房價居高不下 紐西蘭選民拿政府出氣

摘要：住房問題正在激化紐西蘭人民情緒，部分失望且憤怒的民眾用腳投票，在9月23日大選前，選擇「拋棄」執政黨......

*本文來自華爾街見聞（微信ID：wallstreetcn），作者葉楨。更多精彩資訊請登錄wallstreetcn.com，或下載華爾街見聞APP*

居高不下的房價正在激化紐西蘭人民情緒，部分失望且憤怒的民眾用腳投票，在紐西蘭9月23日大選前，選擇「拋棄」執政黨，轉而支持本國最大的反對黨。

據媒體報道，過去三年，在激增的移民數量、歷史最低利率水平和供給不足等因素共同作用下，紐西蘭房價飆34%。此外，截至第二季度，紐西蘭住房自有率下降至63%，為1951年來的最低水平。在上世紀90年代初，紐西蘭住房自有率曾高達74%。

民眾認為紐西蘭執政黨沒能採取有效的措施來改善住房保障，令他們離擁有自有房產的夢想越來越遠。

紐西蘭執政黨國家黨(National Party) 曾採取一系列措施來抑制房價上漲，包括增加土地供應、向房地產投資徵稅等，但都收效甚微。

紐西蘭房地產協會數據顯示，今年７月紐西蘭住宅價格中位數為51.8萬紐西蘭元（約合37.6萬美元），同比上漲3.4％；奧克蘭住宅價格中位數為83萬紐西蘭元（約合60.3萬美元），同比下降1.2%。

奧克蘭大學政治學教授Raymond Miller表示，在極速上漲的房價面前，政府的反應太慢，一些選民已經對政府感到失望，認為政府對自己對困境漠不關心。這種情緒對政府來說是一個致命的弱點。

紐西蘭工黨則抓住了民眾的痛點，承諾將大力解決住房問題。工黨承諾將減少移民、禁止向非常住外籍人士出售房屋、將房地產交易稅免徵時間從滿兩年延長至滿五年，並且承諾在未來10年增加10萬套保障房。

工黨住房保障發言人Phil Twyford在接受媒體採訪中抨擊當局政府在過去九年來沒有採取有力措施解決住房問題，稱政府只是做一些無關痛癢的補救。 Twyford承諾工黨將讓政府「重回正規」，加大保障房建設力度。

這些相對激進的舉措為工黨拉攏了不少選票。

截至8月17日的民調顯示，國家黨擁有44%的支持率，依然領先，但工黨緊隨其後，獲得37%的支持率，且盟友綠黨(Green Party)和紐西蘭第一黨(New Zealand First)分別獲得4%和10%的支持。

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