老大爺驚天計劃：800萬賣房，180萬買回。絕了！

阿獃由於優柔寡斷，幾次錯過了買房發財的機會。退休後，用僅有的一套自住房，玩出了精彩的故事。這是一篇微小說，腦洞開得挺大，但不失為一個新思路引發思考。你覺得可行嗎？

01

阿獃有個習慣，喜歡聽新聞。

一天，聽到國家提倡以房養老，阿獃有所啟發。

2016年，房價開始瘋漲，阿獃的房子從年初五萬，漲到每平八萬。

阿獃一算，110平米，接近900萬，天文數字啊！阿獃懊惱啊，由於自己一直抖抖霍霍，優柔寡斷，結果到現在只有一套房，賣了住哪裡？老太婆又不斷的嘮叨，阿獃煩了，好幾夜沒睡好，在思考。

突然，靈光一閃，腦洞大開，想出一個驚天計劃，第二天，向老太婆一彙報，居然被批准了。

阿獃馬上開始他的行動，還給計劃起了個名：「痴人飛狐」。

大多數年輕人後悔年輕時因為貪圖安逸而一事無成，而阿獃去可以為此放手一搏。今天小編在這裡為大家精心挑選了一個公眾號。每個人都有一個創業夢，關注它，給你指引一條財富之路。

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02

第二天，阿獃到中介掛牌出售自己的房子。

中介說，這麼好地段的學區房，可以掛高一點。

「掛多少？」

「一般是八萬一平，如果你不急的話，110平米，920萬。」

阿獃一算，近8萬四千一平，心中暗暗一笑，對中介說：「我不急，但我不要掛高，880萬可以了，只要買家符合我提出的條件就可。」

二天後，有一對小夫妻開著寶馬來看房，女孩很有姿色很美，高挑的身材，背的包是普拉達，義大利名牌，裙子是英國名牌巴伯利，男孩穿的西服是阿瑪尼的，看上去小夫妻很有錢，一口東北口音。

阿獃問：「你們買房是自己住還是投資？如果自己住，我是不賣的！」

小夫妻：「投資，我們在上海已經有十幾套房子，買來出租，房子漲到心裡價位再賣掉」。

「我賣房子掛牌的價不高，比市場價還略低，你們知道為什麼嗎？」

「對，我們也覺得奇怪，地段好，又是學區房，特別現房子那麼熱。大爺，我們是真心想買，價格上去一點也可以商量」。

「我是有條件的，房子賣給你後，要直接租給我，我出市場價最高的租金，而且要先簽五年租房合同」。

小夫妻想也沒想，OK！880萬成交。

阿獃和小夫妻簽訂了買賣合同，同時，又簽了房屋租賃合同，市場價租金約六千，阿獃出七千，簽了五年，而且五年租金42萬一次付清。

小夫妻簽完合同，滿臉幸福，一再表示要請阿獃老夫妻吃飯，表示謝意。

小夫妻說，他們在上海買了十幾套房子，從來沒有遇到賣家主動降價，也從來沒有租客主動加價的，也從來沒有這麼快就成交的，真是奇遇。

一切手續辦完後，阿獃一家還是住在自己的房子里，用的還是原來的傢具，家用電器，一切都沒變。唯一不同的是房產證換沒了，多了800多萬現金。

老太婆雖然是同意的，房子是人家的了，心裡時不時會有一點失落感。

「痴人飛狐」計劃完成第一階段。

03

繼續，阿獃把800萬進行了規劃：

100萬留給小外孫，作為今後的出國留學費用。

100萬進行零風險投資，打新股。

200萬存銀行五年期，利率5%，一年有十萬利息，日常開銷也夠了。

200萬備份金，作為養老的一切必要費用。

剩餘200萬為週遊世界的費用，世界那麼大，都要去轉轉。

歐洲的夏天，是一年最好的季節。特別北歐，有美麗的極晝和極光，阿獃和老太婆開始了歐洲自由行。

第一站先到英國。老太婆第一次出國，什麼都很新鮮，在泰晤士河的倫敦塔下，居然有個美麗的古城堡，據說古代是關犯人的。

來到威斯敏斯大教堂時，老太婆講：」我在電視里看到的，威廉王子，坐著馬車和凱特王妃在這裡結婚」。老太婆走進教堂，拍照、遊玩，很開心，很興奮。

第二天，阿獃安排老太婆一個人，參加華人旅行社的牛津一日游，阿獃自己按「痴人飛狐」的計劃，在倫敦著名的牛津大街上，買了一輛最新版的路虎攬勝5.0越野車，五萬英鎊，相當於人民幣42萬。

在國內4S店，這款車報價280萬，沒現貨，加急一個月內提貨，要加價40萬。內設配置很好，有5.1聲道高檔音響，還有一個迷你冰箱。特別還裝有中英文的GPS導航系統，接下來的旅行就開心啦！

阿獃開著豪車，帶著老太婆，一路游遍英國：約克、愛丁堡、曼切斯特、利物浦、伍斯特、桑德拉等名城玩遍。

然後，車從英吉利海峽渡輪過去，海峽對面就是諾曼底登陸的地方，法國的魯昂。

一路開車從法國、瑞士、荷蘭、德國、最後開到義大利。

每天網上預訂個小鎮的旅館，吃的是最純正的當地美食，沿途的風景真的漂亮。

瑞士的因特拉肯小鎮，遠處少女峰白雪皚皚，琉森湖畔，清澈河水見底，天鵝在湖中戲水。

好山好水好風光；

美食美景美妹妹；

似真似假是歐洲；

痴人獃人痴享受。

阿獃寫了一首打油詩，在歐洲二個月多，開了4000多公里。住的都是小旅館，吃的都是當地家常菜，開銷還很便宜。

離開歐洲時，阿獃把越野車海運回上海。

回到上海後，阿獃去海關補交了各種進口稅，約50萬。把車提出來，同時，阿獃聯繫了一家4S店，他們願意180萬收購。據說，4S店第二天就以平行銷售方法，280萬賣掉。

這樣，歐洲旅遊二個多月，開銷5萬，給老太婆買了一塊贏瑞士名表英納格三萬，買車42萬，回來補稅50萬，正好100萬，車賣了180萬，還凈賺了80萬。

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