以下幾種類型的住宅則是要避忌的

如何買房？為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在於格局優劣的家居格局分別。四方寬敞、正大光明，布置協調的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的。

廚房陽台的通風、採光。有的廚房附送一半陽檯面積，因此開發商可能考慮到建築成本，而忽視廚房的陽台設計。那些不通風的廚房陽台，看起來就只能是堆放雜物的貯藏室，可用率不高。

衛生間、廚房不容忽視：如果是一個整日需要開燈的衛生間和廚房，住戶用起來肯定心情不爽;除了採光，面積上也要考慮，太局促的空間會讓活動顯得礙手礙腳很是不便。

客廳明敞。中戶型面積有限，雖然不能像大戶型一樣開闊，但是最好能保持看電視的最佳尺度。一般來說開間達到3.9-4.1米的視線最不容易疲勞;如果小於3.9米，就不能夠成理想戶型。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

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