中國人甘為房奴，而美國人有錢也拒絕買房，強烈對比的背後竟是這個原因！

在中國大多都以有套房子為生活基本的目標，我們大姑娘家家的要嫁人，哪一個開的基礎條件不是要有房有車？只要有一套房子，即使是成為幾十年的房奴，也仍然對生活充滿了希望，這就是房子對我們中國子民的重要意義。那麼對比一下，為什麼美國人即使有錢也不願意買房呢？

中國與美國租房對比圖

美國房價不高，一般城市40-60萬美元就能買一套很好的房子了，大城市100萬美元也基本拿下來了，一般的美國家庭吃吃喝喝十年左右也就能買一套房子了，比起我們不吃不喝五十年才能勉強在大城市買套小戶房來說，他們簡直幸福的要死好不咯！

難道真的是生在福中不知福？

雖然美國的房價很便宜，但人家就是不願意買房，這是為啥？因為美國人堅持認為美國的房子不會漲。既然房價不會漲，那我買它幹什麼？

誒，對比起來，我們兩年房價就增長一倍的這種走勢，真的是一百年都不夠活的！不不不，想到以後為房奴的日子，小編我覺得現在已經活夠了...

在美國房價平均每年就漲5%左右，甚至在2004年之前，房價幾乎就是十幾年沒漲，這幾年中國人多了，漲的稍微快了一點，但也沒超過10%。看來，我國人在哪裡，房子就漲在哪裡啊！心疼寄幾，委屈巴巴...

所以炒房在美國絕對是個壞投資。還不如去買股票指數來的實在。一大筆錢放在裡面，又不能產生收益，機會成本損失巨大。於是乎，美國的自有房屋佔有率從2007年達到70%之後，然後就一路狂跌，甚至跌到了60年代的水平...碼字到這裡，我默默的看了看近兩年中國房價的走勢，呵呵，這也是為什麼中國人堅強的重要原因，嗯！

美國房屋佔有率趨勢圖

除了房價不漲這個不買房的重要原因以外，還有幾個不容忽視的原因。

比起中國，美國比我們要多了一個房產稅。美國各州的稅率不一樣，從百分之零點幾到百分之2不等，但如果都乘上幾十萬的房價，一年幾千塊美金是少不了的。而這筆錢，足夠租好幾個月甚至半年的房子了。

交易養護成本太高。美國買了房以後，全靠你自己養護，所以修房子、換家電都得自己出錢，而交易中的稅費怎麼也得占房款的2-3%，這又是一大筆支出。但如果租房，這些費用都不需要你來出，何樂而不為呢？

而且美國近幾年經濟並不好，失業是很頻繁的，工作動蕩。一般來說是不會在一個地方一直居住，所以這種買房落戶不適合闖蕩的年輕人，再加上美國人也不怎麼儲蓄，覺得看不到10年房貸的未來，當然不敢貿然去買房。

所以，人家美國人根本不傻，他們心裡都有一本明賬，在他們眼裡，買房顯然不具備投資優勢。覺得還是租房更划算，也省心，房子可以隨著工作走。也不想在什麼地方紮根，也不用考慮什麼上戶口的問題。即使房價很低，但美國人更願意租房，花半年的工資租一套花十年工資才買到的房子。

像我們這樣房價漲上天了的國家，也是十分勵志的...恩，今年給自己定個小目標，爭取在三年內買個大城市的普通地段的小廁所！

對於中美買房租房上如此大的差異，元芳們你們怎麼看？

來源：網路

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