中美聯合設計顯國際姿態 21萬方財富金融中心步入甲級智能辦公

在錢江新城的核心區域板塊，由東樓和西樓兩棟超高建築物組合而成的浙江財富金融中心，拔地而起，直衝雲霄，成為錢江新城的新的地標性建築物。

此次CREAMS與浙江財富金融中心的戰略合作，為其智能化管理錦上添花，並提供了一種全新的寫字樓宇管理模式。

21萬方綜合體大氣落成 佔據錢江新城商務腹地

浙江財富金融中心位於杭州錢江新城CBD內。該項目由美國約翰·波特曼建築設計事務所與上海現代建築設計集團聯合設計，由浙江特福隆房地產開發有限公司負責開發。總建築面積約為21萬平方米，其中地上建築面積約為17萬平方米，地下建築面積約為4萬平方米，是一座集甲級智能辦公和商業於一體的綜合大樓。

地理位置得天獨厚

浙江財富金融中心位於杭州錢江新城核心板塊區域，地理位置得天獨厚。大樓北面是市民中心，東臨國際會議中心和杭州大劇院，南面是森林公園、北街銀行杭州總部、中國移動浙江總部，與杭州的七星級酒店——高德置地廣場僅隔一條富春路。

絕佳的地理位置，最具價值的商務腹地。

獨具匠心 造型別緻似口紅

大樓由東樓和西樓兩幢超高層建築物組成，西樓共55層，高258米；東樓37層，高188米。兩棟塔樓造型獨特，一高一低，相互依偎，兩塔的頂點從最高處向下傾斜，形成一個橢圓形的橫截面，從側面看，宛如兩隻口紅。

生態式環境與地面設計相得益彰

建築整體坐落在一個花園式廣場中，隨處可見的綠葉植被，超高的自然綠化覆蓋率。

廣場中央是不斷流動的水景，給嚴肅的商務環境增添了一絲活力，更貼近生態式辦公環境。

咖啡廳、地鐵口、零售區等錯落分布在底層廣場層，為客戶提供便捷現代的辦公體驗。

各種複雜而有序的地面設計可同時將行人、自行車甚至消防車引入廣場層。

「金融中心的商務地位在這一塊不容小覷，我們力爭在未來有更多的大型企業能入駐我們項目。好馬配好鞍，甲級寫字樓，更需要一款有過硬管理能力的系統來保駕護航。」項目負責人說道。

實時監控合同租期 降低空置率和空置期

浙江財富金融中心地理位置優越，身為甲級寫字樓，入駐的企業紛至沓來，但是入駐企業的管理問題對於業主來說卻是個頭疼的問題。

「入駐我們金融中心的企業都是大公司，當然也存在一些小公司，簽約的年限不一樣，合同周期也有所差別，所以對於入駐企業合同的管理也是我們日常的重要工作。」的確，優質寫字樓招商容易，入駐率高，空置少，相應地合同的數量就多，管理起來也頗為費勁。

如今，CREAMS能實時監測合同租期，高效快速管理合同，智能雙向提醒合同租期，幫助招商人員提前進行客戶溝通工作，為續租或招商做好準備，大大解決了業主的後顧之憂。

自動呈現收租明細 隨時查看繳納情況

CREAMS的租金管理功能，能輕鬆掌握所有入駐企業的租金繳納情況。哪家企業已繳納租金，哪家尚未繳納，是否有租金逾期情況存在，已逾期多少天等等，在CREAMS的操作後台，這些信息可清清楚楚呈現在業主面前，智能雙向通知收租信息，避免產生錯收、漏收租金的情況，無疑給業主的資產權益加上了一道安全鎖。

「租金工作需要精細化管理，因此準確性、安全性都是關鍵。這兩點，目前CREAMS實現的效果都不錯。」

未來樓宇管理會朝著大數據智能化方向發展，在這一點上，CREAMS無疑開闢了一條全新的道路，浙江財富金融中心和CREAMS的戰略合作也成為順應趨勢發展的必然之舉。

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