給舊房來一個大翻新，那麼一定要注意這這些事項！

1、不能隨意拆改牆體的結構。

有些人認為只要不是承重牆都可以拆，其實是錯的。所謂非承重牆，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的牆面，是次要的承重構件，同時又是承重牆非常重要的支撐。

2、舊牆面一定要拆除

已經長了霉斑、牆面都明顯脫落了的牆，還是拆了吧。拆了重建是最明智的方法。

3、舊房水電路一定要更改

有些二手房很有可能存在電線老化、水管老化這一現象。有些老房子還是磚混結構的牆體，水電排布不規範，房型結構存在缺陷等問題。趁著大整改的機會，一定要趁機改造這些易耗損的物品，否則日後如果出問題相當麻煩。

4、廚房衛生間一定要做好防水

在二手房翻新之前，應該對廚房和衛生間進行防水測試，如果不漏水說明上一個的防水系統做的很好;如果漏水，就要重新做防水處理。這個問題值得每個業主的重視！

5、門窗一定要更換

要注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。如果鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，最好拆掉重做。

6、千萬不能隨意封陽台

有人認為把封閉陽台了，改造成廚房，這樣可以節省空間。可是空間大了，卻沒了陽台。陽台封了，客廳變得不通風，採光度也變差了，更重要的是封閉陽台為廚房的油煙難以散去。

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