買房選樓層的優勢和忌諱

買房選樓層是一件讓人糾結的事情，不同的人偏愛不同的樓層。買房選地段、選戶型有講究，選樓層當然也不例外。來看看不同的樓層段都有哪些特點，哪些樓層又是我們要避開的呢？

每個偏愛頂層、底層或者中間層的購房者，都有他/她們的理由。

一、熱衷頂層的理由：

1、頂樓舒服得多，空氣都要好些，哪家下水道堵了跟你也沒關係，底樓的話，哪家堵了都往你家裡流。

2、一樓潮，不安全，且採光不好。頂樓層的高度高，雖然夏天熱，但是夏天有空調。通風效果特別好，夏天可以開開窗，通風換氣，也很涼爽。

3、一樓陰暗且臟，樓上走路搬椅子的聲音或單元門進出的關門聲，都能聽見，比較吵鬧。

4、我家一樓，別說晒衣服，連樓上澆花的水都會灌到床上，因為撲到窗板又淋進來。頂樓好，洗曬比較自由，四害也少。

5、頂樓雨水漏下來也比樓上污水漏到一樓來好，家住一樓，樓上馬桶壞了，漏過我家，可噁心了。

6、頂樓好些，一樓要不得，有花園更煩，花園全是樓上住戶的渣滓堆，天氣一熱，耗子、蚊子都往屋頭來。

二、熱衷底層的理由：

1、一樓進出方便，不用等電梯。遇上停電或電梯故障，頂樓爬樓梯真累人。

2、一樓好，降壓也不停水。

3、一樓好，我家就在一樓，一點都不潮，房子是墊高的，封閉的小區也很乾凈安全，還帶院子；家裡如果有寵物和小孩老人，是很好的選擇。

4、利用一樓可以做點買賣。

5、很多新聞報道，小孩在家玩耍不小心墜樓死亡或者受傷，住在底層就不用擔心這個問題。且發生火災，一樓容易逃生。

三、熱衷中間層的理由：

1、一般頂層和底層便宜，某個中間層的價格貴，這個中間層再往上或者往下的樓層，價格又會慢慢降低。價格是開發商來定，開發商對房子的好壞肯定了解，正所謂一分錢一分貨啊。

2、一樓和頂樓都不好，一樓太潮，頂樓太燥。一樓都很臟，蚊蟲多，如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了；頂樓夏天熱死人，一年下來光電費都得多花幾百，如果質量不好，下雨還漏水。

不論是頂樓、底樓還是中間層，我們都要具體情況具體分析，絕不能人云亦云。當然，不管是選擇底層、中間層還是頂層，下面這些選樓層的禁忌你要知道。

一、買房忌買設備層房

設備層，即為放置各種設備的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這一層。設備層不能買，同時設備層的下一層也好避開，因為管道、設備在頭頂上不利於居室，相比之下「設備層」之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

二、樓層選擇要查看空間風勢

買房選樓層時，好實地去到該樓層查視一番，看看空間的風勢，感受下是否風柔氣聚，場和氣潤。重視「藏風聚氣」的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風太大將其吹散。但是，風勢過緩也不好，這樣也會影響空氣的流通。有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合養生之道。

三、忌選陽光不足的房屋

陽宅講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。

四、自身命理要與樓層五行相宜

樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。選擇樓層時需注意不同的出生年份的人與居住樓層數的喜忌關係。如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運程及健康。如是一個喜火的人居住，這較為適合，有助運程暢順。

1、6、11、16、21……皆屬水(一、六共宗，為水)。

2、7、12、17、22……皆屬火(二、七同道，為火)。

3、8、13、18、23……皆屬木(三、八為朋，為木)。

4、9、14、19、24……皆屬金(四、九為友為金)。

5、10、15、20、25……皆屬土(五、十居中，為土)。

舉例來說：

水命的人：適宜住一樓或六樓，宜住低層，不宜住得太高，因為水是向低流。

火命的人：適宜住七樓或二十七樓等，宜住高層，不宜住低層，因火是向上升。

木命的人：好是住三樓或八樓、三十八樓等，適宜住中、高層，因木是向上生長的。

金命的人：好是住四樓或九樓， 不宜住得太低，因金忌壓，住得太低會有被埋壓 。

土命的人：好是住在五樓或十樓、十五樓等，適宜住在中層或高層，因土是城牆之大山土，會有穩重安的感覺。

有人說現在是科學社會，但是現實生活中發生的很多很詭異的事情，科學也是解答不了的。在買房這件大事上，必要的知識我們要了解，寧可信其有不可信其無。

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