監理老法師的9個施工要點、9個驗收要點

有過裝修經歷的讀者都知道，在裝修得前中期階段，各類工程可謂重頭戲。防水、開槽、布管、強弱電，都有嚴格要求！倘若需要進行大範圍的改動，顯然要看師傅們的手藝了。下面，編輯請來滬上資深的監理季老師，來看看他總結的18個重點吧！

施工要點1：砌牆頂磚斜砌，防止頂部抹灰開裂，同時在抗震方面也有一定作用。

施工要點2：瓷磚鋪貼是技術活，一般到了這個階段的施工，應讓有多年經驗的老師傅來進行。鋪貼的平整度、水泥配比、瓷磚的間隙、配色，都很有講究。

施工要點3：通常情況下，牆地磚留縫是因為還沒有做後期填縫處理，現階段以保障瓷磚平整度和低空鼓率為優先。

施工要點4：觀察仔細的讀者會發現，未成形的牆體上方，會弔著數根細線。這是用來保證牆面主縫垂直的。此外，新砌隔牆與老牆連接處施工要配筋拉結，以達到抗震效果！

施工要點5：在窗台上方，陰陽角用護角條進行保護，避免牆角出現凹痕或破損，且可保證施工平直度！

施工要點6：牆體開設門窗洞口大於30cm時，要設置過梁，鋼筋混凝土過梁堅固耐用，施工簡便，抗震效果最佳！

施工要點7：衛生間新砌牆體下部要做防水導牆，做混凝土砌塊，一般高度在15~20cm。此外，還需要注意「上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平」。

施工要點8：在進行吊頂驗收時，有3項指標必須通過。分別是釘眼防鏽、牆角處理以及窗帘槽預留。大家會發現，這三個區域都是吊頂中「看不見」的隱蔽區域。如果不仔細檢查做工，容易出現較多問題。

施工要點9：砌牆時，算厚度一定要注意外牆新牆粉刷後一定要比老牆凹進去1~2公分，等晾乾後再上面上一層石膏板，再留3毫米左右在上面刮石膏或者膩子以及網格布。

驗收要點1：材料驗收是裝修過程中必不可少的重要流程，在監理的日常工作中，經常會遇到各類建材以次充好，進而影響裝修整體質量的現象。首先來說說板材材驗收，季老師提醒大家要確認品牌型號以及環保指數。

驗收要點2：對於各位讀者來說，除了要找到規範的建材選購方法，還應了解材料驗收的基本常識。比如電路方面的驗收，就需要提前確認品牌型號及驗明真偽！

驗收要點3：涉及到承重結構的驗收，比如鋼筋水泥等材質，就需要用到電子遊標卡尺檢測鋼筋直徑，規格是否達到使用需求。

驗收要點4：管路驗收的重要性已經無需多言的。季老師認為，首先要確認品牌型號及驗明真偽，才能保障接下來鋪設安裝階段的質量要求。

驗收要點5：鋁合金門窗驗收，不少讀者往往會忽略這方面的驗收，可以用電子遊標卡尺檢測型材厚度，是否達到使用需求。

驗收要點6：木材驗收同樣不能忽視！木材含水率檢測儀檢測含水率，是否達到使用需求，以吊頂為例，品牌產品無論從質量還是服務上相對而言都比較規範，也比較有保障。

驗收要點7：木方驗收，這類細節方面的驗收工作哦，需要配合捲尺檢測木方規格，是否與預算表一致。

驗收要點8：水管和電路驗收一樣，需要高度重視。可以用電子遊標卡尺檢測管壁厚度，驗明真偽。

驗收要點9：最後是水泥砂漿的驗收，確認品牌型號 以及生產日期，是否在保質期內可安全使用。

編輯留言：

季老師從事監理行業已有數十年，在過去的工作中總結出了不少經驗。如果你家正準備裝修，或是已經施工卻遇到了諸多困難，不妨諮詢一下季老師，讓資深監理幫你把把關吧！如果你想與季老師面對面交流，也可以通過掃一掃二維碼，加季老師為微信好友喲~

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