宋都股份向參股公司增資2.28億 完成後註冊資本增長70倍

2017年7月5日，宋都股份（600077）發布公告稱，公司之全資子公司杭州潤都投資管理有限公司(以下簡稱：杭州潤都)擬以自有資金向公司參股公司浙江錦銳投資管理有限公司（以下簡稱：錦銳投資）增資2.28億元人民幣。

公告中顯示，錦銳投資主要產品為房地產項目，其運營受宏觀經濟和宏觀調控的影響較大，存在投資收益波動的風險；同時本次對外投資存在投資回收期、投資收益的不確定性，進而影響宋都股份的投資收益。

值得一提的是，增資前，錦銳投資的註冊資本為1000萬人民幣；增資完成後，錦銳投資的註冊資本變為70000萬人民幣。詳情如下：

據天天證券網了解，宋都股份為宋都控股旗下上市公司，是浙江最大上市房企之一。其業務橫跨三省六地，累計開發量逾1000萬平方米，開發領域主要集中在住宅房地產，旅遊房地產，大型商業綜合體及政府保障房代建等，並以資本為紐帶，通過地產和資本的雙輪驅動，在各領域取得了長足的發展。

數據統計，2016年宋都股份實現營業收入77.6億元，同比增幅124%；歸母凈利潤-1.99億元，同比增幅-357%。2017年一季度公司實現營業收入3.5億元，同比下降42%；歸母凈利潤為-487萬，同比減小虧損幅度。

事實上，2016年前三季度宋都股份的業績增長還較為穩定，到了第四季度業績才開始出現虧損，其價格漲幅有限是業績虧損原因之一。

眾所周知，宋都股份項目大都在杭州下沙區和江干區，在杭州很多板塊在價格上漲明顯的情況下，這兩個板塊價格其實漲幅是比較有限的。但是下沙板塊供應量持續增加也沒有明顯體現。下沙本身是大學城，購買力相對有限，產業人口主要還是以這一塊為主，所以下沙板塊供應量不大。

此外，宋都股份在房地產業績忽高忽低的情況下，為了確保公司能夠持續創造利潤，大膽嘗試進入大健康產業。但很可惜，大健康產業的投資回報未在2016年業績中有所體現。所以，第二主業能給公司帶來多少收益也就不得而知了。

資深專家分析，此次宋都股份之子公司杭州潤都向錦銳投資進行增資，有利於增強公司的整體實力，提高資信程度和市場競爭能力，對其拓展現有業務和新業務起到積極的作用。近期，該股處于震盪整理中，成交量持續萎縮，且連續收於十字星，請投資者謹慎關注。

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