原來住底層的好處也有這麼多，漲知識了！

很多人都覺得高層住宅就一定比底層的住宅更好，其實這種說法很片面的，一起來聽下別人的經驗之談。

一：底層住宅的缺點：

1、潮濕：一樓相對潮濕，而且回潮現象較為嚴重。一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有霉斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。

2、採光不良：一樓易受樹木和其他房屋遮擋，採光受限，尤其是房齡相對較老的房屋此類問題較為突出。應盡量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。

3、噪音：一樓是樓上居民的必經之路，嗓音也最為嚴重，關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等都會打擾住戶的日常生活。

4、安全隱患：和其他樓層相比，一樓的安全隱患較大，社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。

二：底層住宅的優點：

1、價格偏低：底層相比同樓其他樓層單價往往低5%—15%，目前大部分高層住宅的定價都是越往上越貴。

2、便利： 一樓不需要繳納電梯費，不用因電梯停運的影響而帶來出行不便，出入便利，這點對於有老人和孩子的家庭很重要。而且，當危險的時候，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。

3、使用方便：現在許多房產商努力在底層上做文章，如贈送院子、花園，且花園設計得相當精美，風格別緻。相對於高層用戶來說，很多1樓就挨著小區花圃，基本上開門就可以接觸大自然了，而贈送的部分也可以很大程度上提升住宅的使用面積。

如果有意買底層住宅，購房者該如何選房：

1、選擇非直接觸地的底層住宅，例如地下停車場，可降低潮濕影響。購房後裝修時室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。

2、目前，新房在設計和建造房屋時基本上都能達到國家規定的較低日照標準——大寒日滿窗日照有效時間不少於連續2小時。購房者應盡量挑選棟距較大的住宅小區，避免遮擋物，爭取主採光面為正南向。同時，室內色調搭配可多用淺色。例如，地板、牆漆、房門等軟裝盡量採用淺色調，避免深色吃光，顯得房間明亮。

3、物業好的小區能夠提升整體居住舒適度。

家居知識

鋁扣板吊頂很簡單，量好尺寸支上龍骨架直接扣上就可以，如果屋頂漏水，自己可以扣下來查看究竟厚在自己安裝上，操作簡單，PVC一般是一體的，要是想處理屋頂漏水問題怕事要裁一個洞，這樣影響美觀。

陽台是家中與外界相通的重要氣口，因此需要注意迴避室外的不良影響，快很多陽台的格局最容易導致家庭財去、不聚人氣。然而某些植物是能夠化解陽颱風水的。例如正對醫院、尖塔、廟宇的陽台就會犯煞氣，導致家庭不順，而在陽台擺放或者種植仙人掌、玉麒麟、杜鵑、龍骨等多干莖、花葉帶刺的植物，能夠沖頂不吉之氣，起到化解煞氣，招財鎮宅的作用。

裝修是一項專業性很強的工作，對於裝修，小夥伴們需要學習的「功課」很多，如何選擇適合自己的裝修公司，如何找到自己心儀的設計風格、如何做好裝修預算、怎麼選擇又好又便宜的材料，施工過程中需要注意哪些問題等，了解清楚心中有數，才能練就監督裝修公司的「火眼金睛」。

如有條件可在廚房中央地面控制地漏或水槽，以方面日後對廚房地面進行清潔，注意廚房地面應留有一定坡度。檯面的材料很多，選擇的時候不能單純看價格和外觀，需要全面考慮各種材料的優缺點，從使用角度出發，做出決定。 不鏽鋼檯面最常見，易於沖洗。耐火板實用，但在複雜形狀加工方面有一定局限。

朝南的陽台，光照時間長，溫度較高，可養些喜歡陽光的花草，如米蘭、茉莉、扶桑、月季等，夏秋季節，鮮花怒放，滿台生香。不過夏季光照比較強烈，養花要注意適當遮陰，或者可以養殖睡蓮、荷花等耐高溫植物。

衛生間樓上漏水怎麼辦？針對這種情況，你先看下是什麼原因導致的，是自己家的原因還是樓上鄰居家的原因。你可以檢查下是不是衛生間的水管的問題，或者是防水沒處理好，如果是的話那就只能自己解決了。如果不能確定是什麼原因造成的，可以請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補採取有效的措施解決。一般裝修房子使用的材料都有保質期的，防水塗料的質保為5年，管道質保為2年。

廚房隔斷可以根據隔斷的不同使用用考慮使用什麼東西隔斷，如果要有儲物功能的話可以考慮用半通透的酒櫃或裝飾櫃來隔斷。如果只是考慮空間的區分，也可以用水晶簾或訂做一個木透雕或藝術玻璃的屏風，這樣既可以節省空間，同時又比較時尚，圖案可以根據自己的喜好來定。

根據房子面積的不同，需要用到的吊頂材料也不同。如果房子面積較大，可能一般的吊頂材料的承壓能力不太夠，容易產生變形等危害，會為以後的使用留下隱患。所以在為大面積房子裝修客廳餐廳吊頂時，要注意選用不易變形的吊頂材料，例如石膏板、青岡等。當然由於性能區別比較大，價格上可能也會相對的貴一點。

裝修很多人覺得用牆紙好，因為各種牆漆都是含有有害物質，用牆紙沒有這些有害物質，也沒有像牆漆一樣刺鼻的味道。兒童房間的牆紙，首先要考慮的是環保性，其次才是顏色圖案等，建議使用純天然材質的木槳壁紙、木纖維壁紙、天然織物壁紙，不要用合成壁紙。顏色上不要選擇顏色太深，也不要純白色，純白反光強烈，對孩子眼睛不好，可以採用淺黃色，淺藍色，淺粉色等為主色調的碎花牆紙，或是有大自然圖案的牆紙，或是卡通、動物等圖案的牆紙，孩子會更喜歡。

從液態壁紙自身產品特質來看，這種新型裝飾材料與傳統塗料相比更勝一籌。液態壁紙使用方便、經久耐用、可擦可洗，更換容易，一般正常使用10年沒有問題，如果不小心有輕微的油跡滴在了新型液態壁紙上，僅需用濕抹布擦拭即可去掉，而傳統的塗料裝飾不僅使用壽命較短、不易清洗擦拭，更重要的是無法像液態壁紙一樣能夠營造出個性化的百變裝飾效果。

基本上封陽台的做法都是把不鏽鋼隔斷然後安裝成陽台窗，做成封閉性的，或者直接安裝一個木筏門封閉起來都可以的。如果做成實牆的樣子，就直接封閉就可以了。陽台從構造上大概分兩種封裝形式，一種是防盜網封法,這種方法只能達到安全防盜的效果,在居住條件允許的情況下可以採用；另一種是以窗戶的形式封堵,這種形式採用最為普遍，不僅安全防盜，還有隔音、保溫的作用。

嚴防烈性化學品接觸檯面，如去油漆劑、金屬清洗劑、爐灶清洗劑、亞甲基氯化物、丙酮(去指甲油劑)、強酸清洗劑等。若不慎與以上物品接觸，立即用大量肥皂水沖洗表面。若沾上指甲油請用不含丙酮的清洗劑(如酒精)擦拭，再用水沖。

不要將高溫物體直接或長久擱放在檯面上直接從灶台或烤箱、微波爐中取下來的熱鍋、熱壺或者其他溫度過高的用具等都會給檯面帶來損害。請使用帶橡皮腳的鍋支座，或在檯面上放一塊隔熱墊。切菜時應墊上切菜板，否則會留下不美觀的劃痕且會鈍刀口。若不慎留下刀痕，可以根據刀痕的深淺，採用240～400目砂紙輕擦表面，再用百潔布處理一遍。

目前多數不清家庭有了電子消毒碗時，對於越來越注重身體健康的人們來說這是件好事。可有的人視消毒櫃為寶物，什麼東西都往裡塞，這是不對的。如搪瓷製品是在鐵製品的表面鍍上一層琺琅製成的，而琺琅里含有對人有害的琺琅鉛及銅化物，尤其是色彩艷麗的油彩一般還含有鎘，在高溫下它們會逐漸分解，附著於其他用具上，裝食物進食時就會危害人體健康。某些塑料製品也會在高溫下分解出有毒物質，也不宜放在消毒碗櫃里消毒。

乾燥季節裝修時，房內放置加濕器，可防止剛刷的牆面開裂；目前市售的加濕器也具有清潔首飾的功能。對於每天看著電腦屏幕的朋友來說，加濕器還可以清楚輻射和靜電灰塵；在切洋蔥時，開著加濕器可以避免流眼淚。

純實木門是以取材自森林的天然原木做門芯，經脫脂烘乾處理，然後經下料、刨光、開榫、打眼、高速洗形等工序加工而成。純實木門選用的多是名貴木材，如櫻桃木、桃花蕊、胡桃木、橡膠木、金絲柚木、橡木等，具有不變形、耐腐蝕、無拼接縫及隔熱保溫等特點。同時，實木門具有良好的吸音性，有效地起到隔音作用。

對於電飯鍋的保養，在使用過後，其內鍋需經洗滌後，外表的水必須揩乾後再放入電飯鍋內。電飯鍋的鍋底部應避免碰撞變形。而發熱盤與內鍋之間必須保持清潔，切忌飯粒掉入影響熱效率甚至損壞發熱盤。內鍋可用水洗滌，但外殼及發熱盤切忌浸水，只能在切斷電源後用濕布抹凈。還要注意的是，不宜用電飯鍋煮酸、鹼類食物，也不要放在有腐蝕性氣體或潮濕的地方。

為了避免油煙機噪音或震動過大、滴油、漏油等情況的發生，應定時對油煙機進行清洗，以免電機、渦輪及油煙機內表粘油過多；在使用抽油煙機的時候要保持廚房內的空氣流通，這樣能防止廚房內的空氣形成負壓，保證油煙機的抽吸能力；消費者不要擅自拆開油煙機進行清洗，讓廠家的專業人員進行清洗。

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