王石退位，難道富人開始放棄房產，轉向股權投資？

「事了拂衣去，深藏功與名」，王石再一次用他的進退取捨證明了他的胸襟與智慧，也完成了他在萬科職業生涯的謝幕。

30年間，萬科成長為中國房地產毫無爭議的龍頭，王石也被奉為企業家的標杆，王石的萬科職業生涯也代表著房地產行業已經風生水起了一二十年。在筆者看來，王石的主動讓賢不僅是萬科的交接，也標誌著房地產的風口正在慢慢消退。

過去十年，房地產造就了一大批高凈值人士，「房地產」也被視為最佳投資。然而最近的《高端財富白皮書》顯示，45%的高凈值人士計劃減少投資性房地產的配置比例，而有57%的高凈值人士將股權投資作為主要配置資產，有70%的人士計劃增加股權投資配置。這意味著中國最聰明的投資者開始由房地產投資轉向股權投資，新一輪的風口正在慢慢興起。

並且近年來，國務院多次出台創投新政，IPO審批和發行一再提速，新三板交易機制不斷完善等，這一系列的舉措表明，中國誓在推進資本市場改革，我們已經悄悄地進入了一個浩瀚遼闊的股權市場時代。

過去30年來，我們賺的錢大多是靠房地產、加工製造、機械、煤礦等傳統行業積累起來的財富。到今天我們會發現，傳統企業賺錢越來越難，價格越來越低，成本越來越高，但另一方面，福布斯上榜富豪卻越來越年輕。

在互聯網時代，政府主導的能源經濟、公共設施建設、出口貿易等，無論怎樣刺激，效果都不太明顯，中國經濟結構的轉型，只有依靠中小企業，依靠他們的創新和崛起。隨著「大眾創業，萬眾創新」國家戰略的推進，經濟轉型與多層資本市場正在提升股權投資的吸引力，未來，股權投資將成為富人的標配。

中國擁有全世界最多的熱錢，中國股市一天交易兩萬億人民幣，讓美國的股市羨慕的不得了。另外一方面，中國有4900多萬家中小企業，而現在A股和B股整個上市公司加起來也不過3000家，中國未來還會有大量的中小企業通過IPO上市。我們看到中國資本市場的建設已經勢不可擋，也許我們現在的股權還不是那麼讓人滿意，對三板的流動性還有擔憂，但是未來多層次資本市場相結合，會對股權投資會提供更好的流動機會。可以說，中國現在進入了股權投資的最好時代。

君耀財經（jinyisheng8888）認為，在我國改革開放後，大約每隔十幾年都會有一次改變個人命運的機會，只要抓住一次，人生就可以改變。比如，80年代誰下海誰發財，短缺經濟，什麼產品都能賣出去；90年代，股票時代，最早的一代股民都從股市賺了上百倍，甚至上萬倍的收益。2000年以來，是房地產暴富的時代，接下來的風口會是股權投資嗎？

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