青島慧據總價15億競得黃島區名人島西六宗地 溢價21.1％

7月14日，青島市國土資源和房屋管理局發布成交公示，青島慧據智慧城市產業發展有限公司通過拍賣方式競得位於黃島區濱海大道南、名人島西和規劃海岸大道東的六宗捆綁出讓的商住和科教用地，成交總金額共15億元，溢價率21.1%。

這6宗土地在今年6月9日公告出讓，要求搭配出讓同一競買，並實行「限地價競房價」；在7月4日的網拍中有3家競買人報名參與，最終達到最高限價「熔斷」，網上土地競價中止，與之前熔斷的黃島區寧海路南側、干河子路西側地塊一起在7月10日進行網下競商品房價格。

7月10日，青島市黃島區國土資源和房屋管理局在卓亭廣場舉行青島實行「限地價競房價」政策以來首次網下競商品房銷售價格的土地拍賣，黃島區寧海路南側、干河子路西側地塊有16家競買人現場參與，最終被龍湖地產競得。而名人島西6宗地的網下競商品房售價並沒有舉行。

銳理新媒體了解到，當時參與網上競價的3家競買人中只有一家通過了資格審查，根據政策規定，「若準時到場參與現場競商品房銷售價格的單位僅有一家或通過現場競商品房銷售價格資格審查的單位僅有一家，則直接由該單位競得土地，成交價格為土地最高限價加一個加價幅度。且本宗土地拍賣不再限定商品房銷售價格，商品房銷售價格按相關規定執行。」

根據今天青島市國土資源和房屋管理局發布的成交公示，青島慧據智慧城市產業發展有限公司最終競得這六宗地塊，成交總金額約15億元，溢價率達到21.1%。

青島慧據曾在2016年拿下黃島區濱海公路南側、規劃海岸大道東側一宗173畝的科教用地。而就在這6宗地公告出讓的6月9日，青島西海岸新區靈山灣影視文化產業區重點項目集中籤約暨慧與全球大數據應用研究中心開工儀式舉行。根據現場發布的規劃圖，這幾宗地都將用於建設慧與全球大數據應用研究中心項目。

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