小區樓頂驚現「最牛花園洋房」 或涉嫌違建

近日，網路上流傳著一張石家莊「最牛花園洋房」的照片，圖片中顯示，位於石家莊市裕華區匯通路的某小區，一棟單元樓的樓頂上，修建了一座二層小別墅，尖頂木式建築，與周圍建築相比，顯得非常扎眼。

8月30日上午，記者來到該小區，小區內一共8棟樓，其中有3棟是7層建築、5棟是12層的小高層。「最牛花園洋房」就建在其中一棟12層小高層的樓頂。而且幾乎每一棟樓的樓頂都搭建有小房子，多數為彩鋼板材質。

小區居民稱，頂樓住戶曾和開發商簽有協議，可以在樓頂空地隨便搭建，有關政府部門表示，此類建築或涉嫌違建。

業主張先生說，開發商是2005年交的房，當時頂樓並沒有搭建任何東西，但是2009年自己住進來之後發現，單元樓頂樓的居民有人開始在房頂上搭建房屋。

住在頂樓的戴女士說，自己也在房頂上搭建了小房子。因為頂樓居民曾和開發商簽訂過協議，可以在樓頂空地上隨便搭建房屋。「頂樓比別的樓層每平還貴一二百塊錢呢，就是因為開發商承諾，我們可以自己搭房子，不然誰會買頂樓。」

記者找到小區物業，一位劉姓經理表示，因擔心居民私自搭建小房子涉嫌違建，工作人員曾和業主溝通過好幾次，但是業主態度強硬。「我們怕跟業主鬧得太僵，大家都不交物業費了，只得作罷。」工作人員說。

隨後，記者又聯繫了裕華區綜合執法局，工作人員表示，未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築均屬違法建築。

裕華區綜合執法局工作人員告訴記者，「需要進一步核實業主和開發商簽訂的協議是否有效，否則業主涉嫌違建。」------河北青年報【靖像】版權作品

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