曼哈頓高端住宅 Manhattan View at MiMA二期榮耀呈現！七月底正式發售！

7月14日，主題為「我心 不止世界心」的上海建工曼哈頓Manhattan View at MiMA項目二期開盤媒體會在上海徐匯區小木橋路681號25樓上海建工海外地產中心榮耀呈現。據悉，該樓盤正式發售為本月底。

福布斯股東代表張清璉、世邦魏理仕聯席董事王濤、世邦魏理仕聯席董事陸振華、上海建工海外地產中國區市場總監陳倩倩、上海建工海外地產中國區銷售總監蘇道遠及社會各界人士蒞臨典禮共襄盛舉。

世邦魏理仕聯席董事陸振華表示：

從全球地產布局來看，有百分之四十的投資者有意在2017年投入更多資金。

此外，北美洲是全球房地產投資商優先選擇的投資地區。數據表明，投資者日益瞄準投資收益而非經濟增長。

與2016年相比，投資者對直接投資的興趣有所增加，而對基金類投資的興趣有所減弱。

世邦魏理仕研究表明，當前美國租賃市場活躍在峰值水平，信貸政策嚴格促進了租賃型投資住宅，且住宅的空置率低於5%，住宅的租賃市場在過去1年里供不應求，美國房產的高投資回報率也由此而來，據推測，全美租金增長預計每年達2%-3%。

前中金公司全球市場策略分析師、泓銘資本首席策略師李志勇表示：

特朗普去年11月上台之後，著力推行一些新的財政政策以恢復美國經濟增長。

一方面為企業減稅，另一方面促進大規模基礎設施建設，這兩方面無疑對美國當地的房地產和宏觀經濟十分有利。

從長遠來看，美國經濟發展形勢強勁，美聯儲近年的幾次加息被視為被動的舉措並表示出對此謹慎的態度。

下面就和小編一起來看看

Manhattan View at MiMA二期的六大特質~

特質一：MiMA優質房源贏得一片讚譽

可以說Manhattan View at MiMA二期開盤十分低調，並無在前期做過多的預熱，該現象反倒引起業內人士的關注。

Manhattan View at MiMA中國區銷售總監蘇道遠表示：「MiMA（一期）的房源在短期內基本售罄，使得我們對MiMA二期的銷售更有信心！」

2016年第四季度，MiMA成為紐約超高層豪華公寓新房銷售第一名。一期售出的房源已於2017年四月中旬交付。

特質二：主推三款高性價比房源

單卧室套房 F：

建築面積約141平方米朝南帶書房的一居室

房型優勢:買一房得兩房

單卧室套房 M：

建築面積約112平方米朝北一居室

房型優勢：房型正氣，戶型緊湊

單卧室套房 N：

建築面積約125平方米朝北一居室

房型優勢：單價最低，性價比高

【現房實景欣賞】

往左側滑動瀏覽全景圖

特質三：升值空間巨大

Manhattan View at MiMA比鄰紐約最大城市開發項目——投資總額190億美金的曼哈頓CBD哈德遜城市廣場（在建）。

據了解，該項目將創造56,000個全職工作崗位。預計哈德遜廣場一期新開盤樓盤房價均價約為3500美金。根據規劃，Coach，時代華納、頂級餐廳、文化展館等多家頂尖企業將高調入駐。作為更新曼哈頓的城市巨擘，哈德遜城市廣場必將引發區域價值核爆，帶動 MiMA進入新一輪的極速升值周期。

特質四：更多「看房」機會

說這條是賣點不如說是上海建工海外地產中心實打實的「增值服務」！

據上海建工海外地產中國區市場總監陳倩倩表示，去曼哈頓實地看房的買家無不稱讚MiMA無與倫比的視覺衝擊。這樣難得的看房機會，在2017年將更多地提供給廣大有購房意向的人士。

特質五：國際智囊團鼎加盟

針對目前複雜多變的購房交易、貨幣政策以及在MiMA一期操作上遇到的種種實務問題，地產中心已組建了一支頂尖的國際金融法務智囊團。

屆時將以路演、論壇、專題會等多種形式為買家提供貼心、周到、專業的海外置業售前諮詢、相關業務辦理諮詢，以及提供長期優質的售後服務。

特質六：繼承MiMA王者「血統」

曼哈頓中城黃金地段

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步行5分鐘到達時代廣場、最繁華的步行街及15條地鐵線最密集的樞紐站；步行15分鐘親臨諸多世界500強企業總部。

穩居高層，坐擁哈德遜河全景視野

北面 ——曼哈頓上城及中城區，中央公園，喬治華盛頓橋；

南面 ——哈頓下城區（SoHo,Chelsea,TriBeCa, West Village,華爾街金融區）帝國大廈，自由女神像，世貿中心，哈德遜廣場及哈德遜河；

東面 ——時代廣場核心區域；

西面 ——澤西州及哈德遜河

紐約稀缺的高性價比、

設施配套齊全、豪華小戶型新樓盤

周圍的樓盤基本為只租不售，設施齊全且擁有曼哈頓全景視野的小戶型高端新樓盤更是罕見。另外，項目的會所——M Club, 總面積達到44000平方英尺（四千多平方米），是全紐約最大、最豪華的公寓會所之一。

頂尖大師匠心雕琢

內裝由全球頂尖的室內設計師Jami Drake精心製作，他是紐約最炙手可熱的室內設計師，曾為紐約政要（例如：紐約前市長Michael Bloomberg等）、好萊塢明星（例如：麥當娜等）等多位名人設計私宅。

居住環境清新環保

作為一棟獲得LEED金級認證的大廈，同時採用更環保節能的nest智能溫控系統，讓住戶身在繁華都市也能輕鬆享受清新空氣和靜謐氛圍。

生活配套齊一應俱全

MiMA樓內有由普利策得獎設計師Frank Gehry設計的百老匯劇院、FIKA、 Kava Café、drybar美髮沙龍和即將開業的Treehaus有機超市等眾多優質餐飲零售店鋪。

獨享20年減稅政策

特享最多達20年的房產稅減免，曼哈頓房產市場上為數不多的減稅政策樓盤。

體驗中心：上海建工海外地產中心

中國上海市徐匯區小木橋路681號25樓

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