贛州離退休老人警惕！你可能被旅遊海景房盯上了

最近，有不少贛州人接到了銷售電話，接通後是推銷海景房的。你還丈二和尚摸不著頭腦呢，電銷人員就給你介紹了：山東青島，乳山海景房，旅遊地產，還有個閃閃發亮的名字，叫「金鼎集團」。

百度搜索引擎輸入「金鼎集團」，顯示的一個介紹是：旅遊地產行業領導者。該企業的官方網站還顯示，集團是一個集國內旅遊地產開發運營、代理銷售、社區物業管理、企業教育諮詢、網路科技平台、金融投資，以及海外地產開發、海外移民留學、海外財富管理、海外投資置業等為一體的綜合服務平台，旗下包含澳大利亞金鼎集團、乳山市金鼎房產諮詢有限公司、乳山金鼎房地產開發有限公司、青島言成投資有限公司等子公司。

而與其介紹略顯不同的是，互聯網上關於「金鼎乳山海景房」的吐槽卻是另一番場景。2016年8月3日，新浪博客一篇名為「山東乳山金鼎房地產開發公司銀灘海景房銷售欺詐」的文章，讓人大跌眼鏡。他講述了2015年5月乘坐金鼎售房部車去乳山看房的經歷：丟在售房部——不讓出去——晚上9點還不讓吃飯——不聽話不送你回家——輪番轟炸推銷——合同與宣傳截然不同——絕簽合同惹糾紛。

這位網友羅列了金鼎海景房的銷售套路：一是虛構事實隱瞞真相（乳山銀灘冬暖夏涼，40平方租金可租1500元，房價會漲到和海南三亞一樣，即3萬元每平方米，可實際現在乳山二手房半價都難賣出。）；二是借熟人關係進行詐騙（他們發廣告去乳山旅行，開茶話會，搞什麼文藝活動，為我們這些中老年人洗腦，基本跟傳銷模式一樣，送乳山特產小禮品等。）；三是以特殊身份進行詐騙（以房地產開發有限公司為由）；四是以小利取信，進行詐騙為實（去山東旅行近2000公里收費低至每人100元，還4天包吃住）。

其它與之相關的吐槽也比比皆是，如「金鼎公司的欺詐讓我非常痛苦」、 「金鼎世紀城開發商誘導業主把違約金變成物業費和取暖費」，也有網民傳播維權視頻，打橫幅指責金鼎地產問題。今年3月，官方媒體《信息日報》也刊發一篇文章，題為《金鼎房產組織去山東看海景房 市民衝動下定損失萬元》，文中有業內人士也提醒：對於外地旅遊地產項目，不是單憑去一趟就能全方位了解全面的。投資者要儘可能多地了解項目開發企業的資質、房屋質量，還要了解項目周邊的規劃、配套等，以及未來的發展潛力等諸多方面的因素。山東乳山市住房保障和房產管理局官網上也顯示，2月28日，該局啟動了房產中介市場規範整治工作，還特別發布了購房提醒，「廣大市民在購買海景房時務必謹慎，切忌盲目跟風，避免發生購房矛盾和糾紛。」

儘管互聯網上關於金鼎旅遊地產的負面信息和質疑並不鮮見，但關於「金鼎提醒「業主如何購房之類的軟文也多如牛毛，如果你輸入金鼎、地產、欺詐之類的關鍵詞，前面幾乎都是疑似水軍的軟文，只有到後面幾頁才能看到網民的質疑帖子或文章。顯然，金鼎旅遊地產有專門的水軍在做推手，試圖將負面的信息頂到後面的顯示區域，最終達到掩人耳目或覆蓋的目的。

根據網民的吐槽信息和實際了解，金鼎旅遊地產瞄準的客戶，主要以中老年人為主，他們需具備一定的經濟基礎，還要有自由的時間往返於居住地和青島。那麼，離退休人員就成為瞄準的對象了。這類群體有一定的積蓄，個人時間充足，注重養生和休閑，容易被小恩小惠所打動，甚至缺乏真正的鑒別能力，最終深陷糾紛之中。

還是那句話，贛州到青島路途遙遠，無論是飛過去，還是坐車睡過去，成本都不一般，商家還要管你吃，管你住。天上不會掉餡餅，別以為會有免費的午餐，你遠離了贛州到了它城，什麼事都有可能發生。有些人或許你認識，熱情地給你介紹旅遊地產多麼好，實際上都是利益驅動的。

再次提醒，異地購房要當心，老人們更是要警惕警惕再警惕！

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