西太銀行高管析澳年輕人買房障礙

弗雷奇斯表示購房首付是首次置業者買房的最大障礙。

（《澳洲金融報》圖片）

據《澳洲金融評論報》報道，西太銀行（westpac）個人銀行業務主管弗雷奇斯（george frazis）表示，購房首付是首次置業者買房的最大障礙，借貸機構應出台更多辦法幫助年輕人存下足夠首付，進入房市。這位兩年前入職時就認為住房可承擔性問題將演變成嚴重社會問題的銀行家還提醒，需警惕抑制房價的措施。

他接受採訪時表示：「拉低房價的整個體系是有缺陷的。目前房市資產總值超過了7萬億澳元，一旦房產貶值，經濟的穩定性將被破壞。這無關抑制房價，而是要確保那些發現自己難以存夠首付的人擁有途徑進入房市。」目前全澳對住房可承擔性問題的討論大多集中在飛漲的房價上，而弗雷奇斯認為，房源供應、交通連線、融資手段等可助民眾購房還貸的重要議題遭到了忽視。

他指出，眼下的房市熱議嚴重忽略了許多年輕人購房所面臨的最大挑戰——首付。他指出，即便首次置業者有能力還貸，光首付就將他們攔在了房市之外，而疲軟的工資增長及上升的生活成本更加劇了儲存首付難度。西太銀行此前對2000名年齡在20到70歲的澳人進行了調查，有53%的受訪者表示首付是購房障礙。西太銀行本周將推出新儲存產品，旨在幫助首次置業者存夠首付。弗雷奇斯稱，擁有一處房產相當重要，其具有均衡財富等諸多好處，並表示在如今政治及社區對行業各種施壓下，銀行得制定更多措施幫助消費者。

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