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水電工程常見貓膩盤點


裝修 水電工程常見貓膩

有讀者提到家裡正在做水電,問如何驗收,故先寫一篇水電方面的文章。

有讀者在前面文章評論提到,如果水電不交給裝修公司或者私人包工頭,這樣的工程通常不會接來做,這是真的。水電部分是主要利潤,如果主要利潤都沒有,同樣承擔其他分項目工程的風險,同樣是這麼久的工期,這樣的管理周期產生的經濟效益是很不划算的,還不如多花點時間開拓別的業務。泥水工程、木工工程、油漆工程,你自己找和交給裝修公司或私人包工頭差別不太大,高端或者被坑的離譜的除外,這部分的人工和材料成本難壓縮。

前面說了這麼多,感覺都是在說黑點,也不需要覺得天下烏鴉都是黑吧,個別讀者別太悲觀,沒有那麼誇張,靠譜的裝修人還是有的。

再次強調,裝修人就是靠裝修來吃飯的,如果你想盡辦法來讓他們沒飯吃,一旦達成交易,也可以這麼理解,他們也不會讓你好過,最起碼在裝修這個過程是如此,這是相互的。你有工作有固定收入,裝修人可不一定有別的固定收入啊!比如此前遇到過一個業主,50平毛坯房公寓,裡面連一點廚衛分隔都沒有(必須做區間分隔),空蕩蕩的,天花還幾條橫樑縱橫需要全部吊天花,預算給他大約1000/平米全包,他說哇,要差不多5萬,這麼貴。我說你的預算大概多少,答曰3萬。也就相當於全包600/平米。這個價格,給工人工資搞不好都……別說還有水泥砂漿、玻璃分隔、門、五金衛浴、全部吊天花、油漆、瓷磚……各種材料輔料。更者,他說他是廣州投資客,不想操心照料工地,不想老要跑幾十公里來這裡。這樣的價格,誰接了你的工程,你都倒霉。

舉此例子,只為說明,彼此應該有點同理心,別見不得別人掙你點錢(個人覺得這是人性很大的弱點),裝修人也應該拿出點行業良心來做買賣。

言歸正傳,開始講水電工程常見的貓膩,直接抓取遇到過且比較常見的問題,盡量的附上照片圖片,各位也可留言諮詢,根據評論選擇性進行回答。


強電箱

配電箱分強電箱和弱電箱,此處談強電箱。電箱不對具體材質和價格做說明,只講迴路分配問題,因為此部分涉及價格差異較明顯。不懂的你還真不知道有什麼太大的差別,差別就是你給的錢低,有時候就給你做個迴路很少的,你也不曉得這樣合理不合理。舉個例子,收費還不便宜的哦,橙色公司給客戶設計的,設計圖紙不曉得是咋樣的,但實際中就是,四房兩廳一廚兩衛一陽台110平方米房子,沿用6個迴路舊電箱(原來8位),插座估計有二十幾個,使用一個迴路來做控制,2.5平線,就這裡就開始不合理了。再腦補一下,客廳和四個房間都有空調的話,5個迴路的電箱位置沒了,廚房一個迴路,冰箱獨立迴路,電熱水器獨立迴路,照明一個迴路。數了一下,數量上不對稱啊。後來有沒有整改就不知道了。

再回到報價問題,包工包料,強電箱有的做報價600,有的做800,有的做1000,實際差別嘛,作為一個小白客戶,你哪懂得其中的道理,一旦只認單價,你就……。就材料成本而言,一個稍微好一點,位數多一點的強電箱一百多兩百,這只是一個鐵盒子。再說到漏電開關,名牌的漏電開關一百幾兩百幾一個。再到空氣開關,不多,算你20塊一個,10個迴路10個空開200大洋。想便宜,也行,就上面那樣,6個迴路忽悠你。計算一下上面材料的總價多少了?還有人工,人工還沒計算進去呢。說到此處,非常佩服有的裝修人的膽魄,真的敢用很雜牌開關(最後一道防線啊),而且真的敢N多插座用一個開關來控制,更佩服的是這個業主的膽魄,敢住敢用,敢作敢當,哈哈。


電線管

這是遇到過的工地照片,以前一直沒考慮過為什麼非得用LS和RF線管的問題,終於明白了,照片的次品,泥水還沒開始,搬運泥水材料的時候就已經把線管攆扁攆爛了。我猜測這個工程造價偏低,而且低得有點誇張。如果我是業主,看到這個,該多揪心啊,是跟裝修公司大吵,還是該埋怨自己太貪小便宜。後期施工會不會損壞電線,日後維修會不會做不了。一大堆潛在性問題。

【貼士】電線線管管身通常有品牌種類規格等信息,盡量買大品牌,如下圖。


電線

當時忘了拍照,所以此處沒有照片,有看到過這樣的工地,用的電線線身完全沒有品牌信息的,幾乎確定這種就是偷工減料行為。品牌檔次再低,最起碼也得有品牌型號規格信息在電線線身啊。品牌型號規格上,如果不懂,盡量用有名氣的。如果懂,便知道,有些所謂的名牌,其實也沒有某些名氣沒那麼大的質量上乘和價格實在。

【關鍵詞】:電線 線身 品牌規格信息

電線粗比細更能承受載荷,粗者更貴。盡量留有足夠餘量,當然有的也不用太粗,太粗就有點浪費了。正如以前在國內UPS第一的公司做工程師時候,在討論有些材料選用時說的,假如一千個使用環境都沒出現一次的極端情況,我們使用了為了應對這種極端情況的材料,其代價是沒必要的,這種就是典型的過(度)設計。電線粗細規格上的使用,各個地方和各個人具體操作會有所差異,以下僅做參考,且針對普通家裝。

空調使用專線,2p及以下房間壁掛空調可用2.5平專線,客廳2p也建議最起碼4平專線,便於以後更換成大功率空調等。

電熱水器使用專線,功率小者可使用2.5平專線(如單身公寓),功率大者最起碼使用4平專線,容量大即熱型也要考慮入戶主線是否足夠粗支撐荷載,如果舊房也要考慮到線材老化問題等,因此購買電熱水器的時候要注意考慮到入戶主線粗細及房屋電線是否已經有一定的年限。儲水式電熱水器建議先把水燒到使用溫度,斷電以後才洗澡。

普通客廳和房間插座使用2.5平線,數量太多請拆分迴路安裝。

廚房為用電功率最集中的地方,電磁爐、電水壺、電飯煲、冰箱、凈水機、油煙機等,故建議有4平專線進入,然後分線到具體插座。

燈具使用1.5平線即可,普通家裝通常不會有大功率燈具,加之現在LED燈技術越來越成熟,功耗越來越低,無大功率燈具,120平普通家裝1.5平線路也夠了。

先簡單介紹到此,快速跳到下一項內容,以後有空再以單篇文章詳細講述。

【注】:以上為普通家裝而言,具體情況會有所不同,各位請參考設計師及電工建議操作。

【關鍵詞】:電線 粗細 6方 4方 2.5方 1.5方

此外,電線有雙塑和單塑之分,簡單的來說,雙塑就是銅芯有兩層塑料包裹,單塑就是銅芯只有一層塑料包裹。電線雙塑比單塑絕緣性要好,但價格要貴,使用的時候優選雙塑。我在進入這個行業以前,家裡裝修有部分線材用的是單塑,結果發現有時候LED燈明明關了,但還是會有點隱隱的發亮,用電筆檢查過發現,電線皮帶電形成通路,用的就是單塑。當然,同樣單塑使用大品牌的話或許就不那麼容易有這種問題。

同樣規格的雙塑電線比單塑粗,因此同樣的線管,如果4方雙塑稍為多兩條,穿線難度會增加,線管太滿也不好,不利於線管內部散熱。因此,選用單塑和雙塑問題上,無過設計的基礎上選擇粗細規格,再優先選擇雙塑。

【關鍵詞】:電線 雙塑 單塑

單支多支

細心的讀者會發現,我附的圖片,有單支也有多支。單支就是銅芯只有一根,多支則是多根。就使用上,對於普通家裝而言,具體對這個參數進行約束的相對較少,使用上差別不太大,多支的話,更便於工人使用。安裝過程,單支較多支線更容易折損折斷。


弱電線

請問上面的網線,哪種好?當然是黑色的超五類好,耐用性抗極端等方面可不是同一個檔次的。價格上嘛,起碼翻倍。普遍普通家裝使用灰色線。你也別看了我這裡然後深究出點問題就找你的裝修公司扯皮,他沒給你換差到沒底線的次品就算好了,線材成本上翻倍的啊,所以別太過,兜著點,兜著點。還有,不是每個店鋪都有超五類賣的,六類你就更別指望了,所以,別太強求。看線材看品牌信息,如果還OK,就笑納吧。

電話線電視線亦然。這種材料,用差了,也麻煩,來個三五年就塑料層粉化破損,不好搞。再向同行強調一下,底線,一定要注意底線。


水管

水管可以分冷水管和熱水管,冷熱水管的材質性能會有所差異,當然,價格也是有差別。熱水管常見管身帶紅色線,冷水管常見管身帶藍色線(如上圖)。普通家裝使用到熱水管的區域有熱水器輸出,廚房洗菜盆熱水管,衛生間浴室櫃熱水管,淋浴花灑熱水管。就廣東區域而言,陽台接熱水的必要性不大,輸送距離遠,浪費熱量。

在彎頭、直接之類的配件,通常同品牌會有配對,請電工或者項目經理開好數量購買即可。這類型及其它散件通常需要多次補貨,做半包的只能接受這種多次來回的跑腿,受不了的請選擇全包。

以前也遇到過業主不使用冷水管,全部熱水管,他說雖然貴一點,但好很多……都已經用上去了,而且態度有點固執,我就沒再說啥。這種就是典型的過設計。

按材質分類,廣州佛山區域常見的是PPR,熱熔方式進行接駁。使用膠水接管的PVC和不鏽鋼管比較少,其中後者造價高,大概是180元/米,普及程度暫時還是一般。

按直徑分,普通家裝有6分(上圖左倆)和4分(上圖右倆)之別,個人推薦優先6分。4分管新房用起來沒毛病,舊房則比較明顯,偶爾看到家庭燃氣熱水器不著火,冬天只能洗冷水,因為水壓不夠,只有等到樓上樓下都不用水了水壓上升你才能洗熱水。樓層高的舊樓更甚。

當然,也遇到過業主堅持用4分管的,說便宜點,那就用咯,反正這只是建議,管是你家用,又不是我家用。

再說一個例子,此前看過一篇文章,非常學術性非常專業的列舉各種曲線和數據來說明6分管和4分管沒什麼差別。我也學過流體力學,我看不懂你這些東西,也不想看,我只想問,水管用久了會不會在管壁堆積有污垢,阻力上4分管會不會更大些,轉彎位多6分管的壓降會不會比4分的好點?如果再理解不了的,可以把你家的改成2分管,1分管,或者毛細血管,看有沒有差別,哈哈。

排水管排污管

排污排水管常見使用PVC,直徑分類有110、75、50。排污多為110管,排水管當然是越粗

越好,不容易堵塞,有時候因為空間問題,比如陽台更改地漏位置接管移位,如果高度不允許,就只能使用50管了。下圖為以上三種規格的PVC排水管。

再續一個例子,以前看到一個業主多花一筆錢升級水管,使用進口管,錢花了,裝修公司覺得這個工程利潤不大,於是乎,使用了進口的4分水管。有下圖為證,紅色電線管是4分管。如果我是業主,知道了估計會被氣死,多花了那麼多錢,反而給我用4分管。那還不如用個國產的6分管。

總結一下,水管,認名牌認名牌認名牌。


配件

水管線管鉤釘(見下圖)、膨脹管、管卡、螺絲……質量好點差點,雖然成本上差別不大,都能用,真要用差點,這個也可以省點錢,一頓飯的錢也是錢。當然,這個就不用你操心管那麼多了,太細節的東西都操心,乾脆自己也施工算了,這個更能體現行業良心而已,因此,想看裝修人是不是更有行業良心,可以留意一下這些東西。


水電管敷設

這裡主要看的是師傅的手工了,一看好壞盡顯。有的師傅你問他多給你點錢,做成這樣行嗎,他只能吱唔。敷設主要看整潔,看接管是否都接好,因為常識不夠多,你就只能先看這種粗淺的東西。


水電驗收

水電材料上的貓膩就是,線材換成細一點,換成雜牌,換成單塑,線管用差點,配件用差點,水管用細點……毫不避諱的說,裝修人有的確實會如此,但反過來,作為客戶的你,有沒有不想給別人吃頓飯的機會。一個房子一百多萬你都賭上身家性命了,還在裝修層面的一萬幾千上這麼……有點得不償失。

水電驗收的內容就是驗收上面說的貓膩。還有,水的部分,要用堵頭密封好各個出水位,冷熱水管用軟管接起來連通,關好進水總閘,然後用手動試壓泵(項目經理自有)打水做試驗。建議0.8MPa,30分鐘下降不超過0.05MPa為通過(或遵照相應國標,可自行檢索)。記住,一定要做這個試驗。當然,也千萬別重複做太多,此類試驗屬於極端試驗,重複做難免對水路系統造成傷害,一次性通過最完美。

再來一個案例,有個業主托朋友諮詢,工頭之前沒做也不想做水壓試驗,時間又下午四點半多了,水壓試驗壓力下降嚴重,發現是堵頭沒有堵好出水點形成漏水,忽悠業主說你要買生料帶要買龍頭安裝上云云,連總水閘要關都不告訴業主。我囧,用堵頭跟用水龍頭對於你做水壓試驗有區別嗎,還不都是為了密封,再說,生料帶還要業主自己買。

別覺得裝修太晦暗,有底線的裝修佬還是有的,此處講述的都是典型的反面案例,純粹為了更淺顯的普及一些常識罷了。

再一次提示,被約去驗收的時候一定要去,拖著不去,偷工減料或者故意快速跳到泥水階段,一旦開始封閉水電管路,頭痛的也只是你自己。不懂的,裝修好以後,看起來都是一樣;懂的,去到現場看一下就知道材料有沒有問題,現場提出整改,都裝修好了才發現,再整改,估計沒誰會鳥你了。

以上為常見的貓膩類型,筆止於此。

註:部分圖片為實際拍攝照片,部分為網上收集的圖片,如有冒犯,請諒解。

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