為什麼說下雨天最適合看房子！

許多人都會由於雨天而撤消看房方案，懼怕光線短少。可是有閱歷的人都知道:「買房看雨不看晴」。陰雨天看房，能夠發現房子的許多潛在疑問。那麼，雨天該如何看房呢？

1、看車位及周邊

看小區是不是設置上坡、下坡的坡型泊車場收支口，以防止雨水滲漏；查詢車庫進出坡道兩端有沒有設置排水道和集水坑；每個集水坑起碼要有一個抽水泵；擔任任的物管能讓地下車庫在遇到暴雨時正常排水，再不濟也能及時告訴業主將車移出。

2、看小區全體排水狀況

小區排水不暢，儘管不會直接影響到寓居，可是對悉數小區的質量則有著不小的影響。試想，一遇到大雨，小區內由於雨水無法及時排出而一片汪洋，小區質量顯著難以讓人感到滿足。能夠在雨天造訪一下小區及周邊，檢查下水設備是不是無缺，以及旅程是不是有嚴峻的積水。格外是收買一些老小區一高樓子的購房者格外要細心。別的，如有或許還需看看鄰近馬路是不是一下雨就積水，這會影響到日後通行。

3、看通風及空氣新鮮度

室內通風順利，不只能夠起到排濕的效果，還能夠帶走室內濁氣，堅持室內空氣新鮮度，因而，挑選室內通風狀況較好的的房子，其寓居舒暢程度顯著會大大跋涉。哪品種型的房子通風狀況較好呢?通常狀況下，南北通透、樓間距合理的房子，即使沒有天然風吹進，也會由於空氣對流而發作氣流。當然，室內通風狀況還跟悉數小區修建方案有著不小聯絡，假定小區方案並未思考空氣活動，使得氣流無法安閑穿行，其空氣活動性是比照差的，天然也會影響到室內空氣的活動。

4、要害查驗房子是不是存在漏水景象

通常的居處不會呈現漏水等嚴峻質量疑問，除非是房齡逾越30年乃至更長的二手房。因而，購房者要細心查驗房子是不是呈現滲水狀況。留神這些細節1、細心檢查房子的地上是不是平坦亮光，是不是有積水、漏水景象。2、留神飄窗、東邊牆體和窗戶、陽台等部位是不是存在滲、漏水狀況。3、留神查詢外牆的接縫處、牆面有無顯著的水印及霉點(由於電線設備在牆體內，牆體濕潤，簡略致使牆體導電，十分危險)。別的，牆角也不容疏忽，牆角嚴峻裂縫時，漏水的疑問也會隨時呈現。4、關於頂樓的房子，要留神檢查房頂有無漏水景象，關於一樓的房子，還要留神看看地上有沒有返潮景象。5、廚房和清洗間的滲、漏水狀況，最佳經過養水實驗來查驗。(把地漏塞住(通常是用一包黃沙)，然後在地上上蓄水至1-2厘米深，不逾越清洗間的門檻為限。24小時後，到樓下清洗間看看有沒有漏水景象。)

雨天看房不能懶！

想買到一套順心滿足、質量過關的房子，

無妨試試這些小竅門吧~

喜歡就多一次點贊

多一次分享吧！！！！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！