萬達「概念商業廣場」國際建築設計競賽

進化和變化是購物中心成功的關鍵詞

Evolution and change forms the successful words of shopping mall

 

——Westfield西田集團創始人弗蘭克 羅伊(Frank Lowy)

目前，美國10萬平方米以上的購物中心總數為1211個，我國的購物中心總數已經超過5000個，且今年仍在以每年600-800個的新建速度遞增。

 

以上海為例，購物中心總數由2015年的148個上升為2016年的181個，今年年底預計突破230個，而購物中心的銷售總額幾乎停滯不前。

 

上海人均商業面積（百貨和商業街）已超過3平方米，可謂超英趕美，但在市場依然以百貨銷售為主的背景下，購物中心總體銷售額不到上海零售總額的14%，而這個數字在美澳發達市場為50%。

 

 

 經濟轉型、城市發展模式轉型的背景下，

什麼樣的概念商業廣場，

能最大限度地契合未來中國城市的發展方向？

在互聯網和電商普及、

90後成為消費主力的背景下，

商業廣場空間

如何回應消費者的

新生活方式、新行為模式？

當代科技迅猛發展、文化藝術多元繁榮，

商業廣場空間如何適配創新商業業態？

如何參與構建全新的商業生態？

 

商業改變生活——「概念商業廣場」國際建築設計競賽

發布

 

中國建築文化研究會和萬達商業規劃研究院，

繼2015年首屆「概念商業廣場」國際建築設計競賽成功舉辦後，於2017年8月發布第二屆「概念商業廣場」設計競賽。

 

本次競賽以

「商業改變生活」

為主題，探討

「體驗經濟」

時代的購物中心升級，期待選手將當前時代背景中的宏觀命題，延伸為實體建築空間設計的深入思考和發現。用嚴謹具體的設計來探討

「商業廣場空間、商戶、消費者」

 三個主要元素之間的有機結合，重塑

「商業廣場空間、業態、運營」

之間的生態關係。

 

競賽主辦方將同時向參賽選手提供「萬達廣場」經典案例，作為選手設計的重要參考。「萬達廣場」經典案例設計，凝結了萬達18年商業地產開發設計運營的經驗，在行業中樹立了鮮明有效的範式。

期待選手的作品中，包涵對這一範式的研讀與理解，或讚賞、或反對，或繼承，或批判……

說了這麼多，

敲黑板！

劃重點！

本次建築設計競賽的要點如下：

設計要求

1. 地塊介紹

(1) 項目地塊可自設所在城市和區域，自設的城市周邊環境特徵應具有一定的代表性；

(2) 地塊南側、東側臨城市主要幹道，西側為城市次要道路，北臨其他開發用地。

(3) 地塊圖紙文件將在報名之後發至郵箱。

 

2. 建築設計規模

(1) 用地面積：6萬平米 (90畝)

(2) 地上商業建築面積：約10萬平米

地下商業建築面積（含超市）：約1萬平米

(3) 層數：地上≤4層；地下≤2層

(4) 建築密度：≤60%

(5) 停車位：約800個

3. 業態布局要求

業態名稱

建議面積

備註

必須布置

超市

7000~8000平米

位於B1層

影城

6000~7000平米

配9~10個影廳

選擇布置

快時尚

建議布置2個

每個1000~1800平米

如ZARA/HM類

快時尚品牌

零售業態

運動集合

1200~2000平米

運動用品

零售業態

兒童娛樂

1800~2000平米

針對兒童的

體驗娛樂業態

 

 

電玩

1500~2000平米

電動遊藝

體驗業態

「創新型」業態

可以布置1~2個

每個1500~3000平米

除上述業態以外，鼓勵參賽者提出新業態，要求所提業態應對購物中心有提升品質及人氣的作用。

（另附目前中國普遍購物中心的業態布局圖，僅供參賽者了解參考，無指向性意見。參考圖紙將在報名後發至參賽者的個人郵箱）

相關學術活動

本屆概念廣場競賽，同時將是一次持續的商業研究和事件活動。競賽期間，主辦方還將通過各種活動在全社會範圍內開展對商業地產的研討，競賽過程將與競賽成果同等重要和精彩。

歡迎大家加入這場動態研究行動，共同研發分享未來商業空間的真知灼見。

北京沙龍

20170712

上海沙龍

20170712

成都沙龍

20170711

廣州沙龍

20170711

悉尼沙龍

20170711

紐約沙龍

20170714

倫敦沙龍

20170715

未完待續

隨著各地活動的展開我們會繼續跟進報道！

評委會成員

你將獲得什麼？

獲獎建築師有機會受邀參加

項目後續設計

有機會加入

萬達供方品牌庫,

所有獲獎者將被邀請參加

頒獎典禮

及

主辦方圓桌會議

；

獲獎作品有機會參加

後續巡展

等相關活動。

優秀獎

5

名，獎金

10

萬元人民幣

創新獎

5

名，獎金

5

萬元人民幣

如何報名？

請點擊「

閱讀原文

」

或掃描下圖二維碼

或登錄

http://www.wanda-gh.com/

免費報名並填寫詳細信息

組委會將發送相關資料

至報名參賽者的個人郵箱

重要時間節點

報名截止日期：2017 年 10 月 9 日

作品提交截止：2017 年 10 月 9 日

評委評圖：2017年 10 月13日

結果公布：2017年 11月15日

活動動態

請關注

組織機構

主辦單位

中國建築與文化研究會

萬達商業規劃研究院

協辦單位

萬達文旅規劃研究院

萬達商管集團

星緯資本

中弘股份

萬商俱樂部

支持單位

 

 

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