北溫松雞山度假村終於被接盤傳買家是中國金主！

最新 07-14

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樂活按語

中國企業的併購胃口越來越大了

【加拿大樂活網lahoo.ca 芮靜綜述】據《環球郵報》（Globe and Mail）透露，北溫著名旅遊勝地松雞山度假村（Grouse Mountain Resorts）將會被中國民生投資集團（CMIG）買下，預計最快下周成交，交易額估計為$2億加元。

松雞山是世界聞名的度假勝地，坐擁卑詩北岸美景，每年吸引超過130萬人次遊客。去年9月份，松雞山度假村開始放售，就在卑詩省另一個地標惠斯勒黑梳山（Whistler Blackcomb）滑雪度假村以$14億元給一個美國度假村集團之後。

松雞山度假村目前的擁有者為McLaughlin家族，該家族在80年代購入松雞山，並開始建設休閑設施、滑雪場、360度全景觀景台等。

中國民生投資集團於2014年在上海成立，註冊資本額500億人民幣，是中國領先的全球化大型民營投資公司，由中國的全國工商聯和59家知名民營企業發起。投資領域涉及房地產、服務業、醫療、科技和金融等。今年5月，中國民生投資集團夥同韓國酒店及高爾夫度假村開發商Emerson Pacific，欲共同開發世界各地的休閑娛樂場所。

本次交易的松雞山度假村不會包括松雞山行山徑(Grouse Grind)。另外中國民生投資集團、松雞山度假村以及其地產代理商CBRE Ltd.目前拒絕對該交易作出評論。

海外企業對商業地產興趣濃

《環球郵報》評論指松雞山度假村如果真的出售給中國民生投資集團，必將引發一些爭議，鑒於大溫地區的海外買家話題持續火熱。過去幾年裡，來自中國大陸的海外買家被指是大溫地區房價暴漲的主要原因之一，卑詩省政府為此還推出15%海外買家稅以限制海外買家在大溫購房。松雞山度假村屬於商業用地，所以不屬於海外買家稅的徵收範圍。本次交易亦估計也不會被聯邦政府審查，因為預計的成交金額遠低於規管門檻$10億元。

這次交易也顯示出中國企業對收購加拿大物業持續增加的渴望。阿爾伯達大學的中國研究所(China Institute)指出，中資在2016年共投入$34億在加拿大商業地產市場，比2013年的$3200萬有非常顯著的增長，最近成交的買家基本是一些金融機構。

加拿大樂活網(lahoo.ca)了解到，所有海外投資都將進行一個大致的安全檢查，並由杜魯多政府決定中國投資集團收購溫哥華地區度假村是否有必要提升到國家安全審查級別。

編輯：芮靜

責任編輯：孫權

出品：溫哥華頭條

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來源：加拿大樂活網lahoo.ca

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