氪空間上海田林社區：造一座令人深刻的聯合辦公空間

文章來源：環球時報

Chris是一名自由設計師，每天清晨，她走進上海SVA越界創意產業園，穿過曾經是老工廠，如今被添加了現代創意元素的層層建築，走進目的地——氪空間·上海田林社區。

Chris是這家本土聯合辦公品牌的會員，她在這裡擁有一個移動辦公工位，位於社區的共享大廳，雖然只是「一席之地」，但她可以根據自己的喜好在坐在移動辦公區的長桌前，也可以陷在休閑區的沙發里，還可以在洽談區小坐...喝一杯免費的咖啡，開始一天的工作。

這是發生在田林社區的場景，也構成了聯合辦公的一部分日常。

有數據統計，在2016年的時候，上海的聯合辦公空間數量已經近900個，這個城市已經成為國內外聯合辦公品牌布局的主要陣地，除了得益於上海整體創新創業形勢的發展外，還有一些其他因素推動了聯合辦公的產品升級，比如：上海更為積極的城市更新步伐。

上海是中國最早推進創意產業園發展，同時也是目前產業生態做的最成熟的城市，而追溯這些產業園的前身，大部分為已經退出城市舞台的老工廠們，他們建構簡單，且無規律的分布，早就無法承載城市中心的功能需求，於是，在城市更新的過程中，他們搖身一變成為產業園區，歷史古韻中糅合現代藝術，這成了以產業園為代表的城市更新基本原則。

因為曾經是城市中心，這些創意產業園交通便利，擁有成熟的商業配套，所以，自然也成為聯合辦公行業的最佳選址地，同時，老廠房在物業形態上也非常適合聯合辦公，存在被充分改造的空間和可能性。類似的被改造為聯合辦公的還有一些海派老房，曾經同樣位於城市核心區域卻無法充分發揮物業價值。

於是，在城市更新規劃的推動下，同時也在雙創環境不斷優化的大背景下，上海聯合辦公行業欣欣向榮。氪空間田林社區所在的產業園就是城市更新的結果，目前這裡產業繁榮，聚集了大量像施耐德電氣、三星電子、西門子這樣的世界五百強企業，也吸引了了眾多創意、傳媒、科技類企業，以及像Chris這樣的自由職業者和小的工作室，他們通常會選擇入駐聯合辦公。

在上海，各聯合辦公空間在裝修設計上往往更為精良品質化，貼合上海大部分辦公群體對品質的追求，「做令人印象深刻的空間產品」，這是氪空間上海田林社區想要表達的內容。

在產品結構上，田林社區提供了小到4人，多至140人的獨立辦公空間，獨立工作區域之外就是共享區域，在精細化設計之下，共享大廳、開敞式中庭和大露台儘可能的呈現出品質生活氣息，移動辦公桌設置在共享區域，成為「動靜之間」特殊的過渡。

事實上，在田林社區開業前，移動辦公桌產品反響熱烈，甚至被「哄搶」，據田林社區負責人介紹，移動辦公桌產品的定價目前是1500/工位／月，這個價格甚至高於獨立工作區的部分產品，但對於很多人，尤其是自由職業者或大企業分支機構駐點員工而言，基本上一走進社區就被共享大廳吸引：「在這裡人們可以選擇一個自己最舒服的角落，在輕鬆愉悅的音樂中開始工作，我們免費提供了咖啡、茶等飲品，人們可以在有需求的時候自取，很多人或許不是為了工作，但也會在這裡待上一整天。」

相信經常體驗聯合辦公的人會深有體會，在上海，聯合辦公更精緻，更婉約，不過，讓辦公變成一種享受，為空間植入更好的內容，這是整個聯合辦公行業都在努力的事情。

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