距離交付最快一個月 | 真正撿漏的時間到了 | 河景兩居室急售48萬5千英鎊起

據倫敦統計局官方數據顯示，自金絲雀碼頭Canary Wharf（新金融城）繼City of London（老金融城）成為歐洲最具影響力的商業區之一後，倫敦的金融重心地域已東移1公里。而位於東三區的Royal Wharf（皇家碼頭）項目憑藉其靠近亞洲商務港、靠近金絲雀碼頭、交通設施升級和大型社區建設這四大因素脫穎而出。

項目介紹

尊享河景住宅

：Royal Wharf 坐落於倫敦第三金融城區域（東3區），隸屬於紐漢姆行政區（Newham）。該項目面朝泰晤士河，是

倫敦

最大的河景住宅區之一

。隨著城鐵伊麗莎白線的開通和亞洲商務港的建成， 該項目存在著極大的升值潛力。

項目緊鄰泰晤士河

公共空間大

：這個大型綜合社區總佔地40英畝，包括計劃新建一座佔地

2.4英畝

的濱河公園，

三個

街心公園以及

一座

花園廣場，公共空間面積佔比

近

45%

。

綠化完善

齊全的社區配套設施

：商業街、傳統商業廣場、

2萬平方英尺

的休閑設施、小學及附近的東倫敦大學等世界著名高等教育機構等一應俱全，為未來業主提供了集購物、休閑、教育等為一體的

一站式社區生活空間

。

投資亮點

交通樞紐，城鐵伊麗莎白線途徑

：距離輕軌站步行僅

5分鐘步

行，距離2018年落成的城鐵伊麗莎白線距僅

10分鐘步行

的距離。西經希斯羅機場，橫穿倫敦市中心，東至新金融城、海關站，成為首個聯通倫敦三大金融中心的公共交通線路。該鐵路會使倫敦鐵路運輸能力總體

提高10%

，通勤所用時間將會

減少三分之一到一半

。沿線房價自該線路開建以來一路攀升，增值潛力巨大。

靠近倫敦第三個金融中心

：

就在上個月，倫敦亞洲商務港（Asian Business Port）項目正式開工。截至明年9月，皇家阿爾伯特碼頭(Royal Albert Dock)將崛起建築面積約

11萬平方米

的

5幢

辦公樓作為ABP的一期，該項目不僅得到了倫敦政府

10億英鎊

的投資，更吸引了來自國際

17億英鎊

的投資，建築面積將達到

44萬平方米

，能夠創造超

3萬個全職

就業的機會，整個項目預計在8至10年內完工。

臨近區域人口快速增長，住房需求上升

：與該項目所在地緊鄰的金絲雀碼頭也將在近年增加約

3.5萬個

就業機會，但該區域的住宅供應已經逐漸飽和，白領們逐漸開始王東遷徙。由倫敦政府斥巨資打造的

大學城項目

也將在

2018年

入駐皇家碼頭。無論是來自中國商業港和金絲雀碼頭的強大就業需求還是新建大學城即將引來的大批留學生，都將對這一樓盤提供出租保證。

從項目遠眺金絲雀碼頭

區域復興計劃助力

：坐落於Royal Docks 中心位置的皇家碼頭，將得益於「

35億英鎊復興Royal Docks計劃

"。這是倫敦最大的河岸項目建設，政府投入大量的資金用於該區域包括交通、中央公園與廣場、小學、超市、醫療中心、餐廳等在內的設施建設，勢要打造最宜人的綜合生活社區。

交通位置

步行出發：

• 
  

  Town Centre 2分鐘



• 
  

  DLR 站 5分鐘

  
  



• 
  

  城鐵伊麗莎白線 10分鐘



• 
  

  泰晤士河邊 5分鐘

DLR線出行

（Pontoon Dock站出發）：

• 
  

  金絲雀碼頭 12分鐘  



• 
  

  白金漢宮 25分鐘



• 
  

  Bank 20分鐘                



• 
  

  倫敦城市機場 4分鐘

地鐵出行（Canning Town站出發）：

• 
  

  金絲雀碼頭 5分鐘



• 
  

  倫敦橋站 11分鐘



• 
  

  滑鐵盧站14分鐘



• 
  

  邦德街站 20分鐘

城鐵伊麗莎白線出行（18年開通）：

• 
  

  利物浦街站 8分鐘                             



• 
  

  邦德街站 15分鐘



• 
  

  希斯羅機場 41分鐘

便利的交通和優越的地理位置，連接金絲雀碼頭和亞洲商務港中心， 又通過DLR 和Elisabeth Line連接倫敦兩大機場— —城市機場和希思羅機場。這樣交通樞紐的位置將會給Royal Wharf帶來無限的升值潛力。

教育資源

項目附近（

1.5英里內

）有

十餘所

被教育部評為傑出（Outstanding）的中小學。

其中多所

均可步行抵達

：

• 
  

  Britannia Village Primary School （距離項目0.3英里）



• 
  

  St Joachim"s RC Primary School （距離項目0.7英里）
  Hallsville Primary School（距離項目1英里）



• 
  

  Millennium Primary School（距離項目1英里）

項目的東北部還有東倫敦大學的一個校區，該大學擁有來自

110個國家

的超過

26,000名學生

，也使得這裡租房的需求特別旺盛。

社區配套

項目中包含超過45%的公共空間，其中包括：

• 
  

  大型綠化休息區



• 
  

  購物中心



• 
  

  超市（Sainsbury"s 超市：步行2分鐘）



• 
  

  餐廳、酒吧、咖啡廳



• 
  

  健身中心



• 
  

  醫院



• 
  

  學校

住客將享受到一個完整成熟的入住體驗。

項目周邊

泰晤士河壩公園

：這是倫敦二戰以後第一個真正意義上的大型公共公園，也是最令人印象深刻的倫敦景觀工程之一。該公園以理性和富有包容力的方式實踐著倫敦東擴工程，它是倫敦公共空間的重新投資和城市廢棄地再開發兩者皆贏的一個成功範例，是「創造生活，塑造空間」的城市公園傑作。

ExCeL London國際展覽會議中心

：該展館獲得許多國際大獎，佔地

十萬平方公尺

，在2012年倫敦奧運會期間，有拳擊、舉重、跆拳道等項目在此進行比賽。

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