龍湖地產回歸 全新商業產品新壹城意向落子金產區

今年6月22日，龍湖地產與仁澤地產、滇池國家旅遊度假區國投公司就西南海項目後續地塊簽署了《框架協議》，這意味著龍湖地產終以嶄新的姿態重新出現在昆明市場。與此同時，雲南房網近日得到一則消息，龍湖地產還將在昆引入全新的商業產品線——「新壹城」系列，意向入駐昆明南市區開發較為成熟的金產區，但目前尚未進入簽約階段。

重慶龍湖新壹城（來自於網路）

對於龍湖的商業地產項目，人們最為熟悉當屬享有盛譽的龍湖「天街」系列。龍湖「天街」系列以2003年重慶北城天街開業為始，截止到現在已在全國布局12子，是龍湖運營最為成熟的商業系列產品。而新壹城是龍湖2014年開始著力打造的新產品線，以天街購物中心運營經驗為參考，致力打造一站式全功能商業綜合體。目前，龍湖在全國四大城市布局四個「新壹城」項目，重慶龍湖新壹城是「新壹城」產品線的首個落地項目，集合風情商業街、商務寫字樓、SOHO 公寓、5.1米層高小躍層公寓等為一體。

昆明金產區衛片圖（來自於網路）

金產區即是昆明泛亞金融產業中心園區，意在打造屬於昆明的「華爾街」。金產區位於昆明主城南市區，屬於西山區管轄範圍，毗鄰廣福路、前興路、十里長街及二環、三環路。金產區規劃佔地2.3平方公里，其規劃布局為「一軸二片」，以日新路為軸，以北為金融主園片區，以南為配套設施片區。

就現階段而言，金產區已經開發得比較成熟，基礎設施等萬日漸完善。金產區現已有兩千畝超級大盤潤城、恆大雲報華府等多個成熟小區分布，人口眾多，對商業的需求量自然比較大。且金產區有多個空白地塊可供入駐，龍湖地產拿地的可能性比較大，曾經無地可拿的局面將不再成為龍湖的「攔路虎」。不過，金產區早已有萬達廣場、愛琴海購物公園等商業項目入駐，若龍湖能夠順利入駐，將與其有一定的商業競爭關係。

龍湖水晶酈城實景

龍湖地產始建於1993年，成長於重慶，後發展成國內知名房企。2010年，龍湖地產攜龍湖水晶酈城首次入昆，並取得不錯的銷售成績。原以為龍湖將加快在昆的版圖擴張，然而隨後的龍湖地產一度面臨無盤可售，無地可拿的現狀，以至於龍湖在昆七年內項目斷檔。2017年，龍湖地產以意向接手西南海的方式正式宣告重新回歸，此次又攜最新商業項目新壹城意向入駐金產區，龍湖地產的「歸來之路」究竟會取得何種成績，值得昆明期待。

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