寫在低價移民關門的前夜：有錢，也不要任性！（一）

（部分資料來源：米宅海外，特此感謝）

題記：「貧賤不能移」，但有錢，同樣也不要任性，還是要貨比三家——走一走，看一看，哪國的投資移民性價比最高？哪個項目更靠譜？(關係到本金和綠卡能否按時收回)哪個階段最適合投資（漲價前，還是漲價後）？否則，再多的錢，也可能是竹籃打水一場空。

前段時間，彬蔚跟昔日高中同學聊天，才得知他又去美國lang了，不免有些詫異。因為前兩年他還在英國呆著準備投資移民英國，去年又跑到美國去了。問他，為何最終決定要移去美國？曰：研究了一圈，還是美國投資移民性價比高，同時美國的綜合實力是別的國家比不了的，只不過需要好好挑選風險低能回款的項目，還有就是等待時間長一些（指排期），英澳新畢竟還是比不了美國，雖然福利還可以~

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主流英語國家投資類移民PK

近日美聯社對2007年至2016年間中國人進行海外投資移民的情況進行了梳理，並列出了過去十年發給中國投資簽證數最多的五個國家：排在首位的是美國，通過著名的EB-5項目累計向中國人發放了43,448張綠卡；以華人數量著稱的加拿大則通過投資債券計劃簽發了35,278張綠卡給中國人；「歐洲四國」之一的葡萄牙則用「黃金簽證」項目招徠了7,875名投資者，而在有類似項目的匈牙利和澳大利亞，這一數字分別是6,405與4,640張。

不同的國家有著不同的價碼。從國際貨幣基金組織（IMF）和各國移民局給出的數據來看，最廉價的投資移民機會來自拉脫維亞（講真，許多發達國家還不如中國），達到它的投資門檻只需花費27萬人民幣——但你得為入籍等上十年。

而在最貴的法國，你需要為綠卡花上7,700萬人民幣。在熱門的美國和加拿大這一數字則大約是350萬與400萬元。

縱觀全球，目前最具性價比的方式是早已開放的（加拿大）魁北克省投資移民，可當地對主申請人的財務要求很高，許多後台諮詢的客戶都是因為沒有報稅或者資產來源合法性無法通過審計而不能搶奪每年開放給大陸人的1330個名額。

加拿大魁北克投資移民最新進程通報：

目前審核的是2015年「配額制」遞交的申請，2015年12月份遞交的申請，已有陸續免面試的，目前處於掃尾階段。移民局即將審核2016年搶到配額的申請(1330個名額，每年5月份放出新的名額)。

這裡，筆者也覺得略微可惜，畢竟魁省投資移民周期非常短，按照目前案子遞交處理速度來看，平均受理周期是12個月左右。從時間成本上來看，這一點很佔優勢，畢竟別的主流發達國家很少有如此快的移民審理速度。因此，魁省投資移民更適合國內一線城市的央企高管或者上市公司的高管，他們的收入通常都會合法報稅，資產均能追溯來源的合法性。

加拿大魁北克投資移民的條件：

1、管理經驗要求：申請人必須成功運作,控制或領導一家企業,具備兩年以上的經營或商業管理經驗。

2、個人資產要求：通過個人努力掙得並積累至少160萬加幣以上（850萬元人民幣）的凈資產。資產包括銀行存款、股票債券、房產、個人在企業中的資產。

3、全額投資：面試成功後，向加拿大政府投資80萬加幣（420萬元人民幣），由政府擔保，五年以後加拿大政府將這筆錢歸還給您，但是沒有利息，即零風險、零利息。

4、貸款投資：您只用投資22萬加元，面試成功後，向加拿大政府投資22萬加元，加拿大政府指定的金融機構幫助您貸款28萬加元。五年後，您投資的22萬加元作為您貸款的58萬加元的五年利息還給了這家金融機構。通俗的理解，您拿出了22萬加元（105萬元人民幣）購買了全家的加拿大永久居民身份。

當然，很多人還是覺得魁省太冷了（緯度相當於東北），希望去一個與中國類似的大國，那美國則是首推的移民國家。

無語言要求/資產門檻低/又無移民監，這是美國投資移民性價比最大的優勢！

首先來看目前美國EB-5投資移民的條件:

1. 投資本金50萬美元，投資期限5-6年，創造10個就業崗位；

2. 投資人年滿14周歲（有監護人的情況下）以上，其配偶及未滿21周歲之未婚子女，全家均可同時申請移民；

3. 投資人不必有任何商業背景、年齡、教育程度及語言能力的條件限制；

4. 投資人必須擁有至少50萬美元的資金合法性證明（不需要一定是投資人個人所累積賺取，別的方式比如贈與、繼承、貸款等均可）；

5. 自行選擇在美國任何一個城市居住生活，沒有所謂的移民監。

基本上，投資移民美國只需有50萬美元的合法資金即可，對申請人的總資產並無太多要求。

對投資人的要求

沒有教育的要求

沒有行業、資質、背景的要求

沒有語言的要求

投資資金的要求–來源合法

工資收入所得（適合高管，占≤5%）

有價證券的收入所得–股票（技術相對複雜，來源不好解釋，占≤5%）

資產的抵押所得（房產升值，容易滿足，占≥70%）（註：這是國內EB-5投資移民的主要方式，通過房產抵押貸款辦理EB-5投資，在拿到綠卡和投資款後歸還貸款，一舉兩得）

公司經營的股權分紅（私營小公司或者小企業，占≤5%）

直系親屬的贈與（親友或者父母贈送）

匯款途徑的要求–嚴格遵守中、美兩國外匯的管制要求。

而目前幾個主流英語移民國家並無這麼低的門檻，比如加拿大只有魁省開放投資移民，但凈資產要求160萬加幣＋80萬投資金額或22萬一次性不返還的投資金額；澳洲目前的投資移民最便宜的一步到位拿綠卡的是商業創新類（132A），全家凈資產要求不低於150萬澳幣（780萬元人民幣），但對企業過去4年的經營有要求，即年營業額不低於300萬澳幣，同時登陸澳洲後要在兩年內至少投資150萬澳幣到當地（不同州投資要求也略有不同）。而別的188類投資移民則是對申請人家庭資產及個人條件有著苛刻的標準，具體見下表。

主流移民國家純投資類型對比（請橫向觀看）

至於紐西蘭這種小國，2017年5月也提高了普通投資類門檻，投資金額從原有的150萬紐幣提到300萬紐幣，約合人民幣1500萬左右。可自紐西蘭投資2類將投資額提升到300萬紐幣以來，首次EOI篩選因未收到任何篩選結果，許多申請人普遍保持觀望的態度，導致無人提交申請。因此，想吸引海外投資人士來本國投資，自己一定要掂量下自己國家的水平，一下子翻倍，有錢人又不是傻子，分得清各個國家的投資價值對比。

2016年12月7日，紐西蘭移民部長Michael Woodhouse宣布，紐西蘭二類投資移民將在2017年5月份變政：

1、投資門檻從150萬漲價到300萬新幣；

2、投資產品不允許只購買政府性債券；

3、取消了100萬紐幣的安家費要求；

4、在新的政策中，經商經驗與英語的打分標準將會進行調整；

5、每年人員配額300人增加至400人；

6、給新興產業投資領域的申請人加分，給予優先權和財務優惠政策。

輕易提高自己的門檻，又找不到自己的定位，必然是要被打臉！

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美國為什麼是首推移民國家？

根據蓋洛普（Gallup）的最新全球調查證明：全世界14%的成年人（7.1億人）如果有機會，他們願意「移民到另外一個國家」。哪個國家是這些「潛在移民們」心中的理想家園呢？有1.47億人同聲回答：美國。

調查背景

這項調查共耗時3年，是從2013年至2016年對156個國家成年人的調查結果。隨著全球經濟的動蕩，願意遷移的人從2010-2012年間的13%（大約6.3億人），上升到2013-2016年的14%。

蓋洛普官方網站截圖

2006年美國人口普查數據顯示，美籍德裔佔美國人口總數的17%，位居各族裔美國人之首。美國黑人和亞裔等少數族裔總人口已超過5000萬人，美國拉美裔人口突破5000萬，佔美國人口約1/6，繼續穩居美國頭號少數族裔位置。美國華裔人口約400萬。近年來，每年都有超過百萬的移民來到這邊自由的土地上追求「美國夢」。

美國位列最受歡迎移民國榜首

「自從蓋洛普十年前開始跟蹤這些調查，美國就一直是潛在移民的首選之地。潛在移民中的五分之一，也就是1.47億人願意到美國生活。」蓋洛普的分析結論如是說。

排名前20的國家，蓋洛普官方網站截圖

為什麼是美國？

移民，無疑是為了追求更好的生活，世界上最發達、經濟最好的國家無疑是最佳選擇。據2016年世界銀行統計，目前美國是世界上GDP最高的國家，為18.04萬億美元。

如上圖所示，美國約佔全球GDP的四分之一，比中國的14.84%多近10個百分點。美國的GDP總量大致相當於排名第3位至第10位國家(即日本、德國、英國、法國、印度、義大利、巴西和加拿大)的GDP總量之和。

如上圖所示，美國是世界第一大經濟體，每個州的經濟都位於世界前列，如果把美國的各州等同於不同的國家，在美國的50餘個州裡面，2015年GDP總值排名世界各國前50的有26個，可見美國城市GDP也是相當高的。

而對於中國潛在移民者而言，美國最大的魅力還在於它擁有無可比擬的教育資源！子女教育是中國人選擇移民海外的主要原因，美國名校眾多，教育質量全球領先，子女無需在中國擠高考獨木橋，就可以獲得比國內更好的大學教育。除此之外，養老、醫療、自然環境、生活品質以及越來越迫切的資產配置需求，也是包括中國人在內的潛在移民者首選美國的重要原因。

2016年前往美國留學國際生首次突破百萬人大關，其中來自於中國大陸的學生為32.8萬，達到31.5%，是排行亞軍——印度的兩倍多。

美國的教育質量是公認的世界第一。QS世界大學排名前20的大學，有十所大學在美國。世界前100名大學中，有超過50所大學在美國。世界前200名大學中，有近100所美國大學。

根據《美國新聞與世界報道》（US News）的數據，排名前50的私立大學學費平均上漲3.6%，有些學校甚至超過4%。

裏海大學的學費從2016-2017學年的47920美元漲到了50320美元，漲幅高達5%。加州理工和布朗大學漲幅也不低，分別為4.94%和4%。加州10個大學更是同時宣布將進行不低於5%的漲價……

按照現行的收費價格來看，布朗大學應該是美國學費比較貴的大學了。如果在布朗大學讀本科，拿到畢業證需要40萬美元，再加三年研究生，一共下來70萬美元，就算匯率不變，也需要大約500萬人民幣(學費，顧名思義，是費用，有去無回，況且即使研究生畢業，也只有50%的幾率申請到HIB簽證。而同樣是500萬人民幣，如果是先辦理美國投資移民，拿到綠卡後再去讀書，首先，公立學校是免費的，其次，即使是私立學校，也可以享受遠高於國際生的錄取率和優惠的學費)。

這裡介紹幾個中國家長比較關心的綠卡福利：

很多移民美國的華人，其實不是來享福的，

而是希望獲得與美國土著同等的就業和入學待遇。

比如：名校錄取率

在美國，公立中小學是不對國際學生開放的，

留學生只能選擇昂貴的私立中小學就讀。

而擁有美國綠卡後，

除了能就讀公立中小學外，

在大學申請階段入讀頂尖大學的機率也會更大。

例如美國排名前20位的大學，

約90%的名額都會留給本國學生，

供國際學生（包括中國學生）競爭的只有10%，

其激烈程度可見一斑。

而擁有美國綠卡後，

子女便可享受與美國孩子同等的入學待遇。

以麻省理工大學為例，

它的2013年平均錄取率為8.9%，

美國本土（包括持有綠卡）的學生錄取率為10.8%，

而國際學生錄取率僅有約3%。

比如：學生學費

留學是一筆昂貴的投資，

美國高校的國際學生每年的學費至少2.5萬美元，

大學預科、本科、碩士的費用要超過100萬元人民幣。

但通過投資移民拿到綠卡後，

就讀公立學校費用至少可以減少一半以上。

（如某些學校外籍學生一年交兩萬美元以上學費，

綠卡持有者一年只需繳納三千多美元學費）

在18歲上大學之前，美國全部中小學實行義務制教育。

目前，美國留學生畢業後有一年的OPT，在找到僱主後，每年大概20萬左右的留學生，抽籤8.6萬張H1B工簽。目前，研究生抽中的概率不足50%，本科生抽中的概率更低，在30%左右。H1B工簽，三年一起，最長可再續三年。在六年期間內，如果辦不下移民簽證，還得回國。

目前來看，美國國務院日前公布7月移民簽證排期(visa bulletin)中針對中國籍高學歷人才職業移民第三類優先(EB-3)排期為5.5年。而這個H1B相當於臨時工作簽證，與前一段澳洲廢除的457臨時工簽類似。

川普上台後，一直強調美國優先，很難講以後H1B會不會像澳洲457臨時工簽被砍掉。但對於那些等中籤苦苦沒有結果的人來說，如果有閑錢，投資一些不錯的EB-5項目還是可以較快穩妥地拿到綠卡的。

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EB-5投資移民概況

除了制定大方向上的移民要求，美國政府對此投資移民項目管理不多，別的移民流程都是在區域中心那邊幫忙辦理。相當於EB-5投資項目是個私募基金，募集一些海外投資，之後由區域中心統一運作管理，穩定提供十個就業崗位之後，主申請人就能進一步提交I829申請，轉換為永久綠卡。

投資相關費用：

50萬美元投資款–投資結束後返還

管理費：5萬美金~5.5萬美金（註：卡羅來納州區域中心的項目管理費是5萬美元）

律師費：1.5萬美金

中介費：4~5萬人民幣（註：如果是直接和區域中心簽署認購協議，可以節省中介費）

其他雜費：申請費、體檢費等等。

總計：395萬人民幣（不歸還的費用約在45~50萬人民幣）

下表可以看出近十年來美國移民局I-526 和I-829審理通過率，均保持在八成左右，後期轉換永久綠卡近兩年來更是高達95%左右。由此可見，美國EB-5投資移民項目在國家層面上一直通過率較高，只要申請人能充分準備好自己材料，投資的項目穩定提供十個就業機會兩年即可。

畢竟，整個周期會很長，美國為了長期促進本國的經濟尤其是欠發達地區的經濟增長也算是煞費苦心。這一點，美國比英澳加新更有眼光，也可能是因為地大物博，能容納大批海外移民，而別的國家主要城市也就那麼幾個，如果吸引大量移民前來，勢必影響到本地居民的權益。

2017年6月14日，美國移民局更新了關於EB-5投資移民的政策備忘錄，正式澄清了關於條件綠卡獲得批准後，繼續維持EB-5投資的期限問題。

維持投資期限是投資人拿到臨時綠卡的兩年時間，移民局會查看投資人在第一次拿到臨時綠卡日期之後的兩年是否維持了eb-5投資。投資人不需要在超過維持投資期限之後依然保持投資。

也就是說，在拿到臨時綠卡兩年之後，或者項目遞交了829之後，投資人就可以收回之前的50萬美金（會有浮動）啦！ 考慮到越來越久的829審批周期，這對於目前正在接觸829的投資者來說，無疑是巨大利好！

未完待續，明天將繼續探討EB-5的痛點和改革展望。

結語：移民一定要趁著符合要求的時候辦理，而不是自己馬上用得到它的時候再辦，無數的移民機會都是這樣被錯失的。魁省投資移民如此，美國投資移民亦如此，有意申請美國的，宜儘早規劃，機會已經越來越少。

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