樓市拐點已形成，房價開跌？信號已明確，答案很簡單！
去年房價上漲最快的不是北上廣深，而是一個非常不起眼的城市：燕郊。它雖屬於河北廊坊，但距離北京也就1小時車程，也可以說是環京城市。有句話說的好：漲的越高跌的越快！在任何金融市場里都遵循這一規則。實際上環京城市去年房價都漲勢驚人，大多被炒房客搶走。
今年河北多城出台嚴厲的調控措施，保定限售10年震驚業內，廊坊規定社保三年才能購房，滄州更是不允許房價漲價。可見當地對樓市採取了高壓態勢。實際上這些城市本身並沒有好的資源，泡沫化程度相當嚴重。就好比當年的三亞，純屬概念炒作，之後照樣打回原形。
現在許多炒房客已經開始撤離，燕郊、固安等房價也出現10%以上的下跌，筆者認為這是很正常的。經歷過三亞、溫州樓市崩盤後，各地都開始警覺。而且美國日本也曾經爆發房地產危機，不要認為我們樓市很安全，各項指標都超過美日當年泡沫水平。
去年開始，國家開始重視，務必要求要抑制樓市泡沫。試想一下，如果我國房地產沒有泡沫的話何必這麼說呢？而且還要控制槓桿，也就是限制資金流入。今年初銀 監會明確表示銀行資金不能違規流入房地產。種種因素疊加在一起，難道房價還不回頭嗎？
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