泥木施工問題多,監理在驗收階段把好關
讀者呂先生在浦東的別墅近幾天到了泥木驗收階段,施工現場整體還是不錯的,很多小細節也做得比較出色,當然也存在些許問題,編輯逐條講講,大家也可以在借鑒一下。
泥木施工現場一覽:首先來說說這套別墅的情況吧。讀者呂先生原本很苦惱,因為住得時間久了,總感覺要修修補補。可真到了準備裝修了,又忙得焦頭爛額。在《裝修情報》編輯的推薦下,他選擇了品信監理的全程監理服務。三個月後,房子終於到了泥木驗收階段!
瓷磚施工進度達到80%瓷磚鋪貼,是泥木施工中極其重要的環節。事實上,這其中存在不少陷阱,不留心可真不行。有些問題除非讓監理來看,否則是很難發現的。牆磚和地磚在鋪貼時,水泥配比的含量存在一定差別,通常鋪貼地磚建議水泥沙子比例為1:2.5較合適,牆磚鋪貼時水泥砂漿的配比1:3即可。需要注意的是,瓷磚也要留心鎖住水分。
錯層結構仍需重點處理:通過上圖,可以看到地下室有著明顯的錯層。通常來說,錯層的優點是立體性強,還能夠動靜分區,可以用30~60cm的高低差進行空間隔斷。但品信監理告訴編輯,在實際施工過程中,也有不少地方要重點處理。比如地面結構的抗震性就需要加強。
品信監理與項目經理交流吊頂製作要點:呂先生家的吊頂造型豐富,要用到輕鋼龍骨、木龍骨、石膏板等多種材料。考慮到後期要安裝中央空調、新風系統、地暖,對吊頂和輕體牆的要求就比較高了。因此與吊頂接壤的牆面也是不能馬虎的!
品信監理對照預算表審核廚房工程項:上圖中,品信監理正在對照預算表核對工程項。等到泥木階段的驗收合格之後,品信監理會在驗收合格的驗收單上簽字蓋章,當然後續還有很多工作要做。
品信監理驗收過門石、地磚、牆磚質量:從現場發回的情況來看,目前牆地面瓷磚鋪貼工作已經全部完成,吊頂和木製品櫥櫃也在加緊製作中。遠遠望去,整體感覺都很平整。不過,監理們在驗收過程中,更注重的是細節!
衛浴間瓷磚驗收:監理指出,衛浴間門梁窗梁之上及高處的牆磚出現空鼓,必須要敲掉重新鋪貼,避免脫落髮生危險,安裝設備需要打孔的位置也要進行修復。可見,全程監理服務能在驗收時及時發現瓷磚空鼓,及時整改。想要貼磚零空鼓?找個好監理吧!
經過改造後的露天頂層陽台:乍看之下,這個區域似乎既不是封陽台,也不是陽光房。但仔細觀察頂部、右側牆體後就會發現,這是經過改造後的露天頂層陽台。依照呂先生的改造初衷,不僅增加了活動空間,室內整體美觀度也提升了幾個檔次!
窗檯瓷磚細節:如今,系統門窗早已成為必不可少的裝修建材,它涉及到隔溫、降噪、抗風壓以及安全係數。同時,系統門窗中會用到不少五金件,比方說限位器、合頁、把手,而且使用的頻率還很高,因此安裝規範不容忽視。
門窗系統安裝細節:現在很多系統門窗的開啟方式複雜,並非一扇封窗只能有一種開啟方式,可以進行組合,比方說可以一半固定,另一半平開等。許多歐洲進口的系統門窗,在這方面就比較出色,通常質量過硬的封窗,都可以讓室內保持在適合的溫度,顯然安裝一扇優質的門窗,效果非常明顯。
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