逆天改造！35平破敗閣樓花20萬變成「4層樓9居室」

設計 08-29

本文轉自：設計聯

「項目背景」

項目位於上海楊浦區新舊城市的結合區,擁有70年的歷史，這是爺爺奶奶的舊居，也是爸爸媽媽的婚房，如今又將成為90後兒子結婚婚房。這套35平方米見證3代人幸福的小居室，如何打造才能滿足兩位老人和兩位新人以及未來生兒育女的需求是本項目最大的挑戰。原房屋結構的磚木結構，共兩層，高聳狹窄，擁擠混亂。

平面為「手槍型」，（含公共走道的尺寸為3.4mx9.5m），屋面為雙坡屋面，最高處6米。一共有4個房間，廁所為公共使用，各房間互不連通，均需通過公共走道進入，閣樓僅能通過爬梯爬入。居室空間局促、牆體結構危險、設施老舊、蚊蟲鼠蟻多、雜訊灰塵污染大，需要多方位整修改造。

改造前狀況

原有平面圖

「理念：「垂園」」

本項目的一個特點就是在狹小空間中卻擁有很高的層高。這對設計既是一個挑戰也是一個機遇。因此設計師提出了「垂直園林」的概念。將江南園林的空間與路徑的複雜性從二維上升到三維。這時狹小空間中複雜多變的空間就成為了設計的優勢。

通過對園林的研究和演繹，把園林的平面空間想像為立體的豎向布局，將二維的平面分成一個個組團，進行拆離，再豎向疊加，形成了一種多層分布、錯落有序的園林形象，「垂直園林」這樣萌生了，簡稱為「垂園」。為了更好地詮釋垂園這一形象，設計師從傳統園林的精神和物質兩個角度進行了演繹。園林精神則是空間的動靜體驗和表現意韻，這裡設計團隊選用的物質元素為「亭台廊閣、花木水石」。

園林分解

園林垂直化布局

「建築設計」

首先設計師對中國傳統的園林手法進行研究。提取園韻的概念。園韻主要通過對造園和遊園的設計進行表現，園林的感受是根據時間、空間、人物的不同而有所不同的，通過造園手法讓人產生自身的園林意韻體驗。可以是靜態的賞園，也可以是動態的遊園。

根據園林及造園的深入研究，總結了「小中見大、步移景異、曲折有度、巧於因借、觀想自然」五點，這不僅是造園手段，也是觀園方式。每個局部的經營，以形成相對「小」的面積，創造出相對「大」的觀賞居住空間，游線的設計採用了虛實結合、靈活應用、曲直自如等做法，將美好的景色組織到園林畫卷中。將園韻的手法融入到各種空間中。

改造後剖面

「小中見大」

傳統園林中最為令人稱道的就是小中見大，自然山水統統濃縮到一個小小圍牆中。在這個設計中，首先把30平米的空間做到了80平米，甚至100平米以上的空間體驗。其次垂園設計了許多可變化空間，通過各種裝置變化可以實現空間的聯通和轉換。

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廚房通過移門的設計可以完全實現封閉廚房的使用

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隔扇門形成開啟和關閉的不同空間體驗，從陽台到客廳又變化到餐廳

父親卧室的可變性設計，從休息廳變到卧室

摺疊樓板增加靈動的使用空間，從條形書房變成卧室

「步移景異」

垂園看到的每一處風景，均是整體中存在的「片段」，主要表現遊園的體驗。園游線為精緻玄關--多變的父親房—隱蔽的廚房--開敞的客廳—明亮的陽台—蜿蜒的樓梯—幽靜的過道—雅緻的小客廳—敞亮的卧室—隱藏的樓梯—可翻折加大的客房--幽靜的頂亭。

「曲折有度」

園林中的曲與直是相對的，要曲中富直、靈活應用、曲直自如——陳從周《園林清議》。垂園採用的蜿蜒曲折的路徑，信步其中，增加遊覽趣味。三層平台和四層的亭子空間，要通過隱藏在櫃中的樓梯進入，這是路徑和心理雙層的曲折設計。

「巧於因借」

垂園大量採用了「借景」的做法。比如二樓客廳的低窗，坐在沙發上可賞最美的景色。頂部亭子的方窗正對室外一片綠意。頂部的圓窗將公共景緻的引入室內。廚房還利用原結構設計了條窗，打破了封閉廚房使用時的壓抑感。

「西廂記之戲劇手法」

園林講究「詩情文心」，垂園中每個空間景緻都進行命名，以戲劇化的情境設置點題當代生活的人文精神，將《西廂記》的點滴都搬進了居室。室內一共注入了14個西廂記場景。這些場景也就成為了可獨立展示的美景，也是園林的一部分。

「閣」，解釋為樓房的建築物，四面開窗供遠眺。二樓的主卧室採用閣的方式，這個房間三面有窗，側牆保留了原始立面的窗；屋頂增設了天窗；還有一個向外傾斜面對陽台的通透玻璃窗。

「台」，由客廳電視背景區呈現，此處的台方而平、居於客廳高位，符合台的形象。同時，也有戲台之意。

「亭」，是垂園這幅畫卷的點睛之筆，位於最高屋脊處，尖頂的形與亭的立體構成相一致，垂園的亭既可是一處靜怡、悠然的私人空間，又是聊天小聚的場所。

「水」，在垂園中水是立體的、流動的、環繞的一個整體。材料上選擇了穿孔鋁板，一個個小洞有一種波光粼粼的視感，光帶增加了涓涓細流的動感。

「木」，垂園採用傳統抽象提取的豎向裝摺做法，一根根形成了樹、形成了林。這種做法增加了空間的層次感，有實有虛、有隱有現。

「石」，本就是樓梯底的實體部分，形成錯位疊放的山形。

「花」，垂園中一盞燈、一支瓶、一盆綠都是花以配角的身份襯托這個園林。

「結構技術」

樓板的承載問題：本工程樓板為混凝土預製空心板，按照上部所有夾層荷載完全附加於樓板之上，核算樓板超載嚴重。設計時將夾層的部分荷載通過上部吊柱傳至兩端的山牆和屋架上。在屋頂上設置的吊柱通過抱箍的做法與已有結構構件進行連接，避免對原有構件的破壞。柱底設置擴大的柱腳底板，擴大柱子與樓板的接觸面積，減小單位面積內的作用荷載，有利於避免局部沖剪破壞。