這位甘肅小伙,16歲做小工21歲單幹,終於31歲親手給城市媳婦建了新家!
按套路,曬房投稿應該是:一個開頭語,然後一張實景圖,再然後是參照的效果圖、平面圖、施工、裝修。但今天不是!
今天曬房先曬娃!
三峽風景區的景很美,曬的房子也很好看。但是,房主兩個小孩真的更加美到我了!
房主和一雙兒女,是不是美美噠!
兒子把老爸的草帽搶了去!不過為什麼瘦瘦的呢,是不是好吃的都讓給妹妹了!
要說建新房最開心的是誰呢?當然是房主......他老婆啦!感覺這都高興的一蹦三米高了,哈哈!
高興當然不是因為有新房住了,而是因為老公老家風景太好。以後這裡就是自家的避暑山莊,度假聖地。
房主的媳婦是個地地道道的城市女孩,現在一家在城市裡有幾套房,城市生活對於一家人來說也沒什麼壓力。
而他媳婦也是喜歡城市生活的,但當提議回老家起一棟房子的時候,媳婦卻比他還來勁。
屋後美景
理由很簡單:公婆好養老,自己和兒女也可以回家度假;還有美景可以欣賞。
養老,環境好,這也是很多回農村建房人,共同的出發點。
屋後就是黃河三峽風景區,海拔最高點2860米,現在炎熱的夏季也非常涼爽。
下面再正經的來個開頭語吧!
閑庭花落,笑看風輕雲舒;一杯清茶,閑聊靜謐時光。
小時候的再苦,不是頹廢的理由,用自己的雙手去拼搏,才會有今日的甜。
如今成家立業,父慈母愛,兒女歡下,一家人幸福美。而,故鄉,終究是自己出發的地方......
而女人,嫁個有能力、自食其力的老公,再兒女雙全那就是最大的幸福。
甘肅臨夏這套小院子,26萬建成兩層。周圍環境極其優美,無論是戶型、造價、裝修還是環境,是不是也都跟你夢中的田園生活,極其吻合呢?
房主黃先生,16歲初中畢業後開始跟父親高工程,21歲出來自己干。
去年到了而立之年,搞了十幾年建築,今年終於決定建個新房,給老婆孩子一個溫情的家。建房是自己的本行,自然也是自己親自動手建。
戶型、外觀參考了上面效果圖的戶型,外牆裝修上做了一些修改。
無獨有偶,月初一套曬房,房主同樣是是甘肅的,參照的也是同樣是上面的效果圖。
戶型大小不同,但算下來每平米造價基本一樣。
甘肅這套農家院,才花了40萬!怎麼做到的?
平面布局圖
下圖是40萬小院的戶型圖,單獨廚房,一層兩個卧室都是火炕。二樓4個卧室,一個客廳,樓梯在中間,戶型更加緊湊,建築面積使用率高。
總建築面積290平方米左右,整體造價40萬。
而下圖黃先生家戶型小了不少,開間11.6米,進深7.7米。
一層同樣兩個卧室,3.5×4.2米,也足夠大了,樓梯改為了旋轉樓梯,如果是雙跑樓梯,3.5的進深,樓梯會太陡。
二層要有是4個卧室:兩個大的主卧,兩個稍微小一點的次卧;中間大客廳。
圖紙確定好了,接下來就是拆老房子,平地基準備開工了。
施工過程
平整地基。坡地建房前後兩邊都要挖到實土層,不然地基土質不均會引發房子不均勻沉降,導致房屋開裂。
做的獨立基礎,先挖好基坑,然後綁紮基礎鋼筋和構造柱鋼筋。
按照標準的施工要求,應該給基坑先用素混凝土找平,墊層在5-10CM厚度,然後再綁紮鋼筋。
這樣直接綁紮鋼筋,地基鋼筋和構造柱鋼筋容易生鏽,降低使用年限。
基礎混凝土現澆,用振動棒搗實,找平。
低層養護完成後,上面再澆築一層加固,並做好養護。
裝模,現澆構造柱。鋼管搭建模板、框架,房主不愧是搞建築的,材料十分齊全。
後方土壁做好滑坡防護,排水溝等也先做好。在坡地建房,施工前這些是一定要做到位的。
不過甘肅屬於地震區,磚混結構,先澆築構造柱後砌磚不是最佳的做法,構造柱抗震的性能不是最好。如果採取這種施工方式,後面砌磚的時候需要打孔放拉接筋,或者可以澆柱子的時候預留拉接筋。
最好的做法應該是,先砌磚並預留馬牙槎和拉接筋,牆體砌築完成後,再現澆構造柱,和圈樑、樓面板。
獨立基礎也應該用地梁連接起來。
可惜具體施工過程沒有留下更多的圖片,不然可以好好看看,搞建築的房子是怎麼給自己家建房子的。
房子裝修
主體建好,接下來就是裝修了。房子外觀還是做的相當精美的。
外牆施工中
古銅大門非常好看,也跟外牆整體裝修非常搭配。農村自建房大門一定不能太窄,否則會顯得局氣。
新房外牆裝修好了,內部裝修也正在施工中。
樓梯鑲貼的是瓷磚,選材選的好,瓷磚也能裝修出石材的范!
樓梯間進深小,那就做個旋轉樓梯,即新潮還不平坦。
客廳內牆也是用的瓷磚,說實話,要不是房主自己告訴我這是瓷磚,我絕對說它是石材做的。
幹活累了,喝口水小憩一下,從二樓客廳向窗外望去,風景美不勝收。
鏡頭拉近一點,梯田獨有的風光一覽無餘,待到金秋將會是這樣一片田園美景啊!
大人仍在辛勤勞作,小孩卻已經在新房外玩耍了起來。
房主三個兄弟姐妹,自己排行老么。哥哥、姐姐和自己,每家都是二孩,6個小孩在外院完的不亦樂乎。
PS:小男孩和白色裙子的最小的那個女孩是房主孩子,還兩個太傲嬌,不願給我們看到,哈哈!
外牆瓷磚顏色搭配的也很好,夕陽餘暉下金光閃閃。
牆裙灰色條紋瓷磚更加耐臟,農村建房外牆裝修,這點一點要考慮到位。門斗大理石地面。
牆體拐角用棕紅色瓷磚裝飾,外觀更加精美。
門窗全部弄好了,整個建築給人就一個感覺:大氣!
窗戶都是側邊內開,掛上紗窗,入住後,大門上面也掛上門紗。
山頂上建房,本身又是高海拔地區,風大,普通的推拉窗設計不適用。
內院地面地磚鋪設,紅色非常喜慶。院牆也用瓷磚裝飾完成。
門樓牆體則用的大塊的瓷磚,更顯氣質。
門樓外大門一樣是古銅大門,可惜因為夜裡拍的照片,清晰度略顯不足,不能完全展現出來。
院外側面圖。裝修還沒全部完成,院外還堆著不少建築廢棄材料。
外院非常大,就等裝修搞好後,來好好規劃一下了。
丈夫在做室內裝修,媳婦和婆婆先把外院外沿載上了觀賞樹種。
外院用紅磚鋪地,水泥澆築車道。農村自建房要車庫嗎?NO,我們有院子想怎麼停就怎麼停。
外院面積非常寬闊,在坪前種上觀賞樹種,還做了休閑小平台,這樣的農村生活你嚮往嗎?
房子總造價26萬,人工10萬,材料費10萬出頭,建築面積約180平方米。這樣的農家院你想建嗎?
40萬房主房子施工對比
黃先生家的房子看完了,下面我們再來對比性的看一下黃先生參照的戶型吧。
挖2.5米挖到實土層,然後用石灰和原土混合後對基坑進行回填。這樣做一來利於防滲、防潮;二來能使基礎更加結實、牢固。
PS:用耕田的耙土機將原土與石灰混合均勻,這創意,果然人民的智慧是無限的啊!
大放腳條形基礎,嚴格按照施工要求施工。紅磚基礎做好後,在上面現澆鋼筋混凝土地圈樑。
從下圖可以看出,牆體也是按照施工要求,預留馬牙槎。質量還是很好的。
房子建好也是非常精美。整體造價40萬元。其中鋼筋用了8噸,水泥50噸,紅磚8萬塊,人工費12萬元,材料費25萬元左右。
帶裝修,26萬的平均造價1440每平方米,40萬的平均造價1380沒平方米,綜合對比。
40萬VS26萬,兩套房子讓你選,你會建哪一套?
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