現階段英國政治與投資市場到底是怎樣的一種情況

英國投資，據權威機構的商業調查顯示，英國經濟第二季度將繼續穩步增長。

據陸特資產所了解到的消息顯示，權威機構預計：

·製造業整體PMI將達到近三年來的最高位；

·建築業整體PMI亦將達到近三年來的峰值；

·服務業的PMI則將有所下滑。

除此之外，通貨膨脹率亦將自四月份的2.6個百分點上升至五月份的2.7個百分點，在截止到四月份的一個季度之內超過整體普通薪資增長（2.1個百分點）。與此同時，失業率則下降到最低位（4.57個百分點）。

陸特資產指出，就投資方面而言，截止到六月中旬的一個半月之內，英國房地產交易總額達至五十四億英鎊，與之去年同期的七十三億英鎊相比較可以說是下滑了近三成。五月份的數據更是尤為讓人失望，該月交易額達到近三十八億英鎊，疑似是受到了提前大選所帶來的不確定因素的影響。此種不確定性並沒有給海外投資者繼續湧入英國市場造成阻礙，凈投資資金逾九億英鎊，但於這一期間之內的投資比例卻有所降低，減少了百分之三十五左右。

陸特資產還指出，有關零售方面來看，歷經了四月份的積極上漲，近幾月來，零售交易再度呈現出了回落的跡象。五月份的月度零售交易額減低了1.2個百分點，年度增長僅僅只有0.9個百分點，是從二0一三年四月份以來的最為低的。而食品年增長則表現出了一種停滯不前的現象，僅僅只有0.1個百分點。除去通脹率上升這個因素外，消費、實際工資以及可支配收入亦對其造成了一定的影響，家庭日用品亦房產容易受到英國住宅房產市場的影響，近幾月來，其價格增長已漸漸下降到了個位數。

另外，有關寫字樓市場，陸特資產了解到的消息顯示，於政治不穩定的大背景影響之下，倫敦市中心的高端寫字樓整體租金於第二季度依舊有所回升，倫敦西區的均價為118英鎊/平方英尺，金融城的均價則為70英鎊/平方英尺。但空置率卻有所略微的上升百分之五，主要是因為業主的搬遷以及現有通勤土地的重新審查，而致使二手供應增加以及部分灰色空間得以被釋放。與之相反的是，新甲級寫字樓第二季度的供應會有所短缺，一些新的開發計劃已即將得以正式落實。

而至於倫敦周邊地區的情況，則主要顯示出：

·於英國其他地區五月份的MSCI租金增長有所小幅度的降低，達至1.2個百分點；

·五月西南部地區發展相對來說比較好，租金增漲幅度為4.9個百分點；

·五月東部地區租金增漲幅度則為3.2個百分點；

·五月東南以外地區租金增漲幅度則為2.5個百分點；

·而蘇格蘭五月份租金則年下跌3.4個百分點。

最後，則是有關住宅市場，陸特資產指出，根據權威機構數據顯示，英國住宅房產價格增長依舊保持著繼續走低的態勢，五月份的年增長率已下降到了3.5個百分點。抵押貸款通過率則接連四個月呈現降低趨勢，四月份的時候，抵押貸款成交量約為66400件。另外，兩年期固定抵押貸款利率亦下降到了1.35個百分點的歷史低位。英國央行行長邁克·卡尼表示，將比之於預期的加息時間來得更加早一點。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！