如果我們不當房奴,那麼下一代呢?
魯迅曾說過,中國有兩個時代,一個是房奴時代,一個是想當房奴而不得的時代。
十餘年前,房奴的辭彙剛剛流行,梁克剛頭還戴「房奴」二字枷鎖出現在住交會現場,對於房奴眾人批判之,也有一批購房者基於種種原因強行上車,頗有壯士兮一去不復返的感覺,用未來二十年的收入換取一套住房,承受了房奴的代價。
十多年後的今天,卻出現了戲劇性的一幕,這些房奴無一例外的都還清了房貸,甚至擁有了三四套房,房價更是翻了3-5倍不止,當時的巨額負債轉眼成了巨額收益,這些收益是很多工薪階層通過工作一輩子都難以企及的。
時至今日,想強行上車已經很難了,不僅是房價翻了幾翻的問題,而是房價收入比的問題,再加上今年的限購、限貸、限賣的政策,買房的門檻也越來越高,首付已經從以前的2成到現在的3成,利率已經從8.5折到了基準利率,甚至更高。
買房談需求,聊宅小編一直認為如果你急著買房結婚,就不要談什麼經濟周期,庫存、泡沫、調控等一系列似懂非懂的言論,十餘年來已經被不知道多少經濟專家所忽悠,而錯過了上車的黃金時期,那麼我們要談什麼,談城市的未來發展前景,只要城市化的進程還在繼續,房價就會穩中有升。
那麼如今誰又是房奴?
租房,租房才是房奴,租金給了房東還貸。租房子,錢是給別人,而買房子,錢是轉移到了房子上,你隨時可以賣了房子,錢還是你自己的。
雙雙,女,90後,曾經也覺得租房挺好,更傾向于思想上對自由的追求,工作穩定後發現這其實是一種對責任的逃避,租房的房租都夠買個房的月供了,於是買了套小公寓,正式踏上了房奴之路,以後結婚了不住小公寓,可租出去養月供,也可能會換個大的,只是明白一點,房子算是增值不錯的東西,有條件還是買比較好。
你以為買房子才是房奴?錯,你去二手門店做下市調,租金並不比月供少多少,你買房做了房奴,不會是一輩子,撐死了30年,總一天貸款會還完。但是租房付的是租金,如果你不買房,那租金就是一輩子的事情,永無盡頭。
愚公者,年已三十,租房而居,家貧無以買房,聚室而謀:吾與汝畢力買房,定居鄭州,可乎?
其妻獻疑:君之力,尚不能首付?且焉買房?
愚公曰:首付之漲幅超於存款之速度,首付借之。
鄰人智叟言:汝之不惠,以翁之齡,還款難哉矣。
愚公曰:我又有子,子又生孫,孫又生子;子又有子,子又有孫;子子孫孫無窮匱也,而貸款不加增,何苦而不平?
十餘年後,官家拆遷,愚公之地,得之千金並分安置房,愚公稱心如願。
結語:
為什麼要買房?
因為租奴還不如房奴地位高!
-End -
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