看古人玩轉房地產營銷：倒賣廢地，成為首批萬元戶

在房地產市場非常火爆的今天，投資房地產市場可謂是一個非常不錯的選擇。房地產投資自古就有，那麼古代人搞房地產又是怎麼的呢？是賺的多還是虧的多呢？

其實古代搞房地產要比現在容易的多，因為古代沒有那多限購，限貸的條款，而且在一定程度上，政府還會支持商人投資，因此古代房地產是一個非常暴利的行業。而古代靠房地產發家致富的富豪也是大有人在。

房地產投資的鼻祖——竇乂

竇乂是唐代德宗時期一個官宦家的子弟。由於從小富有經商頭腦，因此很小就隨著父親走南闖北的做生意，到20歲的時候，竇乂已經是長安有名的富豪了。就在竇乂21歲不到的這一年，竇乂發現了有個巨大的商機。

原來是長安城內有一塊大約十畝左右的窪地，由於地理位置比較低，因此城內的很多污水都流向了此處，一到夏天，這裡就臭氣熏天，慢慢的這塊地變成了長安城最不值錢的土地，於是這塊地皮的所有者便打算低價出售這塊地。人們都認為這是一塊非常糟糕的地，不值得投資，但是竇乂不這樣認為，他用最低的價錢買下了這塊地。

接著他填平了地基，並在上面修建了商鋪。商鋪修好後，他又讓人把道路、污水等也都妥善處理了。於是把便開始出租店鋪，由於地理位置優越，在加上環境也大有改善，很快他的店鋪就全部出租完了。竇乂投資「廢地」，最終賺的高額利潤。

靠投資房地產成為江南首富的——沈萬三

說到沈萬三，很多人都知道他是古代有名的富豪。而沈萬三之所以那麼有錢，就是因為他投資了房地產。

元朝末年，江南地區的很多百姓為了逃避戰禍，紛紛外逃。但是沈萬三沒有這樣做，他一方面找到當時江南地區的地方官張士誠，想辦法與張士城搞好關係，另一方面，他又派人清點已經被人遺棄的田地或者是要低價出售的土地。

待關係和張士城搞好了，土地也清點地差不多了，他就和張士城聯合用非常低的價格私下購置了這些田地。等到元朝戰爭結束，又有很多人來到江南，沈萬三就把位置比較好的土地建成房屋商鋪賣給來往的商人或者是百姓，慢慢的，沈萬三就成了江南最富有的富豪。

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