交地稅倒計時 這才是大溫各城市地稅單打開的正確方式

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樂活按語

大溫地稅知識漲漲漲??

【加拿大樂活網（lahoo.ca）李雙雙綜述】相信各位業主們近期都陸陸續續收到了地稅單，地稅是按照地稅稅率、物業分類及房屋評估價值來確定金額。根據大溫各城市官網顯示，繳納地稅的期限分別是：

北溫：7月4日

西溫：7月4日

溫哥華：7月5日

本拿比：7月5日

列治文：7月4日

高貴林：7月4日

素里：7月4日

白石：7月4日

蘭里：7月4日

提醒各位業主們一定要在到期前繳納地稅，雖然政府會給一個延遲期限，但是錯過7月繳納期限的話政府會收取5%的延遲費，要是連延遲期限都錯過了的話就要多繳納地稅了哦！以列治文為例，今年首個繳納日期為7月4日，如果業主錯過該日期的話，那麼就要繳納5%的罰金；如果業主再次錯過9月5日的第二個繳納日期的話，那麼除了繳納地稅+5%罰金外，還要再繳納5%的罰金。

小提醒：如果在6月中旬還沒有收到地稅單的話可以憑有效ID到市政府領取而且可以在領取的時候當場支付。

每年大溫各市政府都會向各區域內業主寄送地稅單（Tax Notice），地稅按照房屋的種類計算略有不同。地稅單上滿滿當當的全是英文，一不小心填錯的話，那可要是多掏錢的節湊啊。不過貼心如加拿大樂活網（lahoo.ca），就為您全方位解讀地稅單，雖然大溫地區沒有統一的地稅單，但各個城市地稅單大同小異，現在就以溫哥華市地稅單為例，看看這份重要的政府來信，都有什麼秘密吧！

和其他城市不同，每年溫哥華政府都會寄送兩份地稅單，分別是預地稅單（Advance Tax Notice）和主地稅單（Main Tax Notice）。屋主會在不同時間收到這兩份稅單，並且均需要在規定日期前繳清稅金。

預地稅單上所示的金額為今年屋主需要向政府繳納地稅總額的一部分。該金額 = 去年總地稅的50% - 任何形式的政府補助。

1：業主信息，包括物業編號、物業標識碼，以及登陸政府網站時所需要的訪問碼

2：業主姓名和郵寄地址

3：繳稅截止日期

4：需要繳納的金額，如果該金額為負數，表示業主不需繳納任何費用，並且該額度還會在主地稅單中扣除

主地稅單上所示金額為屋主今年需要向政府繳納地稅的剩餘部分（預地稅單所示部分已繳納）

1：繳稅截止日期，遲交會進行罰款

2：屋主姓名和郵寄地址

3：物業編號

4：政府網站訪問碼

5：物業類別以及物業地址

6：過去3年卑詩省估價機構對該物業給出的估價

7：無補助情況下所需繳納的稅金（無減免）

8：基本補助情況下所需繳納的稅金（自住減免）

9：額外補助情況下所需繳納的稅金（65歲以上或殘疾人減免）

10：業主自住補助申請表

11：學校稅

12：市政府設立的基礎設施稅，包括水、垃圾處理回收等

編輯：李雙雙

責任編輯：芮靜

出品：溫哥華頭條

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來源：加拿大樂活網lahoo.ca

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