2017買房有7大「潛規則」，不懂就要多花冤枉錢！

身在職場，你只有懂了其中的「潛規則」，才能混得如魚得水，買房也是如此。然而，許多購房者卻不知道買房有「潛規則」，在毫不知情的情況下就花了很多冤枉錢。今天小編就來給大家指出買房的7大「潛規則」。

潛規則一：得房率高的房子更值得買

買房時選擇得房率高於80%的房子，這樣價格更接近套內均價，而且居住最舒適。

潛規則二：最大限度用公積金貸款

用公積金貸款買房時要最大限度使用，這樣你可以避免使用商貸所帶來的高利息。

潛規則三：相比精裝房，毛坯房更划算

雖然精裝房可拎包入住，但價格較貴，而且很難符合個人品味，此外，買精裝房後再進行二次裝修的購房者不在少數，這無疑又浪費一大筆錢。

潛規則四：盯緊項目尾房

一般來說，項目尾房價格會比集中銷售期的稍低，若能選到合適的房子，就能以較低價格買到同等品質的房子，這性價比很高！

潛規則五：選擇低物業費的房子

雖然物業費跟總房款相比不值一提，但要知道物業費可是一項長期支出，時間長了就不是一筆小費用。

潛規則六：盡量買現房或准現房

對於首套購房者而言，買現房或准現房不僅可以快速入住，還能節省不少房租。

潛規則七：考慮在規劃的地鐵房

地鐵房是極具升值空間的房子，但已開通地鐵的樓盤價格往往較貴，而在規劃中的地鐵房價格不僅便宜，而且幾年就可以升值，非常值得考慮。

生活工作中「潛規則」隨處可見，若能儘早發現並處理圓滑，你一切將會很順利。買房時要注意以上這7大「潛規則」，不然你將多花冤枉錢！大家還知道哪些買房「潛規則」呢？

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