五星級酒店熱水系統能耗及節能改造技術方案解析

隨著建築市場從高峰發展期向平穩發展期過渡，既有建築改造會成為新常態，其中，酒店機電系統特別是熱水系統的改造是業主比較青睞也容易顯現節能效果的改造。本文結合某運營十多年酒店機電系統評估、改造的設計過程，對酒店熱水系統節能改造進行分析總結，探討類似項目的改造方法。

1 工程概況

某五星級酒店於2004年7月試營業，2005年1月23日正式開業，集度假、會議、商旅、餐飲於一體，佔地面積12.8萬m2，建築面積6.2萬m2，綠化面積11.2萬m2，主樓高78m。

在酒店十多年的經營使用中，酒店的機電系統暴露出不少的問題，這些問題有的影響了客人的體驗，有的造成運行管理不方便，有的維護保養費用較高，有的不夠節能環保，有的管道和系統故障不可能在日常維護保養得到處理，這些問題都有待於在機電系統壽命中期進行檢驗、梳理和解決完善；另一方面，隨著時間的推移和技術的進步，目前酒店的機電系統硬體狀況已經逐漸不能適應現行規範標準等的要求和現時經營、節能的需要，需要做一些前瞻性的預測和判斷。

2 現有能耗及節能改造潛力分析

根據酒店工程部提供的2005～2014年的酒店逐月用電、用氣抄表數據及空調系統冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔和空調末端的用電估算數據，對酒店2005～2014逐年能耗分析如圖1所示。

將本酒店與本地區近年建設的同等檔次酒店上述能耗值進行對比發現，本酒店的能耗屬於中等偏上，說明本項目有一定的節能改造潛力。

根據酒店工程部提供的天然氣數據對2014年酒店的天然氣用量做拆分，結果如圖2所示。其中生活熱水與採暖鍋爐用量佔44%，洗衣房鍋爐用量佔38%，其餘為廚房用氣。

對酒店而言，生活熱水需要全年24 h供應，目前本酒店採用燃氣熱水鍋爐來生產全部的生活熱水；另一方面，酒店空調系統的用量很大，而且由於公共區域內區的存在，一年四季均存在較大的供冷量。

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