紐約這個面向年輕租客的公寓，提供了另一種優裕生活的方式

為了給新一代好動但懶得打理家務雜事的年輕人提供經濟時髦的住宅，房地產開發商們正在絞盡腦汁。

位於哈德遜河的另一邊，澤西市新落成的 Jersey City Urby 是一座 69 層的高樓。其中設有 762 間出租公寓，及公共空間、餐廳、健身房等設施。全部由荷蘭阿姆斯特丹建築工作室 concrete 設計。他們也是英國倫敦和瑞士韋爾比耶市 W 酒店內飾的設計方。

在 Urby，租客挑選公寓就像如同挑選衣服。房間被分為 S、M、L 三種面積。最小的 S 型是會客廳、廚房與卧室相通的單人間，根據房型的不同價格在每月 2625 至 2749 美金之間。最大的 L 型房間擁有兩間卧室和一個寬敞的客廳，每月需要支付將近 5000 美金。

為了迎合年輕人的喜好，Concrete 工作室為每一間房間規劃好了全部內部裝飾和傢具擺設，包括儲物空間、冷暖氣、廚房衛浴設施、牆壁掛飾等等。每間房間都直接配備了 wi-fi，租客可以帶上行李直接入住。

除了設施齊全的公寓樓，建築師還為房客設計了充足的公共區域。入口處便設有一家時髦的咖啡店——由大樓開發商與澤西市的連鎖咖啡品牌 9BAR Cafe 聯合開辦，並出售簡餐。

9 層樓則是另一處公共客廳，有健身房、瑜伽教室、游泳池，以及一個可以俯瞰哈德遜河的露台和空中花園。

Jersey City Urby 是由美國地產開發商 Ironstate 聯合 Concrete 工作室打造的第二個 Urby 項目。2016 年，雙方在紐約斯塔滕島北部、一座廢棄的海軍基地上推出了第一個 Urby 生活區—— Staten Island Urby。

Staten Island Urby。圖片來自：Ironstate

借著紐約市政府撥款建設這片臨水區域的同時，開發商改造了荒蕪的水岸，建立起新的公寓樓、零售空間、咖啡廳和餐廳。Concrete 還在社區內設立了紐約市的第一座都市農場。所有 Staten Island Urby 的公寓建築都擁有 LEED 環保證書，共提供 900 間大中小不同面積的公寓，租金從 1500 美金至 2500 美金不等。

Urby 品牌開始於 2011 年，原為 Urban Ready Life 的簡稱，是一種一次性「打包」了幾乎所有設施的生活社區。已經在澤西市擁有了幾個成功住宅項目的 Inronstate 地產所有人 David Barry 想要創建一種面對年輕人的更高效的居住體驗，一個「緊密聯繫的社區，並使該地域增值」。

他特地邀請了來自北歐的 Concrete 工作室合作，原因是：「歐洲設計師比總喜歡『造得更大、造得更多』的美國人更理解空間的意義。他們能夠帶來年輕人喜愛的斯堪的納維亞美學，並創造一種介於典型北歐風和當代風之間的溫暖風格，結合了現代的簡潔設計和自然元素。」David Barry 在接受Commercial Observer採訪時提到。

「Urby 的概念在許多城市中都是可行的，不僅在美國，海外也可以。它是一種與眾不同的新穎概念，現在很少有開發商真的做到了去思考人們的生活方式和互動方式。Urby 貼合了眼下世界正在發生的改變。」Barry 說。

題圖及未標註出處的圖片均來自：Jersey City Urby

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