農民朋友們，你還在新建房屋嗎，這三類新建房是辦不了房產證的！
我們的國家發生了翻天覆地的變化，發展之迅速令人驚訝，而農村地區隨著發展的需要，對土地的需求也變得越來越多，農民申請宅基地比以前困難多了。
隨著土地確權工作的進行，農民們自己新建的房屋也能拿到房產證，但是仍有一部分農民說新建的房屋辦不了房產證，這是怎麼回事呢？哪些新建的房屋是拿不到房產證的呢？我們來了解一下。
1、違建
這一點很清楚明白了，農村違建的房屋肯定是拿不到房產證的。比如把農村耕地性質的土地拿來蓋房子、沒有獲得宅基地審批私自建設的、沒有取得宅基地使用權證的，都是屬於違建，這些都是無法為您辦理房產證的。
2、一戶多宅
我們國家一直實行的是一戶一宅的政策，如果你的農村老家有老房子你又蓋了新房子，建新未拆舊，這種情況就屬於一戶多宅了，那麼新建的房屋是無法取得房產證的。
3、超佔多占
農村家庭每家每戶的宅基地的面積都是有明確規定的，如果你家的房屋超過了規定範圍，那麼超占和多佔的宅基地房屋是沒有辦法取得房產證的。
農民朋友們，你是否正打算新建房屋呢？那就要看看自己是不是有以上情況了，要避免上述情況，否則拿不到房產證苦的只能是您自己了。
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TAG:村裡的姑娘叫大進 |
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