然還沒有掉下去，但肯定不能住了。視頻：

今年5月份，我們報道了奧克蘭北岸區東部海岸線侵蝕現象有加速跡象。

這些，都是奧克蘭北岸地區在今年暴雨時節遭受的新的損害：

東海岸地帶實拍，損害的步道從下面往上看看的更清楚：

前2個月，我們還報道了奧克蘭北岸Browns Bay暴風雨後的滑坡，當時現場可以看到，滑坡後，建築混凝土已經在懸崖上面懸空顯現了。

還有，這是奧克蘭以北Whangaparaoa半島Matakatia Bay的另外一個7月份的新滑坡點：

為什麼奧克蘭地區的滑坡越來越多呢？

氣候變化當然是最重要的外因，海平面升高，拉尼娜現象頻度增加，都是我們很難控制的外因。

還有內因，就是奧克蘭的土質。

奧克蘭大部分地區的土質是這樣的，這種clay soil類型的土質是屬於鬆軟型的土質。

航拍一下奧克蘭雨後暴露出來的土質剖面，顏色和特點和上面的科學剖面圖完全一樣！

GIF/1283K

說了這麼多，是因為~~

這兩天下雨，奧克蘭地區又有新的大滑坡了！

這次的滑坡點位於Stanmore Bay，又影響到山頂的豪宅了——

Stanmore Bay位於奧克蘭的北面，在一個半島上：

為防止土塊繼續滑落，現在這個新滑坡點上，已經讓工程人員臨時用布遮上，希望能夠暫時減緩下雨對於坡面的侵蝕。

布是本地公司提供的土工專用布，也叫geo-fabric，防水性能非常好。

像這樣一家人家的物業的半幅土地都滑落的案例，是屬於比較嚴重的。

而滑坡範圍包含的土地，由上面的兩家人家所共有。

毫無疑問，他們的房產價值也會因此受到嚴重影響。

目前，Stanmore Bay靠近Tarihunga Point滑坡點區域的房價，也就是大海前的一線海景房，估價基本在100萬紐幣以上，有的甚至可能高達400多萬紐幣。

然而很不幸，滑坡也在這附近發生了，使得懸崖坡頂的住戶們心理都蒙上了陰影，甚至開始檢查自己家的pohutukawa樹的根部有沒有隆起、裂縫等不安定狀況。

是的，從這兩年的例子看，這種紐西蘭特有樹種和滑坡還很有關係。

關於pohutukawa和滑坡

Pohutukawa是紐西蘭的特有樹種，這些樹不怕海風，不怕鹽分，有一點土就能果斷生長，是紐西蘭人喜愛的「聖誕紅」。

不過，正式因為它堅韌不拔的生長特點，在紐西蘭經常可以看到pohutukawa在懸崖上，孤傲地長成這樣：

孤傲地長成這樣：

結果，隨著這些樹越來越大，根部的土層開始撐不住了，

一般會在大雨之夜，隨著重量的增加而突然倒塌，然後就生髮了滑坡。

比如這個滑坡，還可以看到市議會的人在下面把樹鋸完的樣子。

這個Browns Bay滑坡面下面也能找到pohutukawa樹，

還經常看到海灘上掉下去死在下面pohutukawa樹。

這個北岸豪宅區的一位居民提供的圖片更清楚了，滑坡前，注意紅圈裡：

滑坡以後，注意同一位置的大樹不見了：

正所謂：

世人都說海景爽~

朕的心頭草泥馬~

回到我們要說的7月份的新滑坡，

比較清晰的照片也顯示，這塊海景房的靠懸崖一側，

也都長了成熟的pohutukawa樹。

而這次的滑坡也是從一棵pohutukawa的倒下開始的，

當時，懸崖面上有2戶相鄰的人家。

7月1日的時候，先是一棵pohutukawa掉到懸崖底下了。

這顆樹帶下了其中一戶人家的部分土地，而相鄰的物業當時沒有掉土下去。

這時，這家鄰居還以為自己家沒有事，

但是沒有想到的是，大樹掉下去以後，整個這片土都暴露了，然後在接下來的幾天……

女房主回憶：有一天晚上10:30分左右，她突然注意到，她物業上一排熟悉的灌木好像不見了。

「我們出去檢查的時候，正趕上柵欄連著泥土往下掉。」

「柵欄掉下去的時候有很大的碎裂聲音，好像是被從地里拔出來的一樣，你可以聽到它們撞到懸崖下，然後到底部砸出一個很大的聲響。」

為什麼沒有樹根的地方也滑坡下去了呢？

後來他們分析原因發現，原來，最初鄰居家的那個滑坡導致了一個地下的雨水排水管裂了，然後導致他們家造成土地含水量暴增，隨著下雨，下面的土壤被沖走，上面的也塌陷了。

所以，必須請人先把排水管進行修復，然後才能進行「恢復性工程」了，也就是用鋼筋混凝土加固。

市政滑坡應對的三個步驟

現在，奧克蘭市議會經常應對懸崖滑坡的情況。他們也有了一套「滑坡反應機制」，也就是landslide response。

政府的「滑坡反應機制」：

第一步是要保證坡面上下的安全；

第二部是清理損失，該砍砍該清的清；

再其次是對受損土地進行長期保養；

GIF/827K

談到亡羊補牢的保養，一般都非常花費時間，

因為需要多種不同的專家到現場，給出多個備選的保養方案。

「加上坡面一般進入和修理都都很困難，所以住戶應該知道，這種修復的過程是比較漫長的。」奧克蘭市議會負責水土維護的Agnes McCormack說。

看，工人在懸崖面上進行加固作業，很危險：

最近這段時間，中國很多地方也在下大雨，也產生了被淹的情況，

不過，如果你已經來到了紐西蘭，就需要了解，這裡的雨水造成的水文危險，和中國有那麼一點不一樣！

前天，奧克蘭市議會還專門發文，告訴奧克蘭地區市民，如果遇到這種情況該找誰。

市議會的提示說：如果滑坡威脅到人生或者物業的安全，應撥打111；

如果滑坡沒有人生或物業威脅，但需要安裝新的圍欄，可撥打市議會09 301 0101。

有朋友準備在紐西蘭買房嗎？千萬提醒他們！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！