家中房屋漏水?防水怎樣做才會不漏水?
房屋漏水危害大,應及早處理65%的新建房屋1-2年後出現不同程度的滲漏,房地產投訴中65%是房屋滲漏問題。漏水在我國建築中非常普遍,房屋漏水的主要原因有兩個,一是房屋建造時做的防水層與混凝土基層不能粘結密封,一個點有漏水,就會影響一片牆面;二是防水層基層開裂和遭到施工破壞,也造成漏水。頻繁發生的房屋滲漏,讓人不勝其擾。滲漏,對家庭的影響具體反映在以下四個方面:1.樓下鄰居遭殃房屋漏水,首受其害的是樓下鄰居。「城門失火殃及池魚」,鄰居家日夜受漏水影響,家居被水滴壞,還有日常生活被嚴重干擾,上衛生間得打傘,廚房不能使用,瓷磚被弄得像一張流淚的大花臉,吊頂、天花全都變樣了。而且嚴重的滲漏可能還會導致水電的短路,給鄰居帶來安全隱患。
2.自家難免其害水在滲漏到鄰居家的同時,自家也難免其害。水也會部分被自家牆體吸收,水在牆體內蒸發,直接受影響的牆面、與牆相近的家居、實木地板等。牆面起殼脫落,牆面裝飾大受破壞,還有家居、地板發霉潮變。而且生活上得飽受鄰居投訴及昂貴賠償。
3.房齡銳減且引致安全隱患每當房屋漏水,住戶往往感覺不勝煩惱,房間牆壁受損,屋內設施一塌糊塗,不得已請假維修,又要耽誤工作。卻很少有人意識到,比這些更嚴重數倍的損害是房屋滲漏所帶來的安全隱患。據專家介紹,原本70年產權的房子,在連年滲漏的情況下,很有可能30年就變成危房。帶來的重大經濟損失固不必說,住在危房當中尚渾然不覺的屋主的人身安全才是最大的威脅。
4.身體健康損害人長期處於潮濕環境中,對健康的影響很大。潮濕環境下細菌多,而且容易引發引發皮膚病、長期更是導致風濕病、關節炎等癥狀。在低溫時,潮濕加強了空氣對熱的傳導作用,使體熱大量散失,故在低溫潮濕的情況下,機體更易受寒冷的損害,易發生風濕病和支氣管炎。此外,潮濕環境對結核病、腎臟病、風濕性關節炎、慢性腰腿痛等病患者都有不良的影響。倘若在熱環境中,相對濕度又太大時,有礙於機體蒸發散熱。
那應該如何防水呢?
傳統方法
建築體漏水,那就說明是防水層處理問題,防水層外表有堅硬的瓷磚,按照傳統的方法就是把外面的瓷磚撬開,再挖開防水層,重新做新的防水層,再重新鋪設瓷磚。其中人工費、材料費、所用的時間上消耗是非常大的。
最新方法
最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念,防水層漏,就在瓷磚外面做好防水防漏的工作,只要把外面的瓷磚表層做好了防水,防水效果也是一樣的。
防水補漏施工方法:用刀去除瓷磚與瓷磚之間的防水水泥或者固膠,用烘乾機把地面烘乾等一天時間,再用和地板相同顏色的水泥填滿溝壑(地面是白色的,就用白色水泥填,地板是黑色的,就用黑色水泥填,這樣做是為了室內的美光。)再用一種特質的CPC防水劑慢慢注入水泥裡面,過個1-2天,防水劑和水泥就會牢牢吸附在瓷磚上,有效行成了一道穩固的防水層了
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