剛剛，李嘉誠從香港撤離，他比王健林強在了這兩點！

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一、「賣掉香港、加倉歐洲」，李嘉誠再放大招！

剛剛，李嘉誠又雙叒叕跑了...

昨天（7月30日）晚間，李嘉誠旗下的公司和記電訊發布公告稱，公司與Asia Cube Global Communications Limited（買方）訂立買賣協議，公司以144.97億港元現金將其在HGC（該公司持有固網電訊業務）中的全部權益出售給上述買方。

144.97億港元，這個規模有多大呢？目前，和記電訊的市值才135.4億港元，李嘉誠此舉賣掉了比總市值還高的資產，毫無疑問，這是一筆金額巨大的交易！

在大舉賣掉香港業務的同時，李嘉誠卻又在歐洲大舉加倉。

7月27日，李嘉誠旗下的長實地產和長江基建集團發布聯合公告，擬以414億港元（約合人民幣357億元）收購德國能源管理綜合服務供應商ista Luxemburg GmbH（簡稱依斯塔）及其附屬公司。

早在今年1月，李嘉誠旗下的公司就以約424.5億港元的價格收購了澳洲能源公司DUET集團。

如此算來，李嘉誠光今年光收購這兩家海外能源公司，就耗費了超過800億港元的巨資！

根據公開報道，最近4年來，李嘉誠出售中國大陸和香港資產的情況是這樣的：

從上圖中，可以明顯看出，在2016年之前的交易中，李嘉誠賣掉的項目規模均沒有超過100億港元，規模不算很大。而2016年10月和2017年7月這兩筆最近的交易，規模都超過了100億港元。

有賣就有買，再來看一下2010年之後李嘉誠投資海外的情況：

從上圖中，也明顯可以看出，在2014年之前，除了91億美元收購英國電網之外，李嘉誠的海外投資規模還不算大。但2014年10月之後，李嘉誠每一筆海外收購的金額都超過了100億港元，海外投資的規模呈現越來越大的趨勢。

二、潘石屹、王健林紛紛減持大陸房產

最近幾天，李嘉誠連續搞出「國內減倉、海外加倉」的動作，這讓銳眼不由自主地想起了部分國內地產商減持大陸房產的行為。

以知名地產商潘石屹為例，從2014年開始，潘石屹旗下的SOHO中國每年至少賣掉一個上海項目。

SOHO靜安廣場、SOHO海倫廣場、凌空SOHO、上海外灘金融中心、SOHO世紀廣場......這些項目已經被潘石屹悉數拋售套現。

就在不久前的6月26日，SOHO中國又披露，將以35.73億元人民幣整出售上海虹口SOHO。

在短短4年時間之內，潘石屹通過銷售京、滬兩地的物業項目，已經累計套現了超過340億元！

此外，前段時間大陸首富王健林以637億的價格甩賣萬達旗下13個文旅項目和77個酒店的事情，也再一次說明了地產大佬們在撤離內地的房地產市場。

三、李嘉誠，低負債經營的智者

僅僅在半年多之前，老王還放出豪言，要讓自己的文旅項目超過迪斯尼，現在目標還遠遠沒有實現，卻開始賣資產了。

潘石屹、王健林，這些大戶們越來越多的把錢回籠，單純從商業的角度來看，一大原因就是要減輕負債。

關於債務，此前李嘉誠在接受採訪的時候說過這樣一段話：

「中國內地房地產過去持續上漲，往往以高於市值的價格也無法投得土地。現在價格的確漲得太高，一般老百姓買不到，投資地產的公司也有危險。過去兩三年我們買入的項目較少。香港地價已高，已看到不健康的趨勢……若地產業務繼續艱難地經營，高價投地而虧本，就是對不起股東。

我做生意的原則，一方面是對於債務和貸款問題要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地產經營上步步為營。如果地產價格太高，到老百姓買不起的時候經營就有風險了，我不會冒險去賺最後一個銅板。」

眾所周知，萬達前段時間出售資產的一大原因是就是減輕負債。據統計，萬達這幾年在海外投資的規模高達人民幣2500億，截至2016年底，萬達的負債率高達70%。所以銀行這邊「稍有動作」，萬達就得迫於資金壓力賣掉自己的部分業務。

而相比之下，李嘉誠在海外投資的總額雖然遠遠超過萬達，但其負債卻是很低的！數據顯示，截止2016年年末，1萬多億總資產的長和集團，債務凈額才1400多億。

四、李嘉誠比王健林的高明之處

為何王健林的負債這麼高，李嘉誠的負債這麼低呢？原因還是在於兩人做生意的思路不同。

1.李嘉誠在低買，王健林在高買

如果要問李嘉誠做生意的最大特點是什麼，那麼「低吸高拋」絕對是他的不二標籤。

早在1967年香港經濟陷入蕭條時，李嘉誠果斷選擇了抄底房地產行業，由此大獲成功；而在2015年，李嘉誠趁著歐債危機之後的歐洲資產價格偏低時，再次抄底了一把。

相比之下，王健林就買在了高點。舉個例子，當年萬達收購美國院線AMC時，支付了26億美元，這比之前的市場預估值溢價了73%。

2.李嘉誠投資的行業優於王健林

回顧李嘉誠的海外投資，我們不難看出，他將大把的資金投向了港口碼頭、燃氣水電這些持續產生現金流的行業。有了充足現金流之後，負債自然就不會高，企業的抗風險能力自然就強。

此外，在投資了傳統的高現金流行業之後，李嘉誠還用較小的資金投資了一些最有可能產生超高回報的前沿高科技行業。

李嘉誠投資的高科技公司有Facebook、Skype、Siri、AlphaGo的開發者——DeepMind等。就在前兩天，FACEBOOK的總市值突破了5000億美元，據測算，李超人收穫的回報很可能已經超過了40倍！

而王健林的海外投資中，AMC影院、馬德里競技足球俱樂部，這些文化娛樂和體育項目相比李嘉誠的傳統高現金流行業以及高科技行業，既缺乏穩定性回報，又缺乏想像力。

從以上兩點可以看出，李嘉誠被稱為「超人」絕非浪得虛名，其投資眼光、投資水平、經營功力令人折服，他比一般的商人高出了不止一個水平。

「姜還是老的辣」，已經年近耋耄之年的李嘉誠，在生意場上值得後輩們學習的地方實在是太多了！

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