調查數據顯示：英國微型公寓正漸漸走俏

英國買房陸特資產獲悉，有媒體報道說，由某權威消費者組織於近日的最新調查數據顯示，英國微型公寓現今的數量正在大幅度提升，僅僅只2016年就提高了百分之四十。

據了解，所謂的微型公寓，於房型設計上，也就僅僅只是比之於普通的經濟型酒店房間稍微大那麼一點點的，一般來說，比之於傳統房型更為便宜些許，不過上述權威機構亦提醒買家們，需要注意的是，購買這種微型公寓想要獲得抵押貸款的機會還是較為困難的。

據陸特資產了解，業界有關專家將這一擴展現象歸因於英國住宅房產的短缺以及初次買房者們所需要面對的經濟壓力，調查顯示，一個小於二十八平方米的微型公寓，亦即是Travelodge酒店房間的平均大小，於倫敦該房型是售價已高達至四十五萬英鎊。而最小的微型公寓則莫過於要屬位於布倫特的房產了，僅僅只有八平方米，單單只比之於監獄牢房要大那麼一平方米而已。

上述權威公司的抵押顧問大衛?布萊克表示，隨著倫敦房價地不斷提升，微型公寓的平均房價在27.9萬英鎊，自現實的角度來看，這一類型的微型公寓給予了許多初次買房者們提供了一項新的選擇，不過，於此同時亦使得申請貸款顯得比較困難。

據了解，於過去三年的時間裡，小於三十七平方米的房產價格增長了近6.9個百分點，而就普通類型的房產來看的話，其價格則增長了8.7個百分點。

二0一六年英國新建了七千八百間微型公寓，相比之於二0一五年增加了兩千一百九十五間。從二0一三年開發商亦開始把市中心的辦公大樓轉換成了微型公寓。

按照上述權威機構的調查，囊括了Barnet House在內的，有近2/3位於倫敦的微型公寓僅僅の提供了約十六平方米的空間。

但是，微型房產並不單單於擁緊的倫敦房產市場上予以興起，在過去三年的時間裡，早已有數百間的微型房產於萊斯特、利物浦和伯明翰等城市予以建成了。上述權威機構的調查顯示，於萊斯特的房產單位面積是二十二平方米，售是七萬英鎊。現階段的英國房產面積比之於歐洲平均值要來得更小，平均在七十六平方米左右，而與之相反的，則是丹麥物業，其平均規模是一百三十七平方米。

按照某知名權威研究機構發佈的2014年研究報告顯示，微型房產的定義一般來說即是小於三十七平方米，亦即是政府所規定的最小的那種Studio戶型。

此外，據悉，全英國房產聯合會負責人阿利斯泰爾·史密斯表示，小型住宅能夠應對缺乏住宅房產的市場情況，亦給買房新手一個較為低廉價位的房產可供選擇。畢竟，於英國，對很多人而言，買房是一個不太可能予以實現的願望。於此同時，政府亦表示將會對於房產的空間標準予以審查，以此來確實保障能夠有一個更好的居住環境，亦能夠令同業的不當競爭加以避免。

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