房子真的冷靜了！為何有些購房者感受不到？

現在房子真的冷靜了，尤其是一二線及其周邊城市，但這句話說出後很多購房者不以為然，因為買房或者諮詢時並沒有感覺下滑，而種種數據和各類調整措施都明確證明房子已經降溫！這中間到底哪個環節出現問題了？

據悉某一線城市二手房成交量從3月的25952套變為6月的10264套，三個月時間成交量折了大半，從3月份的平均成交價2.9變為6月的2.1，這些數據都直白的告訴你房子現在真的冷靜了。

但為什麼多數購房者表示感受不到，有可能是這幾方面的原因

1、被捆綁銷售

這點比較常見的，在相關措施調整下房子備案後價格不會很高，有些商人為確保利益回收就會搞些小聰明，例如買房要和裝修、車位綁在一起銷售，購房者真的看中某些房子後總會對這種方法不得不妥協，所以導致你的最終購房成本依然很高！

2、飢餓營銷

這點很像擒賊先擒王，售樓人員會根據賣樓時的火熱程度或前期調查時抓住購房者的需求，採用飢餓營銷手段刺激購房者，很多人都表示買房時剛開售就被一搶而空，但今年各類調整措施層出不窮，範圍廣泛，房產市場逐漸冷靜，如果再出現剛買就被搶空的情況一定是開發商為獲取更多利益的把戲，很多搶購者都是被僱傭來的。

今年有真正購房需求的人，買房時千萬別走進這些陷阱，平白無故多花錢！

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