里昂旗下銅鑼灣Zing全幢商廈獲財團出價約20億港元洽購
7月5日,據港媒消息稱,近期里昂證券旗下銅鑼灣Zing全幢商廈,獲財團出價約20億港元洽購,呎價約2.5萬港元。
據了解,里昂證券推出銅鑼灣Zing全幢商廈招標,並於6月底截標。消息稱,項目獲數個財團入標競投,其中一財團出價約20億港元洽購,但仍未達業主意向價約24億港元,雙方仍在商討中。
資料顯示,銅鑼灣耀華街Zing全幢,物業樓高27層,現作銀座式商廈,租客包括特色餐飲、酒吧,更有卡拉OK連鎖店承租3層。
2014年里昂證券通過轉讓股份購入物業,其後斥數千萬元進行大翻新及租戶重組,尺租由當年30至40港元,跳升至60餘港元。目前物業出租率達100%,每年租金收入約6000萬港元。以項目近8萬平方呎樓面計,市值逾24億港元,呎價約3萬港元。
據觀點地產新媒體6月28日報道,香港銅鑼灣糖街怡景商業大廈、匯景商業中心兩幢商廈近日以16.8億港元易手,總樓面面積約6.24萬平方呎,樓面單價約2.7萬港元/平方呎。
市場消息稱,該兩幢商廈由華潤集團奪得呼聲最高,可與同地段旗下物業產生協同效應。
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