融信田園花海休閑度假項目，首期投資50億元

一、融信集團基本情況

融信集團（香港上市代碼03301.HK），總部位於上海，創立於2003年，是一家擁有地產開發、金融產業、資本運作等綜合業務的集團公司，2016年銷售額近500億元。目前位列中國房地產開發企業排名28強，連續3年蟬聯「中國房地產企業綜合發展10強」，其中2017年位居中國房企綜合發展TOP6。項目主要布局一二線城市如上海、福州、廈門、杭州、南京、鄭州、蘇州等地，總投資額超過2000億元。融信以品質入手，尊重城市文化肌理，堅持以品質影響城市，集國際一流建築師、設計師智慧，聯合知名承建商傾力打造符合當地市場需求的標杆產品。

二、項目概況

項目位於新密市岳村鎮張溝、駝腰（部分）、尹村片區，首期投資50億元人民幣。

1.產業落位。項目初步規劃建設以「市民農莊」為抓手和核心的田園綜合體，著重打造七大產業功能區：

（1）紅色旅遊片區。結合中共鄭州地委舊址所在地的風貌，加固升級並改造。配合新密市黨史館，力求成為紅色旅遊經典。

（2）鄉村風情片區。打造以鄉村風情為主題，種植與開心農場相結合的主題樂園。

（3）生態養生片區。打造智能化健康養老，春來賞花、秋來品果，野趣主題樂園，令人盡情撤野心情的郊野樂園。

（4）生活居住片區。引入卓越的教育資源，打造世界十大花海主題公園、使生態居住更能體現人與自然的和諧統一，營造「在森林公園」里建小區的居住效果。

（5）花樣年華片區。引入融信國學堂、歐式莊園、花田民俗村、商業風情街、紅色風情園等，打造一個具有異域多元特色，體驗不一樣的花樣年華生活區。

（6）花海世界片區。引入各地的花卉和與花卉園藝相關的居住、美食、民俗文化等，打造一個具有異域多元特色、自然休閑、文化體驗共享的世界花卉風情區。

（7）童漫樂園片區。以世界各地的著名童話中與森林、花有關的故事為主題，依託林地資源，通過景觀、場景設計、娛樂活動等打造奇幻的主題森林樂園。

2.產民融合。村民、村集體與融信集團合作，可以通過土地權益入股（每年享受市民農莊運營的分紅）、村民基本農田租賃（農田的租金收益）、產業工人勞動薪酬（市民農莊的運營需要大量的農業、物業、旅遊養生專業人才）、創業增收（可租賃村集體的商業物業經營民宿和休閑場所等）、地上附著物及青苗補償等多種方式進行生活改善。

通過上述的統籌開發運營，鄉村面貌將發生巨大變化：村民的居住條件得到顯著改善，並獲得鄉村綜合運營的股東收益和工資收入，徹底解決生計問題，實現小康；農業將由專業化的農業公司統一耕種，提高科技水平和營銷能力；農村的基礎設施、功能配套和環境生態將得到根本性提升。

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