安貞西里社區加蓋平房與樓「長」在一起 違建東家是誰？

上周四，天氣預報午後有雨，張大爺正抓緊上午的時間在小區里遛彎鍛煉。張大爺家住朝陽區安貞西里四區。小區花園東側有一排平房，這片平房與小區16號樓已經「長」在了一起，今年又開始施工改造。而說其是平房也並不準確，因為平房的局部已經蓋成了二層小樓。「這邊的小院是前面美髮店的後廚，中間是出租給人住的。」張大爺說，「我們老同志都跟街道反映很多年了，沒用。」

在北京市政風行風熱線上，這個問題7月10日得到朝陽區政府的明確回應：已找到相關責任人，已責令其停工，並等候下一步處理。

庫房與樓房「長」在一起

安貞西里社區位於安貞醫院西側，共分為四個居住小區。其中，16號樓位於四區的南入口處，南北走向的這棟樓緊鄰小區主幹道，一層是各種各樣的底商。

「原來蓋樓的時候，一層就留給底商做配套了，理髮店、飯館之類的，方便服務居民嘛。」張大爺告訴北京晚報記者，16號樓一層的底商是建設時就留下的，所以應該都是正規的，非民居所改。而為了給這些底商提供庫房，當時的房管所或者街道辦就在16號樓的西側蓋了兩間平房。

「後來不知道是物業還是居委會，就把這個平房包給了二房東，二房東再往外出租，租給其他的公司。」張大爺說，「我們這兒的物業就是原來的房管所轉的。」

記者調查發現，早些年這兩間平房分別租給了一個電機電器維修部和一個廢品回收站。而誰也說不清這些年間，是誰一磚一瓦慢慢地把兩間庫房跟16號樓連了起來。

記者在現場看到，16號樓的南北角，各有一個樓梯直通二樓住宅區走廊，從這條走廊往下看去，磚房、板房、鐵門、磚牆將西側連成了一個後院，通過後門可以直通一層底商。

張大爺告訴記者，南邊這一片就是前面美髮店和按摩店的後廚，記者也看到理髮店店員出入，一名阿姨在為他們準備午餐，空地上則晾曬著大量毛巾。

北京晚報記者發現，有人正在網上出租一層底商的空置門面，在房源介紹中，赫然寫著「產權單位直租，此處面積445㎡，門頭45㎡，後庫房400㎡。」記者致電諮詢，該男子表示底商都是街道的房子，他們擔任類似物業的角色，將底商往外出租。

「我不是中介，就是街道把這個給我們了，我們往外租。」 記者問其是否是二房東，該男子猶豫片刻後答道：「可以這麼說吧！」

平房加蓋變成員工宿舍

一位不願透露姓名的居民爆料稱，後院北邊部分曾經作為群租房對外出租，租戶比較零散，安全隱患較大。在居民屢次抗議之後，零星租戶被清走。重新裝修後，作為16號樓北側一家飯館和另外一家公司的員工宿舍和用餐小院。

這家飯館位於緊貼著16號樓北牆建設的一間平房。據張大爺說，這間平房最早是配建在小區的糧店，後來沒有糧店了，這平房經二房東的手，幾經易主（租），現在是一家牛肉麵館，這家飯館的大部分員工，就住在後院北側部分。

為核實居民的說法，北京晚報記者來到後院北側部分入口。這部分除了通過擴建與16號樓完全貼上之外，甚至用彩鋼板加蓋出了面積不小的二層，並從16號樓二層以上的民居中牽出大量電線，供居住在其中的人用電。

從二樓俯瞰北邊部分的院子，能看到其中擺放著塑料桌椅、調味品箱子、冷櫃與廚具。

記者向入口處屋中居住的男子詢問這片房屋的用途，男子表示：「（不是街道或者物業）就是個普通的地方，出租房子的。」

「這兒最早應該是街道建的，現在主要是作員工宿舍。」另一位女管理員告訴記者。而對於二樓用彩鋼板加蓋的事情，女管理員則表示，加蓋的部分已經存在了一二十年了，並非現任使用者最近加蓋的：「我們沒有動過，只是最近把內部粉刷了一下而已。」

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