讓華人感到興奮的倫敦住宅凱德莊園

Blackheath（即SE3郵編區）是擁有倫敦最大開放空間的地區之一，距離倫敦市中心只有大概七英里的距離。這裡有良好的社區環境和許多優秀的學校，而且當地的房子很多有Help to Buy和共用產權計劃，被評為倫敦10大房價可負擔的地區之一。也是這些原因，Blackheath地區受到了專業人士和家庭的歡迎。

Blackheath地區屬於Lewisham行政區，位於倫敦市中心以東大約七英里，北面有格林威治，南面是Lee Green。充足的綠色開放空間、豐富的當地文化生活、許許多多的戶外咖啡桌、餐館和精品店給Blackheath帶來繁榮的鄉村的感覺。

巨大開放空間

Blackheath擁有巨大開放空間，每年十一月份都會舉辦非常受歡迎的煙花表演。Blackheath地區的希思（Heath）也是倫敦馬拉松賽的開始之地。

樣樣俱全的村莊

Blackheath 地區有三個很大的超市（Tesco Superstore、Marks and Spencers和Sainsbury』s）。Blackheath Village內也有獨立商店、酒吧、餐館和市場。這樣的一個樣樣俱全的村莊在倫敦比較少見。

在Old Dover Road上有當地的圖書館。Blackheath還有健身場所Miracle Fitness Bootcamp和網球俱樂部Blackheath Lawn Tennis Club。

房屋風格多樣

Blackheath地區幾乎擁有每個時代的風格的房屋——喬治亞的房屋（Georgian houses）、典雅的攝政時期別墅（Regency villas）、維多利亞時代的排屋（Victorian terraces）、大的排屋被改建為現代的公寓、愛德華七世時的建築、維護良好的五十和六十年代的房屋等等。

眾多優秀學校

Blackheath地區有一些被教育部評為「出眾」（Outstanding）和「優秀」（Good）的中小學，也有多所優秀的私立學校。

三個火車站通往倫敦中心

該地區沒有地鐵站，但它有三個火車站 – Blackheath、Kidbrooke和Westcombe Park火車站，Blackheath和Kidbrooke站出發的火車經倫敦維多利亞（Victoria）、查令十字（Charing Cross）、通過倫敦橋（London Bridge）到達到Cannon街；Westcombe Park，火車也通過倫敦大橋（London Bridge）到Cannon街。附近的距離Blackheath只有火車一站距離的Lewisham地區有DLR輕軌鐵路可到達金絲雀碼頭。為方便居民，當地也有不少公交車。作為富裕的格林威治地區的鄰居，Blackheath也越來越被人們重視。

地區新樓盤推薦「凱德莊園」——歐洲第二大的住房項目

總投資額10億英鎊。作為倫敦標誌性的復興工程，被稱為歐洲第二大的住房專案，僅次於英國奧運村。

綠地環繞的清新社區

在「凱德莊園」所佔據的270英畝（1.1平方公里）的土地中，其中半數為開放綠地（136英畝），包括南部的成熟自然保護區Sutcliffe公園、新建的卡托爾公園（Cator Park），建築物之間還有大量的林蔭路。卡托爾公園內有巨大的人工湖，以及噴泉和小型流瀑。此外，公園內還計劃建造網球場和其它體育設施。

考慮到華人做飯油煙大的烹飪習慣，開發商在廚房中準備了排放式的抽油煙機。考慮到華人客戶做飯油煙大的烹飪習慣，開發商在廚房中準備了兩種抽油煙機：迴圈式（Re-circulating）和排放式（Extractor），相信大部分華人買家會挑選排放式的抽油煙機。

Urban House at Kidbrooke Village 的卧室。

Urban House at Kidbrooke Village的陽台。

Urban House at Kidbrooke Village的大廳。

通暢便利的交通網路

樓盤北端就是Kidbrooke火車站。坐火車到倫敦橋交通樞紐只需15分鐘。交通非常方便。

管理到位、設施齊備的社區

整個社區由專門的物業公司管理，居民會所除了商務設施之外，還提供了私人影院、休閑套房，設備齊全的健身房、定製泳池以及24小時禮賓服務，都是包含在物業管理費中提供給社區居民的免費設施。社區也有專門的停車場。

【關鍵信息】

樓盤：「凱德莊園」（Kidbrook Village）的第二期樓盤

地址：Wallace Court，40 Tizzard Grove，Greenwich，SE3 9FD（衛星導航參考SE3 9YY）

參考價格：起價91.5萬鎊，剩餘戶型有限。具體參考網站。

特點：10億英鎊復興工程、歐洲第二大的住房項目、學區房、車站在社區內、節水節能、360度景觀天台

地址：Wallace Court，40 Tizzard Grove，Greenwich， SE3 9FD。

【買家故事】我們為什麼如此喜歡Kidbrooke Village——華人夫婦談感受

比爾?郭和他的太太妮可（Bill and Nicole Guo）是一對居住在倫敦的華人夫婦。在倫敦一區的Earls Court附近住了一年之後，他們然後決定搬家，遠離一區的喧囂。他們受夠了只適合短期居住而且又小又昂貴的房子，決定在倫敦東部找房，然後他們發現了Berkeley在倫敦東南格林威治（Greenwich）開發的Kidbrooke Village。

朋友介紹

比爾說：「我們那個時候剛結婚，還想要住在倫敦，但是不想住在市中心，因為那裡不適合我們的生活方式。2015年10月，一個好朋友兼同事提到，他在Kidbrooke Village買了一套公寓，那裡挺不錯的，建議我們去看看，他沒有說太多，因為他希望我們自己做決定。」

看房後立即買下

於是，比爾和太太去Kidbrooke Village看了房子，結果讓他們非常滿意。比爾說：「我們看了房子，對那個地區非常喜愛，甚至比我們的朋友更喜愛那裡。看了（Urban House，Kidbrooke Village特別開發的一種戶型）之後，不到24小時的時間，我們就出價了，我們很輕鬆的就作出了這個決定。」

全新概念的住房

他們買下的房子是Berkeley推出的頗受歡迎的Kidbrooke Village。樓盤為新建的三層樓別墅、環保節能。屋頂有一個360度無遮攔的觀景天台。

並不僅僅是本次開發專案的名字，而是一種全新的房屋概念，完全是為了現代人的生活要求而設計。它與英國現有的獨立、半獨立、連排別墅、公寓都不一樣，堪稱是第五類房屋。這也是英國大型房地產開發商首次自己設計並且建造新概念住房。

的設計有一個獨到之處，那就是三層樓的別墅可以輕鬆地進行改建，以適應家庭人口變化對住房需求的變化。比如，當子女成年離家後，家長可以把一樓改建成一個單獨的公寓，自己居住或者對外出租，省去了換房搬家的麻煩。

室內空間寬敞、節能環保

比爾說：「看城市之家的時候，真正打動我們的是那裡的空間很大。我們可以留朋友過夜、在屋頂陽台招待客人，有了孩子之後，也有地方讓孩子住。這些空間比我們在其它地方看的房子都更加物有所值。它還很節省能源，不需要做太多的維護，所以我們只管入住享受生活就可以了。」

綠地面積大、景色美

Kidbrooke Village整體也給比爾和太太留下了很好的印象。比爾說：「Kidbrooke Village很吸引人，那裡的綠地面積很大，我們從新家可以看到非常美的景色。住在離公園如此近的地方，讓我想到海德公園。這裡把住宅區和商業區分開，我也很喜歡。」

適合家庭居住

對於這對夫婦來說，擁有兩間額外的卧室也很有用。比爾說：「我的父母一年要來看我們兩次，這樣他們能夠跟我們住在一起，而不用住酒店，我們可以有更多的時間陪父母，可以帶他們到格林威治觀光，到倫敦轉轉。我的弟弟現在在倫敦上學，他也可以和我們一起住。在中國，大家庭住在一起，這很正常，他能跟我們一起生活，我們很高興。」

小區對面就是火車站

Kidbrooke Village的地理位置也很方便，從那裡去倫敦市中心和英格蘭東南很方便，業主出了小區對面就是Kidbrooke Village火車站。比爾和太太認為，一個欣欣向榮的社區應該有的東西，這裡全都具備了。

比爾和太太說：「我們對於Kidbrooke Village將來的計劃很興奮，這裡是安家的完美地點。商店、酒館和餐館很適合招待朋友，小學就在附近，住在這裡的人很多，很容易交到朋友。」

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