由「旋轉」方塊組成的公寓大樓，西雅圖人凌晨 5 點排隊來買

西雅圖將建起一棟 134 米的超高層住宅。這個名為 Nexus 的項目，由溫哥華的房地產開發商 Burrard Development 推出，設計由當地的建築設計公司 Weber Thompson 負責。建築的外觀設計，是整個項目的亮點。

Weber Thompson 將建築截成了六段，形成了六個方塊。第一個方塊，涵蓋了一至六層的空間，內設接待大堂、停車場與社區管理局（Homeowner Association）所有的賓客接待室。從第二個方塊往上都是對外出售的住宅空間。每一個方塊都經過了「旋轉」，相鄰的兩個方塊之間的偏轉角度為 4 度，由此在每個方塊頂部的邊角處，形成了露天的空間。

這樣的設計，增多了建築的綠植面積與房型的多樣性。每個方塊頂部的露天地帶，都將種上綠植，打造成露天花園。而大多數高級公寓只在建築最頂層推出的頂層豪華公寓（penthouse），在這個項目中，將在每個方塊的頂部空間推出，購房者的選擇增多了。而每個方塊底部的轉角地帶，還會推出雙層挑高型公寓，人們將欣賞到更開闊的西雅圖城市景觀。

這座公寓樓，共有 382 個住宅單元。售價在 35 萬美金到 300 萬美金之間。不過在今年 3 月底開始預售時，在一周之內就賣出了 270 套公寓，交易金額高達 2 億美金。根據當地媒體Seattle Times的報道，在這個項目開售首日，有不少買家在凌晨 5 點就在銷售中心外排起了隊。

對於西雅圖人來說，買房靠搶的現象並不新鮮，因為近幾年當地出售的房源不多，像 Nexus 這樣品質較高的一手房源更是稀有。儘管租房是美國人普遍的選擇，但是西雅圖的租房市場對租客們並不友好，與美國的其他城市相比，在 2015 年到 2016 年之間，西雅圖租金的增長速度高過美國任何一座城市，漲幅高達 9.7%。每位西雅圖租客平均每月在租房上的花費達到了1749 美金。

於是，買房對於一些生活在西雅圖的人而言，成為了穩固未來住房支出及投資的不錯選擇。目前西雅圖不少新公寓樓都將在 2018、2019 年之後建成，由於整座城市的樓市處於「賣方市場」，越晚出資購買，往往意味著所需支付的金額越高。因而 Nexus 在推出後的兩周時間內，基本被搶購一空。

這個項目目前已開始建造，預計在 2019 年中期完工。對於西雅圖的購買者而言，它很吸引人的一個原因是，開發商很注重公寓內部基礎設施的建設，在整座建築的最頂部，將不會推出為私人所有的豪華公寓，而將打造一個 Sky Lounge，最美麗的頂樓景觀將為人們共享。

題圖及文內圖均來自archdaily

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