最新：維州132簽證州擔保要求提高，變政咫尺之間！

昨日，澳大利亞維州移民局在官網更新了132簽證州擔保要求，率先打開了132簽證變政的第一步。維州132簽證州擔保變化的內容主要有兩點：

1. 首次開放房地產開發的投資標準

2.商業計劃書要求提高。

維州房地產開發的投資要求

維州政府首次公布了132簽證的持有人開發房地產項目的投資標準，如果投資人對澳洲房地房的前景非常看好，可以申請維州的132簽證。

但是，移民局公布的房地產開發項目投資要求並不低，需要滿足以下要求：

1.具有相關資質和經驗（如建築，工程，施工管理）

2.房地產開發活動與維多利亞州的優先行業戰略保持一致

3.最低200萬澳元的資本投資不包括土地購買成本

4.活動不得小規模，項目性房地產開發。

5.需要填寫支持文檔和表單頁面上提供的「物業開發評估」表單。

中加達移民專家分析，近年來，維州房地產市場非常活躍，投資前景良好。132簽證的申請人如果想在維州開發房地產，必須具備良好的資質與經驗，適合本來就在國內從事房地產業務的投資人。此外，房地產開發項目對資金的要求較高，投資人需要準備充裕的資金。

提高商業計劃書的要求

在132簽證的申請材料當中，商業計劃書是重中之重。維州移民局此次公布了商業計劃書的詳細要求，申請維州的難度在加大。

在提交132簽證商業計劃書之前，你必須已經仔細審查並評估了提出的業務活動，並且要求是高水平的人提出的高質量的商業計劃。

另外，維州移民局還公布了132簽證的商業計劃書中包含的細節：

1.相關市場研究

2.市場進入策略

3.對手分析

4.優勢，弱點，機會和威脅（SWOT）分析

5.預計成本分析

6.地理位置研究

7.合營夥伴關係的證據（如有）

8.與潛在供應商進行溝通的證據

9.分銷渠道信息

10.營銷計劃

11.可行性研究

12.申請人在業務中起到的作用

由此可以看出，維州移民局對132簽證的州擔保提出了更高的要求，只有真有高質量、高水平、可行性高、經過嚴格考察的商業活動才會被維州提名。

南澳和昆州值得選擇

132簽證各州的擔保要求不盡相同，如果投資人覺得維州的擔保要求比較高，可以把眼光轉向南澳或者昆州。

相對於其他各州，南澳的132擔保條件最低，僅需要出口60萬澳元的南澳產品或者服務就能獲得提名。很多投資人都看中了南澳的低門檻，申請南澳132簽證的人越來越多。

如果想在旅遊聖地布里斯班定居，昆州的132簽證也非常值得關注。僅需要投資100萬澳元在昆州創業經商，就可以獲得昆州的擔保。

澳洲132簽證是一步到位的移民項目，無須等待，立刻可以享受居民的待遇與福利。而各州對132簽證的投資金額都有所不同，選擇哪個州作為投資地，差距十分大。如果希望用最低的成本，來獲得澳洲綠卡，南澳與昆州是不錯的選擇。

隨著維州打響了132簽證變政的槍聲，釋放了132簽證收緊的信號。加上，在上周，澳洲移民局突然宣布要重審188與132簽證，並向公眾徵集意見，可以預料132簽證極有可能迎來全面收緊，有意向申請132簽證的投資人真的要儘快遞交申請了！

一步到位拿綠卡，商業天才132簽證有捷徑！

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一步到位拿綠卡，商業天才132簽證有捷徑！

澳洲商業天才移民132簽證是投資者一步到位拿澳洲綠卡的捷徑，申請者不僅需要有大規模生意背景，並且需付出較高的投資費用到澳洲經商，投資門檻至少100萬澳元起。

有意辦理132簽證的投資者，個人在公司持股需至少30%，公司營業額要超過300萬澳元。

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